La città di Monaco di Baviera discute su come gestire al meglio i grattacieli fin dagli anni Settanta. Un nuovo studio sui grattacieli propone ora principi di valutazione aggiornati che tengono conto anche di questioni come la sostenibilità e il clima. Per saperne di più sullo Studio sui grattacieli di Monaco 2023, cliccate qui.

A Monaco di Baviera sono già stati condotti studi sul tema dei grattacieli in città nel 1977 e nel 1995. Ora è stato pubblicato uno studio attuale sui grattacieli come aggiornamento degli studi esistenti. Serve a chiarire la posizione della capitale bavarese nei confronti dei grattacieli e a creare una base aggiornata per la valutazione dei progetti di grattacieli. Lo studio è stato preceduto da un ampio processo di discussione e partecipazione. Nello studio sono stati introdotti nuovi temi come la sostenibilità e il clima, nonché la considerazione degli assi visivi.

In seguito a un’audizione dei comitati di quartiere, il comitato di pianificazione del Comune di Monaco ha deciso che i risultati dello studio dovranno essere utilizzati nelle future procedure di pianificazione. L’obiettivo è pianificare gli edifici alti in città in modo che offrano un valore aggiunto alla società e all’ambiente circostante. L’obiettivo è garantire una maggiore qualità fin dalle prime fasi del processo di pianificazione.

Come base tecnica per il processo di pianificazione dei grattacieli e degli edifici di alto profilo, lo Studio sui grattacieli di Monaco fornisce linee guida per progettisti e investitori. Illustra il processo di pianificazione e i requisiti per i progetti di costruzione. Sebbene non sia possibile ricavarne una legge edilizia, lo studio fornisce al Consiglio comunale informazioni importanti per integrare il processo di pianificazione del territorio urbano. La sua posizione è: „Edifici alti sì, ma non a qualsiasi prezzo“.

In futuro, i grattacieli di Monaco saranno costruiti solo in luoghi adatti. L’obiettivo è soddisfare elevati requisiti progettuali, ecologici e sociali per garantire che l’edificio offra un valore aggiunto. Nella tradizione della „linea di Monaco“, lo studio sui grattacieli mira a trovare un equilibrio tra la conservazione del paesaggio urbano e l’edilizia contemporanea. Si deve tener conto di obiettivi quali la neutralità climatica, la longevità e la flessibilità d’uso, nonché del principio della città spugna.

Lo studio sui grattacieli di Monaco si compone di diversi elementi:

• Testi di base e mappe illustrano le condizioni quadro per la costruzione di grattacieli.
• Un piano regolatore territoriale aiuta a classificare i progetti di grattacieli nel contesto della città nel suo complesso.
• Un catalogo di criteri di qualità costituisce il metro di misura dei requisiti speciali per la pianificazione dei grattacieli e del valore aggiunto che essi devono apportare.

Lo studio Büro 03 Architekten, con sede a Monaco di Baviera, ha realizzato il progetto per lo studio sui grattacieli 2023. Il progetto è stato presentato al Consiglio comunale nel 2020 e poi discusso in un ampio processo di informazione e partecipazione. È stata inoltre organizzata una serie di conferenze pubbliche dal titolo „Hoch hinaus?“ (Puntare in alto?). L’attenzione si è sempre concentrata sulla sostenibilità dei nuovi progetti edilizi. Inoltre, molti cittadini ed esperti hanno espresso preoccupazioni per il rapporto visivo con lo skyline della città: ancora oggi, la O2 Tower di Monaco-Moosach, con i suoi 146 metri l’edificio più alto della città, è una spina nel fianco per molti.

Uno sviluppo importante nello studio sui grattacieli di Monaco è che il consiglio comunale si è espresso contro i grattacieli per uffici. Inoltre, le specifiche per tutti i futuri edifici di altezza superiore a 80 metri sono molto severe. Da decenni a Monaco si discute su quanto possano essere alti gli edifici in città. Il numero magico è 100 metri, visto che la più alta delle due torri della Frauenkirche di Monaco misura 99 metri. Anche se ci sono già edifici che sovrastano la cattedrale, in generale questo dovrebbe essere evitato.

Lo studio sui grattacieli di Monaco 2023 non stabilisce con esattezza dove possano essere costruiti gli edifici, ma identifica invece le aree potenzialmente idonee. Distingue cinque diverse altezze, con i cosiddetti punti di riferimento della città, visibili da lontano, che misurano più di 80 metri. Dovrebbero essere collocati dove sono già presenti altri grattacieli e dove gli assi visivi non sono disturbati. Lo spazio abitativo a prezzi accessibili, i collegamenti con i trasporti pubblici e la sostenibilità della costruzione sono criteri importanti per i nuovi grattacieli.

Nel complesso, lo studio mostra che la capitale bavarese è severa quando si tratta di costruire grattacieli. Gli edifici troppo alti non sono favoriti. Tuttavia, è necessario trovare soluzioni alla carenza di alloggi. Questa è la responsabilità del consiglio comunale.

L’ultimo grattacielo di Monaco sarà il Candid-Tor di MVRDV, alto 64 metri.

