Oltre agli aspetti funzionali, strutturali, progettuali e urbanistici, oggi gli edifici sono influenzati in modo significativo dai parametri energetici. Architetti e progettisti specializzati si affidano quindi a soluzioni intelligenti e multifunzionali per costruire edifici ottimizzati dal punto di vista energetico, soprattutto per quanto riguarda l’involucro esterno. Gli involucri intelligenti degli edifici si adattano alle mutevoli condizioni di luce e di clima e regolano la protezione dal calore e dal sole per risparmiare energia e migliorare il clima interno per l’utente. Idealmente, il materiale può anche essere riciclato alla fine del suo ciclo di vita.

Le facciate devono soddisfare requisiti elevati, ma possono offrire a progettisti e architetti un elevato grado di libertà creativa. Le facciate in ceramica di Tonality sono quindi la soluzione ideale quando si tratta di esigenze di design individuali, di un look espressivo e di edifici con elevati requisiti tecnici. Sono resistenti agli urti e ai graffi, ai raggi UV e al gelo e sono insensibili ai graffiti, agli agenti atmosferici e a qualsiasi influenza termica. Sono praticamente fatti per il duro lavoro quotidiano di facciata.

Le argille di qualità utilizzate vengono estratte nel Westerwald e cotte per ottenere elementi di facciata di alta qualità. Una novità è rappresentata dal processo di goffratura, con il quale è possibile realizzare un gioco dinamico di luci e ombre sull’intera superficie della facciata. Grazie all’ampia scelta di colori, formati e superfici profilate, è possibile scegliere tra una vasta gamma di opzioni di design. Che si tratti di superfici lisce, goffrate o strutturate: L’elemento ceramico ha un design a guscio unico ed è particolarmente leggero, con un peso di soli 28-35 chilogrammi al metro quadro. Il design a guscio unico significa che nel processo di produzione sono necessarie meno materie prime, con conseguente risparmio di risorse preziose e di energia.

L’intero sistema Tonality, dalla struttura portante alla ceramica, può essere smontato e riutilizzato. Un altro vantaggio è la flessibilità di installazione e di applicazione. La tecnologia di aggancio appositamente sviluppata consente l’allineamento orizzontale e verticale degli elementi ceramici ed è persino approvata per le curve convesse e concave per l’installazione sopraelevata.

• Prodotto: facciata in ceramica Tonality Hexagon, nero
• Costruttore: Tonality GmbH, Weroth
• Caratteristiche: facciata ventilata, resistente ai raggi UV, alle intemperie e ai graffi, protezione dai graffiti, classe di protezione antincendio A1, riutilizzabile al 100%, peso morto ridotto, materiale da costruzione 100% naturale

www.tonality.de

Lo studio di architettura olandese MVRDV ha completato il complesso residenziale „Ilot Queyries“ a Bordeaux, straordinario sotto molti aspetti. L’involucro radiante in ceramica del progetto varia in altezza fino a nove piani e supera un’inclinazione dinamica da 14 a 45 gradi – una sfida per il materiale da costruzione. Gli architetti hanno optato per il sistema ceramico „KeraTwin“ di Agrob Buchtal, sviluppato come prodotto su misura con tre diversi profili. La luce viene catturata abilmente e il design monocromatico della facciata è arricchito da un vivace gioco di ombre. Il design preciso degli angoli distingue la facciata piastrellata dall’intonaco rosso del cortile interno. In questo modo, può aprirsi la strada verso l’esterno con incisioni, scorci e passaggi ricchi di contrasti.

Al di là delle considerazioni contestuali e di design, il colore esterno brillante, anch’esso sviluppato appositamente, conferisce all’edificio un’elevata albedo. Ciò significa che la capacità riflettente contribuisce a evitare l’effetto isola di calore urbana. Un altro parametro importante è la lunga durata dell’edificio. Il rivestimento esterno in ceramica è dotato della tecnologia Hytect, una superficie innovativa con effetto autolavante. Essa garantisce a Ilot Queyries un aspetto impeccabile anche dopo decenni. Le piastrelle Hytect hanno un effetto antibatterico, sfidano tutte le condizioni atmosferiche, lo sporco e la formazione di muschio e convincono con costi di manutenzione significativamente bassi. Inoltre, abbattono gli inquinanti atmosferici come l’ossido di azoto e contribuiscono attivamente a una qualità dell’aria più sana.