In un periodo di estati sempre più calde e di ondate di calore più frequenti, l’adattamento ai cambiamenti climatici nelle aree urbane è al centro delle considerazioni di pianificazione e ingegneria. Un aspetto fondamentale è la gestione delle acque, che non solo garantisce l’approvvigionamento idrico, ma può anche dare un importante contributo alla riduzione delle isole di calore urbane. La gestione dell’acqua comprende una serie di tecniche e sistemi che mirano a ottimizzare il flusso dell’acqua nelle città e, allo stesso tempo, a ridurre gli effetti negativi del calore e della siccità.

Le isole di calore urbane si verificano quando lo sviluppo denso, le superfici asfaltate e la scarsità di spazi verdi provocano un aumento delle temperature ambientali. Questo accumulo di calore ha un impatto non solo sul benessere degli abitanti delle città, ma anche sulla salute e sull’efficienza energetica degli edifici. Soprattutto nelle aree densamente popolate, i residenti sono esposti a temperature elevate e a una scarsa qualità dell’aria, il che sottolinea la necessità di misure efficaci di riduzione del calore.

Una gestione efficiente dell’acqua nelle aree urbane offre diverse soluzioni per combattere il problema del calore. Vengono utilizzati diversi sistemi e tecnologie:

1. spazi verdi e raccolta dell’acqua piovana

Gli spazi verdi svolgono un ruolo cruciale nel raffreddamento delle aree urbane. Alberi, arbusti ed erbe fanno evaporare l’acqua e quindi hanno un effetto termoregolatore. Questo effetto può essere ottimizzato integrando sistemi di raccolta dell’acqua piovana. I serbatoi e le cisterne per la raccolta dell’acqua piovana raccolgono l’acqua in eccesso, che può essere utilizzata per irrigare gli spazi verdi. Questi sistemi non solo contribuiscono a ridurre l’inquinamento delle acque reflue, ma aumentano anche la disponibilità di acqua per gli spazi verdi urbani, che sono importanti per il raffreddamento.

2. superfici permeabili e sistemi di infiltrazione

Un altro approccio alla gestione delle acque è l’uso di superfici permeabili per marciapiedi, parcheggi e strade. Queste cosiddette superfici „verdi“ o „permeabili“ consentono all’acqua piovana di infiltrarsi nel terreno invece di defluire e inquinare la rete fognaria. L’evaporazione naturale dal terreno contribuisce a raffreddare l’aria e allo stesso tempo favorisce la ricarica delle falde acquifere. In combinazione con sistemi di infiltrazione mirati, come trincee di infiltrazione o bacini di infiltrazione, è possibile migliorare in modo sostenibile il microclima urbano.

3. superfici d’acqua di raffreddamento e stagni

In alcuni quartieri, gli specchi d’acqua artificiali, come stagni o superfici d’acqua, possono servire come ulteriore fonte di raffreddamento. Queste aree assorbono il calore in eccesso e contribuiscono ad abbassare le temperature attraverso l’evaporazione. Offrono inoltre un valore estetico aggiunto e promuovono la biodiversità nelle aree urbane.

4. Facciate e tetti verdi

Le facciate o i tetti verdi sono un approccio innovativo che contribuisce al raffreddamento degli edifici. In questo caso, l’acqua viene convogliata su speciali costruzioni di facciata o sulle superfici dei tetti, dove evapora e quindi raffredda l’aria circostante. Queste misure non solo promuovono il comfort termico degli edifici, ma offrono anche un adattamento naturale al clima che rende gli spazi urbani più vivibili.

Nonostante l’ampia gamma di opzioni per integrare la gestione dell’acqua nelle strutture urbane, ci sono sfide da superare:

1. Finanziamento e pianificazione: l’implementazione di misure tecniche di gestione dell’acqua richiede investimenti in infrastrutture e manutenzione continua. Tuttavia, molte città devono fare i conti con budget limitati e capacità di pianificazione insufficiente per implementare tali progetti in modo generalizzato.

2. Disponibilità di acqua: nelle regioni con scarse precipitazioni, l’utilizzo dell’acqua piovana come risorsa può essere problematico. In questi casi, la dipendenza dalle fonti idriche naturali richiede un equilibrio più preciso tra domanda e disponibilità.

3. Sviluppo urbano e integrazione nelle infrastrutture esistenti: nelle città densamente edificate, è spesso difficile integrare nuove soluzioni di gestione dell’acqua senza compromettere le infrastrutture esistenti. Spesso le soluzioni devono essere flessibili e adattate al contesto urbano.

Nonostante queste sfide, esistono già esempi di implementazioni di successo in tutto il mondo:

• A Singapore è stato sviluppato il concetto di „Piano blu-verde“, che prevede l’uso sistematico di spazi verdi, stoccaggio dell’acqua piovana e giochi d’acqua per migliorare il microclima urbano. L’integrazione di sistemi di raccolta dell’acqua piovana sui tetti e sulle facciate contribuisce a mantenere la città fresca e a ridurre il consumo di acqua.

• Berlino ha sviluppato un modello di „Infrastruttura blu“ che integra nello spazio urbano funzioni idriche e superfici di infiltrazione per regolare il bilancio termico urbano e favorire l’evaporazione.

• A Copenaghen è stato sviluppato un sistema completo di gestione delle acque piovane che funge da protezione dalle inondazioni e contribuisce a raffreddare il clima urbano.