• Prodotto: Sistema per facciate in ceramica KeraTwin, „SpectraView“ (9 famiglie di colori), Natura non smaltato, design non smaltato e smaltato
• Produttore: Agrob Buchtal, Germania
• Proprietà: economico, durevole, efficiente dal punto di vista energetico, decostruibile

www.agrob-buchtal.de

Finestre, porte, cancelli: in questo portfolio presentiamo sistemi di finestre e porte.

Calcestruzzo senza cemento, è possibile? Sì, dice Wolfgang Rieder, che ha intrapreso un percorso con l’obiettivo di diventare „climaticamente positivo entro il 2030“. La graduale sostituzione del cemento nella matrice del calcestruzzo è solo uno dei tanti modi per raggiungere questo obiettivo. La verifica pratica avviene nella nuova sede di Rieder. Le innovazioni attraverso nuove combinazioni di materiali, la digitalizzazione, la riduzione radicale dei rifiuti e l’estensione della vita utile di prodotti ed edifici sono le forze trainanti. In parole povere: compensare più CO2 che causarla.

La nuova sede di Maishofen non è un nuovo edificio, ma un garage per autobus in disuso. Non solo l’edificio, ma anche diversi componentisono stati riutilizzati. Rieder ha risparmiato circa 1.000 tonnellate di CO2 rispetto a un edificio nuovo. Questo risultato è stato ottenuto anche grazie all’utilizzo di materiali da costruzione più durevoli: il modello è l’opus caementicium, la muratura gettata dei Romani, a cui la pozzolana aggiunta come legante ha conferito una durata che in alcuni casi supera quella del cemento moderno – come nel Pantheon di Roma, ad esempio. Per questo motivo il cemento dei pannelli di facciata Rieder viene gradualmente sostituito da pozzolane naturali.

Per il nuovo Campus Rieder è già stato utilizzato un calcestruzzo in fibra di vetro a ridotto contenuto di cemento di colore „verde pino“. Il 50% del cemento nella matrice del calcestruzzo è stato sostituito da materiali alternativi, con una conseguente riduzione del 30% delle emissioni di CO2. Questo fa di Rieder il primo produttore di pannelli per facciate in calcestruzzo a basse emissioni di carbonio. L’azienda prevede di passare l’intera gamma di prodotti a un materiale privo di cemento entro il 2027.

• Prodotto: calcestruzzo in fibra di vetro a ridotto contenuto di CO2, struttura „ardesia
• Produttore: Rieder Fassaden
• Proprietà: 50 % di sostituzione del cemento, 30 % di risparmio di CO2, solo 13 millimetri di spessore, incombustibile, durevole

www.rieder.cc

Una distesa spaziale sul lungomare

LOVE Architecture + Urbanism, con sede a Graz e Berlino, ha realizzato uno straordinario edificio residenziale a Berlino-Grünau. L’elemento centrale del progetto „Steg am Wasser“ è un pontile ibrido che funge sia da pergola che da posto a sedere privato all’aperto. Gli appartamenti „a perno“ possono essere aperti completamente grazie alle pareti di vetro pieghevoli in filigrana di Solarlux, creando un senso di spaziosità – dalla soleggiata zona colazione alle acque di passaggio della Dahme. Il nuovo edificio di quattro piani più uno sfalsato fa parte del nuovo quartiere „52° Nord“, realizzato dal gruppo BUWOG.

Passerella come spazio di incontro sociale

Gli architetti hanno incorporato il fiume nel loro progetto con l’aiuto di un pontile largo otto metri, creando così le basi per vivere vicino alla natura in riva al mare. Ognuno dei quattro piani dell’edificio residenziale dispone di circa 200 metri quadrati di spazio sul pontile, suddivisi in pergole di accesso semi-pubblico e balconi per uso privato. Poiché tutte le passerelle e i balconi sono di dimensioni diverse e non si trovano mai direttamente uno sopra l’altro, è stata creata un’esperienza spaziale scultorea.

Uno svantaggio del lotto dell’edificio, tuttavia, era il suo orientamento a nord. Gli architetti hanno contrastato questo „lato in ombra“ da un lato con un concetto di spazio abitativo in cui tutte le piante si estendono per l’intera larghezza dell’edificio di 12,50 metri; dall’altro, la circolazione verticale all’interno dell’edificio è stata ridotta a una piccola tromba delle scale con un ascensore. In orizzontale,le singole unità abitative sono accessibili attraverso le pergole comunicanti lungo la facciata nord.