Una gestione efficace dell’acqua è molto più che un semplice controllo del flusso idrico nelle città: è parte integrante delle strategie di adattamento contro le isole di calore urbane e gli impatti climatici ad esse associati. Investire in sistemi di gestione dell’acqua ben progettati che includano la raccolta dell’acqua piovana, le superfici permeabili e i giochi d’acqua può non solo migliorare la qualità della vita nelle città, ma anche contribuire alla sostenibilità e all’idoneità climatica degli spazi urbani. Gli esperti di architettura e architettura del paesaggio sono chiamati a sviluppare e implementare soluzioni innovative che renderanno le città del futuro più vivibili e rispettose del clima.

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L’acqua piovana non si infiltra spontaneamente dove serve. Chi convoglia in modo mirato le precipitazioni nel suolo urbano chiude il ciclo dell’acqua, alleggerisce il carico sulla rete fognaria e crea habitat per piante e organismi del suolo. L’infiltrazione dell’acqua piovana tramite depressioni è il metodo più diffuso e più versatile dal punto di vista progettuale per la gestione decentralizzata dell’acqua piovana: si tratta di una depressione del terreno pianeggiante e ricoperta di vegetazione che raccoglie l’acqua piovana, la immagazzina temporaneamente e la rilascia lentamente nel sottosuolo. Chi comprende questo principio, comprende un elemento fondamentale della progettazione sostenibile degli spazi aperti.

• Che cos’è una conca di infiltrazione e in cosa si differenzia dagli altri impianti di infiltrazione
• Quali principi fisici e idrologici determinano il funzionamento della fossa di infiltrazione
• Quali requisiti di ubicazione, analisi del suolo e norme guidano la progettazione
• Come le depressioni vengono dimensionate, progettate e integrate nei progetti di spazi aperti
• Quali comunità vegetali e substrati sono adatti per le fosse di infiltrazione
• Quali errori si verificano tipicamente nella progettazione, nella costruzione e nella gestione e come evitarli
• Come combinare l’infiltrazione tramite bacini con altri elementi della “città spugna”
• Quali sono i quadri normativi e le opportunità di finanziamento rilevanti in Germania

Definizione e classificazione: che cos’è una depressione di infiltrazione?

Una fossa di infiltrazione è una depressione del terreno pianeggiante, solitamente ricoperta di vegetazione, che raccoglie l’acqua piovana proveniente da superfici pavimentate, la trattiene temporaneamente e la fa infiltrare nel sottosuolo attraverso la zona del suolo vivente. Il termine «infiltrazione in bacino di raccolta dell’acqua piovana» indica quindi sia l’opera stessa che il processo: lo smaltimento e l’infiltrazione mirati e decentralizzati dell’acqua piovana nel luogo stesso in cui si raccoglie, senza convogliarla nella rete fognaria. A differenza dell’infiltrazione superficiale, in cui le precipitazioni si infiltrano direttamente su una superficie permeabile, e dell’infiltrazione tramite canali o tubi, in cui l’acqua viene convogliata sottoterra in letti di ghiaia o tubi perforati, la conca opera in prossimità della superficie ed è visibile. Ciò la rende un elemento integrabile dal punto di vista progettuale nello spazio aperto.

Nella terminologia tecnica si distingue tra diversi tipi di impianti di infiltrazione decentralizzati. L’infiltrazione a bacino appartiene al gruppo dell’infiltrazione superficiale ed è solitamente dotata di una copertura vegetale costituita da prato, piante da prato o comunità specializzate di piante perenni. Da questi vanno distinti i sistemi a bacino-canale, in cui sotto il bacino un letto di ghiaia aggiuntivo (il canale) aumenta la capacità di accumulo e disaccoppia la capacità di infiltrazione dalla permeabilità del suolo degli strati superiori. Tali sistemi combinati vengono impiegati quando la capacità di infiltrazione naturale del suolo da sola non è sufficiente, ma il sottosuolo è fondamentalmente permeabile.

L’infiltrazione dell’acqua piovana tramite bacini non è un concetto nuovo, ma ha acquisito una notevole importanza progettuale grazie al dibattito sulla «città-spugna», ovvero la città resiliente e in grado di assorbire l’acqua. Le città che soffrono di una crescente impermeabilizzazione del suolo e di eventi piovosi intensi sempre più frequenti vedono negli impianti di infiltrazione decentralizzati uno strumento efficace per ridurre i rischi di allagamento, ricaricare le falde acquifere e migliorare il microclima urbano grazie al raffreddamento per evaporazione. La fossa di infiltrazione rappresenta spesso il primo e più semplice passo in questa direzione.

Nozioni di base idrologiche e pedologiche sull’infiltrazione in conca

Il principio di funzionamento dell’infiltrazione tramite bacino si basa sull’interazione tra intensità delle precipitazioni, estensione del bacino idrografico, conformazione del terreno e permeabilità del suolo. L’acqua piovana scorre dalle superfici pavimentate o parzialmente pavimentate nella conca, la riempie fino a una profondità di accumulo definita e da lì si infiltra nel sottosuolo attraverso il fondo e i pendii inerbiti. Il parametro determinante per la capacità di infiltrazione è la conducibilità idraulica del suolo a stato saturo, denominata in gergo tecnico valore kf. Esso descrive la quantità d’acqua che scorre per unità di tempo attraverso una sezione trasversale del terreno saturo ed è espresso in metri al secondo (m/s).