„Balconi alla francese“ con microgiardini

Sul lato sud, rivolto verso il fiume, tutti gli appartamenti possono essere aperti completamente e senza barriere grazie ad alte pareti di vetro pieghevoli. Davanti a questi „balconi alla francese“ sono state installate delle vaschette per le piante come micro-giardino. Questa spaziosità è stata ottenuta, tra l’altro, con il sistema di pareti in vetro pieghevoli „Highline“, realizzato con profili compositi in alluminio a isolamento termico di Solarlux. Gli elementi costruttivi possono essere aperti con estrema facilità grazie al principio della piegatura a fisarmonica e parcheggiati lateralmente come pacchetti di vetro salvaspazio.

Nella scelta del prodotto, gli architetti sono stati particolarmente colpiti da due caratteristiche: le pareti di vetro pieghevoli di Solarlux sono esteticamente gradevoli anche quando sono chiuse. Sono inoltre disponibili in altezze elevate senza traversi. La larghezza delle facce del sistema Highline a isolamento termico (Uw ≥ 0,8 W/m2K) è di 99 millimetri alla giunzione delle ante. La larghezza massima dell’anta è di 3,5 metri e la larghezza massima del battente è di 1,1 metri. La profondità di installazione del sistema di porte a due ante in alluminio è di 84 millimetri.

A seconda della posizione di installazione, gli elementi costruttivi a isolamento termico di questo progetto sono alti 2,90 o 2,72 metri e larghi tra 2,20 (con tre elementi pieghevoli) e 3,60 metri (con quattro elementi pieghevoli). Per facilitare la pulizia delle superfici esterne dei balconi alla francese, le pareti di vetro pieghevoli sono state dotate di un dispositivo di pulizia. Questo permette di sbloccare gli elementi pieghevoli alla cerniera con un colpo di mano e di aprire i lati esterni verso l’interno per pulirli.

In definitiva, gli architetti sono riusciti a trasformare un presunto svantaggio in un grande successo: tutti i 28 appartamenti di proprietà sono stati venduti in pochissimo tempo.

• Prodotto: Sistema di pareti in vetro pieghevoli Highline
• Produttore: Solarlux, Melle
• Proprietà: Profondità di costruzione: 84 millimetri, larghezza della faccia: 99 millimetri, spessore del vetro: da 22-60 millimetri, Uw ≥0,8W/, larghezza dell’anta: fino a 1,1 metri, altezza dell’anta: fino a 3,5 metri, peso dell’anta: fino a 110 chilogrammi, classe di isolamento acustico: R’w fino a 45 decibel, resistenza all’effrazione: RC2/RC2N, tenuta alla pioggia battente: fino a 9A, permeabilità all’aria: 3

www.solarlux.com

Un centro per tutti

Il Centro Intergenerazionale (IGZ) nel cuore di Dülmen è un nuovo punto di forza architettonico della regione. Il nuovo edificio si integra nell’ambiente architettonico circostante, non da ultimo grazie alla sua facciata in mattoni di clinker con la gamma di prodotti „IGZ HS“ di Hagemeister. L’IGZ è un luogo di incontro per persone di tutte le età e ospita strutture ecclesiastiche e comunali. Con i suoi frontoni, si apre verso la piazza della chiesa e la chiesa di St Viktor di fronte. „In termini di colore, questo ambiente architettonico è definito dai mattoni di clinker rossastri del municipio e dall’arenaria della chiesa. Per il nuovo edificio abbiamo deliberatamente optato per una facciata chiara con il mattone clinker object ‚IGZ HS‘ con superficie impressa a mano, che si armonizza molto bene con l’aspetto generale“, spiega Thomas Helms,titolare dello studio dreibund architekten BDA, che ha progettato l’edificio. I due frontoni rivolti verso la chiesa e il frontone dell’asilo disposto ad angolo retto hanno creato una nuova situazione urbanistica. Per enfatizzarla, i timpani sono stati chiusi con un rilievo in mattoni chiaramente sporgente: un’ornamentazione di teste di mattoni in clinker irregolarmente tirate con muratura eseguita in un legame selvaggio.

Un’altra particolarità della facciata in mattoni di clinker deriva dal prodotto stesso: „Ogni 100 mattoni circa presenta tracce di polvere di carbone leggermente superiori ed è leggermente più scuro. Abbiamo specificato un disegno nella muratura per distribuire in modo approssimativo i mattoni più scuri sulla superficie complessiva più chiara“, spiega Helms. Anche l’esecuzione dei giunti con malta chiara e color pietra è stata decisiva per l’effetto complessivo. In questo modo, il mattone di clinker e il giunto si fondono perfettamente l’uno nell’altro, ma la struttura della muratura rimane sempre visibile al variare della luce.

• Prodotto: Mattone clinker oggetto „IGZ HS“
• Produttore: Hagemeister
• Caratteristiche: Formato sottile 240 x 115 x 52 millimetri, mattone in clinker della famiglia Nordbrand con tonalità beige-bianco sabbia e accenti poco marcati di polvere di carbone antracite, percepibile a livello tattile grazie alla sua struttura superficiale irregolare, simile a una pennellata a mano.

www.hagemeister.de

La creatività unisce. Quando architetti e progettisti collaborano nei loro processi creativi con partner aperti alle idee e che contribuiscono essi stessi con idee creative, si crea una simbiosi di successo. Ziegler Jörn Hebrok è un partner di questo tipo: per facciate espressive con prodotti in mattoni di clinker di alta qualità.

Con i suoi inimitabili „mattoni clinker originali Wasserstrich“, Jörn Hebrok ha aperto la strada alla progettazione di facciate con mattoni clinker dall’aspetto originale. Per quasi 15 anni, i suoi mattoni hanno caratterizzato molti edifici di rilievo in Germania, Paesi Bassi, Inghilterra e Svizzera. „Le mie ispirazioni e i miei sentimenti fanno parte del mio processo creativo. Questo ha caratterizzato il mio lavoro di produttore di mattoni fin dall’inizio“, afferma l’ingegnere ceramista. Per questo motivo vengono costantemente sviluppate nuove creazioni cromatiche e concetti di superficie. Jörn Hebrok è costantemente guidato dal desiderio di un mattone in clinker naturale ed estetico. Una caratteristica che ispira gli studi di architettura.

„Vogliamo cambiare radicalmente il settore“, afferma Annabelle von Reutern, responsabile dello sviluppo aziendale di Concular. Questo e nient’altro è l’obiettivo della start-up. L’azienda affronta le sfide dell’industria edilizia e immobiliare; Concular vuole contribuire a ridurre i rifiuti e le emissioni di CO2 con un’idea: promuovere l’edilizia circolare. Anziché in modo lineare, tutti gli operatori del settore dovrebbero pensare, pianificare e operare in modo ciclico. Concular offre una piattaforma per questi cicli. I materiali usati provenienti da edifici demoliti o ristrutturati finiscono in altri progetti edilizi invece di essere buttati via. Già prima della demolizione o della trasformazione, il team di Concular verifica in loco quali materiali e componenti sono adatti al riutilizzo. Effettuano misurazioni e foto. Inseriscono tutti i dettagli in un database digitale. Se le persone coinvolte nella demolizione dell’edificio non utilizzano i materiali recuperati per un nuovo progetto, le parti interessate possono acquistare i materiali dal negozio online di Concular. Si tratta di porte o luci, mattoni o interi angoli cottura. Ciò che viene venduto entro un certo periodo di tempo – la demolizione o la ristrutturazione devono iniziare ad un certo punto – viene smantellato da imprese di demolizione. Se possibile, i materiali di recupero vengono trasportati direttamente da un cantiere all’altro. In questo modo si risparmiano i costi di trasporto e di stoccaggio.