Per l’infiltrazione dell’acqua piovana in bacini di infiltrazione, la scheda tecnica DWA-A 138 dell’Associazione tedesca per la gestione delle risorse idriche, acque reflue e rifiuti, che costituisce il quadro normativo di riferimento per la progettazione, la costruzione e la gestione degli impianti di gestione decentralizzata delle acque piovane in Germania, si applicano determinati requisiti minimi relativi al valore kf. I terreni con un valore kf compreso tra circa 1 x 10⁻⁶ m/s e 1 x 10⁻³ m/s sono considerati in linea di principio idonei all’infiltrazione. I terreni molto permeabili (kf superiore a 1 x 10⁻³ m/s) possono risultare problematici in presenza di determinati livelli di contaminazione dell’acqua piovana, poiché la capacità depurativa del passaggio nel terreno è insufficiente. I terreni molto limosi o argillosi con valori kf inferiori a 1 × 10⁻⁶ m/s non sono generalmente adatti all’infiltrazione.

L’analisi del suolo rappresenta quindi un primo passo indispensabile in ogni fase di progettazione. Oltre al valore kf, determinato tramite prove sul campo (ad esempio la prova con infiltrometro a doppio anello o la prova di pompaggio) o tramite analisi di laboratorio, occorre verificare la distanza dal livello della falda freatica, ovvero la distanza tra la superficie del terreno e il livello massimo prevedibile della falda freatica, nonché la presenza di siti contaminati o di contaminazioni da sostanze inquinanti nel sottosuolo. La norma DWA-A 138 richiede una distanza minima tra il fondo della vasca e il livello massimo della falda freatica, che varia a seconda delle caratteristiche del terreno e del potenziale di contaminazione dell’acqua immessa, ma che di norma deve essere di almeno un metro. Tale distanza garantisce che lo strato di terreno attivo possa fungere da filtro naturale.

Oltre al suolo, anche la topografia svolge un ruolo determinante. I bacini devono essere integrati nel terreno in modo tale che l’acqua piovana defluisca per gravità, senza che si possano verificare ristagni all’interno degli edifici o sulle aree adiacenti. Un troppopieno di emergenza, che in caso di superamento della portata piovosa di progetto convogli l’acqua in eccesso in modo ordinato, è strutturalmente obbligatorio e non negoziabile in fase di progettazione. Può essere realizzato sotto forma di avvallamento erboso, canale di scolo pavimentato o opera di raccolta e deve convogliare l’acqua nel sistema di drenaggio pubblico o in un altro impianto di infiltrazione.

Progettazione e dimensionamento: dall’analisi del sito alla progettazione esecutiva

Il dimensionamento di una vasca di infiltrazione segue una procedura chiaramente strutturata, descritta nella norma DWA-A 138. Il punto di partenza è la determinazione della pioggia di progetto di riferimento, ovvero quell’evento piovoso per il quale l’impianto deve essere progettato. Nella pratica, spesso si sceglie come base di calcolo una pioggia con un periodo di ritorno di due anni e una durata definita, sebbene i regolamenti comunali in materia di drenaggio e le condizioni locali possano prevedere requisiti diversi. I dati sulle precipitazioni sono ricavati dalle serie di dati KOSTRA-DWD del Servizio meteorologico tedesco (Deutscher Wetterdienst), che forniscono statistiche sulle precipitazioni relative a specifiche località in Germania.

Il bacino idrografico del bacino di raccolta, ovvero la somma di tutte le superfici impermeabilizzate e parzialmente impermeabilizzate il cui deflusso viene convogliato nel bacino stesso, determina, insieme al coefficiente di deflusso (un fattore che descrive la percentuale di precipitazioni che effettivamente defluisce), il volume di progetto. Dal volume di progetto e dal valore kf del terreno si ricava la superficie necessaria del bacino per una profondità massima di accumulo definita. La norma DWA-A 138 raccomanda una profondità massima di accumulo di norma pari a trenta centimetri, al fine di garantire la stabilità dei pendii e impedire l’annegamento delle piante dei prati. Il tempo di ristagno, ovvero il tempo necessario per la completa infiltrazione dopo una pioggia di progetto, non dovrebbe superare le dodici-ventiquattro ore, al fine di prevenire condizioni anaerobiche del suolo e la morte della vegetazione.

Dal punto di vista geometrico, le vasche di infiltrazione sono di norma progettate in modo da essere piatte e larghe. Pendenze dei terrapieni comprese tra 1:3 e 1:5 (altezza rispetto alla larghezza) sono considerate stabili, facilmente falciabili ed esteticamente gradevoli. I pendii più ripidi tendono all’erosione e rendono più difficile la manutenzione. Il fondo dovrebbe essere il più possibile piano, per garantire una distribuzione uniforme dell’acqua e l’infiltrazione su tutta la superficie. È necessario evitare pendenze longitudinali del fondo del bacino superiori al due per cento, poiché causano un livello di accumulo irregolare e la formazione di canaletti di erosione.

Nella progettazione esecutiva occorre definire con cura le opere di afflusso, gli sfioratori di emergenza, le aree di ingresso e la stratificazione del substrato. L’afflusso proveniente da superfici pavimentate dovrebbe essere realizzato come un ingresso strozzato a bassa energia, al fine di impedire l’erosione nel punto di ingresso. Si sono dimostrati efficaci i riempimenti in pietra, le depressioni con prato e fessure nella pavimentazione o le opere di afflusso con piastre di impatto. Il passaggio dalla superficie pavimentata alla depressione rappresenta un punto debole dal punto di vista costruttivo, spesso sottovalutato nella pratica.

Vegetazione e substrato: comunità vegetali per le depressioni di infiltrazione

La vegetazione di una conca di infiltrazione svolge diverse funzioni contemporaneamente. Stabilizza il suolo contro l’erosione, favorisce l’attività biologica nello strato superficiale del terreno, aumenta la capacità di infiltrazione attraverso i canali radicali e i macropori e contribuisce alla biodiversità nell’area urbana. Allo stesso tempo, la vegetazione deve tollerare le particolari condizioni del sito in cui si trova la conca: allagamenti periodici, rapida essiccazione tra un evento e l’altro e sollecitazioni meccaniche dovute al flusso d’acqua durante il riempimento.

Per il fondo e le zone inferiori degli argini sono adatte comunità vegetali che tollerano l’umidità variabile e le inondazioni di breve durata. Tra queste figurano specie quali la glyceria galleggiante (Glyceria fluitans), la carice palustre (Carex acutiformis), la salicaria (Lythrum salicaria), l’olmaria (Filipendula ulmaria) e diverse specie di giunchi (Juncus spp.). Queste specie sono in grado di sopravvivere anche a un ristagno idrico di diversi giorni, purché la durata del ristagno non superi i valori limite indicati. Per le zone superiori dei pendii, che vengono allagate più raramente, sono adatte piante da prato più resistenti alla siccità, come l’achillea (Achillea millefolium), centaurea giacente (Centaurea jacea) o l’avena liscia (Arrhenatherum elatius).

Il substrato del bacino è un parametro progettuale determinante. I terreni troppo ricchi di humus o a grana troppo fine si intasano rapidamente, ovvero i loro pori si ostruiscono a causa delle particelle finissime trasportate dall’acqua, il che riduce in modo permanente la capacità di infiltrazione. Si raccomanda uno strato superficiale sabbioso con un contenuto di humus compreso tra il due e il quattro per cento e una percentuale sufficientemente elevata di pori grossolani. In alcuni casi, il terreno naturale viene sostituito o migliorato con un substrato di infiltrazione appositamente composto. A tal fine occorre assicurarsi che il substrato, da un lato, fornisca sostanze nutritive sufficienti per la vegetazione e, dall’altro, non sia così ricco di nutrienti da consentire alle piante perenni alte o alle nitrofite di soppiantare la vegetazione prativa desiderata.

La semina o la piantumazione dovrebbe essere adattata alle condizioni specifiche del sito. Le miscele di semi regionali di provenienza autoctona sono da preferire alle miscele standard disponibili in commercio, poiché sono meglio adattate alle condizioni climatiche locali e possiedono un valore ecologico più elevato. Nella pratica si è dimostrata efficace una combinazione tra una coltura di sostegno a germinazione rapida (ad esempio il loglio tedesco) e una miscela da prato a germinazione più lenta e ricca di specie, che nel primo anno offre protezione dall’erosione al fondovalle e in seguito lascia spazio a una vegetazione più diversificata.

Errori tipici, problemi e come evitarli

L’errore più comune nell’infiltrazione dell’acqua piovana nelle depressioni è un’analisi insufficiente del sito. Se il valore kf non viene misurato, ma stimato sulla base di mappe pedologiche o addirittura ipotizzato, possono verificarsi notevoli discrepanze tra la capacità di infiltrazione prevista e quella effettiva. I terreni con un’elevata percentuale di limo, come quelli presenti in molte aree di loess tedesche, presentano spesso valori kf nettamente inferiori a quanto lascerebbe supporre il tipo di terreno, poiché il limo tende a compattarsi e a intasare i pori. Una capacità di infiltrazione stimata in modo troppo ottimistico porta a ristagni permanenti, danni alla vegetazione e, nel peggiore dei casi, allagamento delle aree o degli edifici adiacenti.

Un altro problema diffuso è la trascuratezza dello sfioratore di emergenza. Nella fase di progettazione, talvolta viene considerato un dettaglio secondario, da risolvere «in qualche modo». Nella pratica, tuttavia, si riscontra che uno sfioratore di emergenza dimensionato o posizionato in modo errato, in caso di forti piogge, provoca un deflusso incontrollato che causa danni da erosione o mette a rischio gli edifici. Lo sfioratore di emergenza deve essere dimensionato correttamente dal punto di vista idraulico e posizionato in modo tale da attivarsi in modo sicuro quando viene superata la profondità massima di accumulo.

L’intasamento del fondo del bacino è un processo graduale che, in assenza di controlli regolari, passa inosservato. Le particelle più fini provenienti dal bacino idrografico si depositano nei pori del substrato e riducono la capacità di infiltrazione nel corso degli anni. I controlli visivi regolari dopo gli eventi piovosi, durante i quali si verifica se l’acqua defluisce entro il tempo previsto, fanno quindi parte del piano di gestione. Se si riscontra un intasamento, il fondo può essere rigenerato mediante smuovimento, fresatura o rinnovo dello strato superiore del substrato.