Digitalizzazione e distribuzione, reinstallazione e ricostruzione: Concular vuole partecipare a tutti questi processi con il suo approccio olistico. La start-up vuole essere l’ecosistema dell’edilizia circolare. Tuttavia, Annabelle von Reutern non si accontenta di registrare digitalmente il patrimonio edilizio esistente, perché è urgente: “ Dobbiamo riportare i materiali nel ciclo oggi e non tra 30 anni“. Dopo tutto, l’industria delle costruzioni è responsabile di gran parte dei rifiuti prodotti. „E non abbiamo tempo da perdere“, afferma. Secondo l’Agenzia federale per l’ambiente, nel 2020 più della metà di tutti i rifiuti in Germania era costituita da rifiuti da costruzione e demolizione. Oltre al terreno di scavo, che rappresenta la quota maggiore (circa il 60%), sono compresi i detriti stradali, le macerie edili, i rifiuti da cantiere e i rifiuti edili a base di gesso. L’edilizia e la circolarità si sono già fuse nel nome stesso della start-up: Concular è stato creato dalle parole „construction“ e „circular“. Il team comprende 45 dipendenti. Concular ha già portato a termine circa 250 progetti, da piccole consulenze a progetti più grandi. Uno degli edifici da cui Concular ha recuperato materiali è la vecchia biblioteca comunale di Augusta. In questo caso, Concular, l ‚Autorità edilizia statale di Augsburg e l’Università di Scienze Applicate di Augsburg hanno unito le forze; gli studenti di architettura hanno collaborato alla raccolta dei materiali. Un altro esempio è la Mercedes-Benz Arena di Stoccarda, in fase di ristrutturazione per i prossimi Campionati Europei; Concular ha venduto, tra l’altro, i posti in tribuna. Attualmente, nel maggio 2023, gli interessati potranno acquistare nel negozio online i tornelli dell’edificio per uffici „Prisma“ di Francoforte, le luci della Behrensbau di Düsseldorf o i componenti delle facciate degli ex edifici FAZ. All’inizio, tuttavia, la piattaforma era diversa: i futuri fondatori di Concular hanno acquisito esperienza nella vendita di materiali edili usati per circa dieci anni. Allora Dominik Campanella, Julius Schäufele, Marc Haines e Ulrike Schock lanciarono il mercato online „restado“. Si rivolgevano principalmente a clienti privati e piccole imprese. „È bello quando si salvano tre porte di una casa indipendente. Ma è ancora più bello rimettere in circolazione 300 porte di un edificio per uffici“, afferma von Reutern. Campanella, Schäufele e Haines hanno quindi fondato Concular all’inizio del 2020. La loro start-up si rivolge a progetti di grandi dimensioni e a tutti gli operatori del settore edile. Produttori e architetti, imprese di demolizione e proprietari di immobili: Concular vuole riunire tutti per stabilire i cicli dei materiali nell’industria delle costruzioni e renderli più sostenibili. Perché sono convinti che tutti debbano essere coinvolti. „Questa è davvero la sfida più grande per noi: riunire tutti e trasformare la mentalità delle persone da lineare a circolare“, afferma von Reutern. Concular è anche impegnata nella definizione di standard: La start-up ha avviato lo sviluppo della norma DIN SPEC 94184. L’obiettivo è quello di descrivere una procedura standardizzata per la registrazione dei materiali da costruzione prima dei lavori di demolizione e ristrutturazione. La procedura costituisce la base per la valutazione del potenziale di utilizzo successivo.