Anche la scelta di piante inadatte è un errore frequente. Se vengono seminate miscele per prati sportivi o ad uso intensivo, progettate per siti ben drenati e asciutti, queste erbe reagiscono al ristagno periodico con la morte, lasciando zone spoglie che favoriscono l’erosione. Al contrario, l’impiego di piante perenni ad alto fabbisogno nutritivo in substrati poveri di sostanze nutritive porta a una vegetazione rada. La scelta delle piante deve seguire le effettive condizioni del sito, non il desiderio di un determinato effetto estetico.

Integrazione nella «città spugna»: infiltrazione in depressioni nel contesto della gestione idrica urbana

L’infiltrazione dell’acqua piovana tramite depressioni è raramente un elemento isolato. Nella progettazione contemporanea degli spazi aperti, essa è intesa come elemento costitutivo di una strategia più ampia di gestione decentralizzata delle acque piovane, discussa a livello internazionale con il termine «città spugna» (in tedesco «Schwammstadt» o, in inglese, «Sponge City»). L’obiettivo di questa strategia è ripristinare il più possibile il ciclo naturale dell’acqua negli spazi urbani: le precipitazioni devono infiltrarsi, evaporare o essere utilizzate in loco, anziché defluire rapidamente nella rete fognaria.

In questo contesto, la fossa di infiltrazione viene spesso combinata con altri elementi. I sistemi «fossa-canale» aumentano la capacità di stoccaggio e consentono l’infiltrazione dell’acqua piovana nelle fosse anche in siti con permeabilità del suolo moderata. I tetti di ritenzione, ovvero tetti verdi con una maggiore capacità di accumulo idrico, ritardano il deflusso e riducono il carico di picco per gli impianti di infiltrazione a valle. I canali di infiltrazione per alberi, in cui gli alberi lungo le strade vengono alimentati con acqua piovana tramite letti di ghiaia sotterranei, combinano l’infiltrazione con l’inverdimento urbano. Gli impianti di recupero dell’acqua piovana raccolgono le precipitazioni a scopo di irrigazione, alleggerendo così anche il carico sulla rete fognaria.

Particolarmente efficace è l’infiltrazione dell’acqua piovana tramite canalette, in combinazione con una progettazione dello spazio stradale in cui gli scarichi della carreggiata e dei marciapiedi vengono convogliati direttamente in canalette laterali. Tali concetti di «bioritenzione», noti nella pratica urbanistica americana come «rain gardens» o «bioswales», sono sempre più diffusi in Germania con il termine di «strisce di infiltrazione» o «depressioni di infiltrazione» nelle aree di traffico. Essi combinano la funzione di drenaggio con l’inverdimento urbano, la promozione della biodiversità e la qualità della vita. Progetti come la riqualificazione delle strade urbane ad Amburgo, Berlino o Monaco di Baviera dimostrano che tali sistemi sono realizzabili anche in contesti urbani densamente edificati, purché la progettazione, l’ingegneria civile e la progettazione del verde collaborino fin dall’inizio.

Dal punto di vista giuridico, l’infiltrazione delle acque piovane in Germania è disciplinata dalla Legge sulla gestione delle risorse idriche (WHG), che all’articolo 55 sancisce l’infiltrazione in loco come principio fondamentale della gestione delle acque piovane. I requisiti specifici sono definiti dalle leggi regionali sulle acque, dagli statuti comunali in materia di drenaggio e dai piani regolatori. In molti comuni vige ormai l’obbligo di infiltrazione delle acque piovane provenienti dai nuovi edifici, purché le condizioni del terreno lo consentano. I programmi di incentivazione a livello federale, regionale e comunale, ad esempio nell’ambito dei finanziamenti federali per edifici efficienti o dei programmi comunali per la protezione del clima, sostengono finanziariamente la realizzazione di impianti di infiltrazione decentralizzati.

Manutenzione e gestione: cosa garantisce l’efficienza a lungo termine delle vasche di infiltrazione

Una fossa di infiltrazione non è un’opera esente da manutenzione. Il suo funzionamento a lungo termine richiede un piano di manutenzione strutturato, che dovrebbe essere integrato nella progettazione fin dall’inizio. L’intensità della manutenzione è moderata rispetto ai prati convenzionali, ma non trascurabile. Tra le attività regolari figurano la falciatura della vegetazione, il controllo dell’intasamento, la rimozione dei depositi di sedimenti nella zona di afflusso e la verifica dello sfioro di emergenza.

La falciatura dovrebbe essere adattata alla comunità vegetale. Per le depressioni prative ricche di specie, gli esperti raccomandano una falciatura a due tagli, ovvero due tagli all’anno, con rimozione del materiale falciato, al fine di impedire un impoverimento della biodiversità dovuto all’arricchimento di sostanze nutritive. Il primo taglio dovrebbe avvenire dopo il periodo di fioritura principale delle piante dei prati, il secondo in autunno. Nelle depressioni di infiltrazione si deve in linea di principio rinunciare all’uso di erbicidi e fertilizzanti, poiché queste sostanze possono penetrare direttamente nel sottosuolo.

I depositi di sedimenti nella zona di afflusso devono essere rimossi regolarmente, prima che vengano trascinati sul fondo della conca e contribuiscano all’intasamento. Una zona di afflusso ben progettata, dotata di un’area di raccolta dei sedimenti – ad esempio un letto di ghiaia o una striscia di pavimentazione davanti al fondo vero e proprio della vasca – facilita notevolmente questo compito. Il controllo effettuato dopo eventi piovosi di grande entità permette di verificare se la capacità di infiltrazione è ancora sufficiente o se sono necessari interventi di ripristino del fondo della vasca.

Conclusione: la fossa di infiltrazione come elemento fondamentale nella progettazione dello sviluppo urbano sostenibile

L’infiltrazione in bacino dell’acqua piovana unisce funzione idrologica, valore aggiunto ecologico e qualità progettuale in un’opera relativamente semplice da realizzare e gestire. Non è una panacea per tutti i problemi di drenaggio, ma è l’elemento più versatile e meglio studiato della gestione decentralizzata delle acque piovane, che può essere impiegato praticamente a qualsiasi scala di progettazione: dal lotto di una casa unifamiliare al quartiere urbano.

La sua efficacia dipende in modo determinante da un’accurata analisi del sito, da un dimensionamento conforme alla norma DWA-A 138 e da una vegetazione adeguata alle condizioni del sito. Gli errori nella progettazione o nella gestione possono essere corretti a posteriori solo con un notevole dispendio di risorse. Al contrario, le fosse di infiltrazione ben progettate e curate contribuiscono in modo affidabile per decenni alla ricarica delle falde acquifere, all’alleggerimento del carico sulla rete fognaria e al miglioramento del microclima urbano.

Per gli architetti paesaggisti e i progettisti di spazi aperti, la fossa di infiltrazione non è più da tempo un tema di nicchia, ma un elemento standard della cassetta degli attrezzi. Chi progetta spazi aperti che operano in sinergia con il ciclo dell’acqua anziché contro di esso, chi concepisce l’acqua piovana come una risorsa anziché come un prodotto di scarto e chi comprende la vegetazione, suolo e idrologia come un sistema interconnesso, riconoscerà la fossa di infiltrazione per quello che è: un elemento semplice, robusto ed elegante di architettura paesaggistica applicata.

La casa d’aste Ketterer di Monaco di Baviera propone molte opere di spicco per l’asta di primavera di quest’anno. Oltre ai pezzi forti dell’Espressionismo, la casa d’aste offre anche molte opere della Pop Art in occasione della sua asta per il 70° anniversario. Tra i pezzi forti c’è un dipinto di Ernst Ludwig Kirchner, di cui non si conosceva la provenienza da molto tempo. Sarà offerta anche un’opera chiave di Alexej von Jawlensky.

Il top lot della 70a asta di Ketterer Kunst a Monaco di Baviera è senza dubbio l’opera „Spanish Dancer“ del 1909 del cofondatore del Cavaliere Azzurro Alexej von Jawlensky, che ritrae l’amante Helene Nesnakomoff, madre di suo figlio Andreas. L’artista viveva già da diversi anni con lei e Marianne von Werefkin in un ménage-à-trois quando realizzò il ritratto di Helene. La donna, che indossa un abito rosso e tiene in mano un ventaglio colorato, è in piedi con gli occhi chiusi e la testa china su uno sfondo blu. Viene subito in mente il famoso ritratto di Jawlensky del ballerino Alexander Sacharoff. Fu dipinto durante una vacanza estiva con Marianne von Werefkin, Gabriele Münter e Wassily Kandinsky, alla quale era presente anche Helene Nesnakomoff. In questo periodo Jawlensky sviluppa la sua pittura espressionista a colori, ispirata dai suoi viaggi in Francia dove vede opere di Matisse, Gauguin, van Gogh, Cézanne e Picasso. Anche questo sviluppo sarà fondamentale per il Cavaliere Azzurro. Il retro del dipinto riserva una felice sorpresa. Vi si vede lo schizzo di un paesaggio di Murnau, probabilmente realizzato da Jawlensky en plein air. Una rappresentazione molto simile del paesaggio del Paese Azzurro si trova oggi alla Städtische Galerie im Lenbachhaus. L’opera, che faceva parte dell’importante collezione Josef Gottschalk, è valutata con sicurezza tra i 7 e i 12 milioni di euro, in linea con il mercato.

Per ottant’anni, una famiglia di collezionisti del Baden-Württemberg ha apprezzato il dipinto „Tanz im Varieté (Steptanz)“ di Ernst Ludwig Kirchner. L’opera, che misura 120 per 145 centimetri ed è quindi insolitamente grande per Kirchner, è stata creata nel 1911 ed era sconosciuta agli esperti del colore. Nel catalogo ragionato di Donald E. Gordon del 1968 esisteva solo una vecchia fotografia in bianco e nero che mostrava una coppia che ballava. Lei di carnagione chiara e lui di carnagione scura, ballano l’allora popolare cakewalk, una danza le cui radici risalgono all’epoca degli schiavi. Nel 1944 è entrato in possesso della famiglia dell’attuale collezionista. L’acquisizione di un’opera di un artista degenerato nel 1944 era irta di difficoltà. Per proteggere l’opera di grande formato dalle bombe della Seconda guerra mondiale e dalle autorità nazionalsocialiste, fu nascosta in una fattoria. Quando nel 1945 le truppe francesi presero il villaggio e aprirono con la forza la cassa contenente il dipinto, la cornice decorativa fu danneggiata. Ma non solo: la coppia di ballerini viene colpita e pugnalata con una baionetta. L’unica consolazione è che i soldati lasciano l’opera danneggiata. Dopo la guerra, l’opera è stata sapientemente restaurata in modo che i danni fossero visibili solo sul retro. L’opera, che sarà offerta alla vendita serale del 7 giugno, è stimata 2-3 milioni di euro.