Oltre alla sede di Stoccarda, Concular ha una filiale a Berlino e colleghi in diverse città tedesche e austriache.
e una città austriaca. A Berlino, la start-up ha sede nella „CRCLR House“, ora nota come Impact Hub. „Naturalmente, questo è totalmente in linea con la nostra filosofia“, afferma von Reutern. Quello che era un magazzino della birreria Kindl è ora uno spazio di co-working nel centro di Berlino-Neukölln. Sui nuovi piani sono stati ricavati ulteriori spazi e appartamenti. L‘edificio esistente è stato ristrutturato, convertito e ampliato secondo i piani degli architetti di Die Zusammenarbeiter ; l’allestimento interno è stato realizzato da LXSY Architekten. I progettisti si sono concentrati su un metodo di costruzione circolare e sono stati utilizzati anche materiali di recupero. Concular ha contribuito in minima parte, solo con alcune porte; all’epoca la start-up era ancora piccola. Ora, però, fornisce i passaporti dei materiali per l’edificio. Questi fanno parte del lato digitale dell’approccio di Concular. I passaporti dei materiali – noti come passaporti del ciclo di vita presso la startup – possono essere utilizzati per memorizzare tutte le informazioni sui materiali utilizzati in un edificio. In questo modo si crea un „gemello“ digitale. Il servizio è rivolto sia ai costruttori che ai proprietari di immobili. Questi ultimi possono utilizzare i dati per redigere relazioni sulla sostenibilità di un edificio, ad esempio. Anche i partiti di governo vogliono introdurre un passaporto digitale delle risorse edilizie – almeno così hanno scritto nel loro accordo di coalizione per il 2021. Il Consiglio tedesco per l’edilizia sostenibile (DGNB) ha sviluppato e pubblicato una proposta su come potrebbe essere questo passaporto , in consultazione con varie parti interessate. L’idea del passaporto delle risorse edilizie è quella di registrare le informazioni sui singoli edifici – sull’utilizzo delle risorse, sull’impatto climatico e sulla riciclabilità , come scrive il DGNB. L’obiettivo è creare le basi per un’economia circolare nel settore delle costruzioni. Secondo la DGNB, il passaporto delle risorse potrà essere collegato a future misure federali o dell’UE e potrà essere utilizzato anche per le certificazioni DGNB. Il passaporto DGNB può essere creato utilizzando il Life Cycle Passport di Concular. Tuttavia, Annabelle von Reutern sottolinea che un passaporto dei materiali di per sé non è sufficiente, perché se la pianificazione non è circolare e i materiali non possono essere rimossi in modo non distruttivo, si può solo finire per smaltire tutto. Il „Circularity Performance Index“ che Concular sta sviluppando ha invece lo scopo di aiutare a valutare gli edifici. L’indice utilizza diversi fattori per mostrare quanto sia sostenibile e circolare un componente o un edificio.

C’è il rischio che l’approccio di Concular venga strumentalizzato, ovvero che si tratti di greenwashing? La domanda sorge spesso, dice Annabelle von Reutern. „A mio parere, questo dimostra chiaramente la mentalità tedesca“, afferma. Chi guida il cambiamento non viene trattato con favore, ma con scetticismo. E questo la fa arrabbiare. „Per me è davvero sorprendente: critichiamo subito le persone che iniziano perché magari non fanno tutto alla perfezione. Ma almeno fanno qualcosa. Si muovono, vanno avanti, provano, falliscono, ci riprovano. E io lo celebro“, dice. Ecco perché Concular è aperta a chiunque si rivolga a loro, anche alle grandi aziende che non si sono mai presentate come imprese sostenibili. Non vuole negare l’esistenza del greenwashing. Tuttavia, Concular vuole incoraggiare i suoi partner a diventare veramente attivi attraverso il Circularity Partner Programme. L’obiettivo del programma è quello di consentire alle aziende di fare rete. Tuttavia, solo chi realizza un progetto con Concular entro un anno può rimanere membro del programma. „Non vogliamo dare un colore verde a chi non fa nulla“, afferma von Reutern. Cosa succederà dopo? Annabelle von Reutern si pone diversi obiettivi ambiziosi: che Concular sia la piattaforma per l’edilizia circolare, che non si possa costruire nient’altro che non sia circolare. Vuole anche registrare l’intero patrimonio edilizio in Germania „in modo da conoscere il potenziale di estrazione urbana molto prima che avvenga una demolizione o una conversione“. In breve: Concular vuole cambiare radicalmente il settore. È possibile che non ci voglia molto prima che queste visioni si realizzino pienamente. Concular è già coinvolta nel Padiglione tedesco della 18a Biennale di Architettura di Venezia di quest’anno. Intitolato „Open for Maintenance – aperto per ristrutturazione“, il contributo tedesco utilizza esclusivamente materiali provenienti dalla Biennale d’arte dello scorso anno (si veda anche Baumeister 5/2023, da pagina 46). Questi materiali sono stati acquisiti con il software Concular . Pannelli di compensato di diversi tagli, materiale isolante e vari mobili vengono fotografati, ne vengono rilevate le dimensioni e annotate le condizioni e l’origine. Tutte queste informazioni possono essere visualizzate online, poiché anche qui è stato creato un gemello digitale, in questo caso del deposito. I materiali inventariati dovrebbero poter essere riutilizzati in modo mirato. Proprio come prevede Concular per l’intero settore delle costruzioni. Questo non sarà l’ultimo progetto in cui si registrano i materiali, i dettagli e si chiudono i cicli.

Abitare sostenibile: Il Franklin Village di Mannheim, realizzato da Sauerbruch Hutton, è uno dei primi grandi progetti abitativi di sviluppo sociale ed ecologico in Germania.