La pop art è rappresentata in modo particolarmente impressionante dall’opera di James Rosenquist (244 x 535 cm). Mostra un torso femminile nudo affiancato da un cetriolo e da una torta alla fragola. Rosenquist creò quest’opera nel 1966 nell’ambito della campagna „Playmate as Fine Art“ organizzata dalla rivista maschile Playboy. Ciò che inizialmente può essere inteso come un’allusione sessuale viene relativizzato da una dichiarazione dell’artista. Egli ha dichiarato di aver raffigurato una Playmate incinta, con tanto di voglie di gravidanza. Secondo la casa d’aste, l’opera non va necessariamente vista come una critica all’immagine femminile di Playboy, ma rompe con le abitudini di visione stereotipate. Ketterer offre l’opera di uno dei più importanti rappresentanti della Pop Art per 1-1,5 milioni di euro. L’azienda ha inoltre annunciato che l’opera è il secondo dipinto più grande che sia mai stato messo all’asta.

Le aste si svolgeranno il 7 e l’8 giugno a Monaco.

Le opere possono essere ammirate nelle seguenti date: dal 22 al 30 maggio a Berlino e dal 1° al 7 giugno a Monaco.

Foto: Ketterer Art

Chatbot nel processo di progettazione: l’IA come sparring partner? Sembrano discorsi da Silicon Valley e sogni del futuro. Ma da tempo fa parte della vita quotidiana dello studio di architettura digitale, almeno per coloro che osano mettere in discussione la propria bussola progettuale. Mentre alcuni dibattono ancora sull’etica dell’IA nel settore delle costruzioni, altri lasciano da tempo che gli algoritmi intelligenti dicano la loro. Ma a cosa serve davvero lo sparring partner dell’IA? Dov’è il genio architettonico e quanto può essere digitale il progetto?

• I chatbot si stanno trasformando in pratici sparring partner nel processo di progettazione architettonica.
• La regione DACH sta sperimentando l’integrazione dell’IA, ma rimane cauta nel confronto internazionale.
• L’intelligenza artificiale accelera la creazione di varianti, la ricerca, le analisi e la comunicazione collaborativa.
• Gli aspetti della sostenibilità ricevono un nuovo impulso attraverso simulazioni e ottimizzazioni supportate dall’intelligenza artificiale.
• Le competenze digitali e il giudizio critico stanno diventando qualifiche chiave per i progettisti.
• Innovazioni come la progettazione generativa, gli scenari supportati dai dati e la logica di progettazione adattiva stanno cambiando la cultura della pianificazione.
• I dibattiti su creatività, responsabilità e pregiudizi dell’IA stanno dividendo la professione – e a ragione.
• Il discorso globale sull’IA nella progettazione si è acceso da tempo: Germania, Austria e Svizzera devono recuperare il ritardo.
• Il futuro dell’architettura è ibrido: l’intuizione umana incontra l’intelligenza algoritmica.

Architetti, algoritmi e arie: l’IA nella progettazione quotidiana nella regione DACH

Per anni il processo di progettazione è stato considerato il dominio dell’intuizione e della creatività umana. L’architetto, il genio, il grande designer: un mito che persiste negli uffici tedeschi, austriaci e svizzeri. Ma la realtà digitale sta bussando alla porta dello studio. I chatbot e gli strumenti di intelligenza artificiale sono da tempo più che semplici espedienti per gli smanettoni della tecnologia. Offrono supporto nella ricerca, nella creazione di varianti, nella verifica delle regole e persino nella concettualizzazione di scenari d’uso. Mentre le start-up e i giganti del software di tutto il mondo lanciano assistenti alla progettazione supportati dall’intelligenza artificiale, molti uffici del DACH rimangono sorprendentemente esitanti. Lo scetticismo è troppo forte, le preoccupazioni sulla proprietà intellettuale sono troppo radicate e il quadro giuridico è troppo poco chiaro.

Tuttavia, i primi pionieri stanno facendo sul serio. A Vienna, un’impresa di costruzioni sta testando l’integrazione di chatbot basati sull’intelligenza artificiale nella gestione delle gare. A Zurigo, i chatbot vengono utilizzati per generare studi di fattibilità in pochi minuti, tra cui calcoli delle superfici, proposte di materiali e stime dei costi. A Berlino, i giovani uffici stanno lavorando su processi di progettazione supportati dall’IA che non solo aumentano il numero di varianti, ma rivoluzionano anche la comunicazione con i clienti. L’intelligenza artificiale analizza i programmi dei requisiti, riconosce quelli in conflitto e suggerisce ottimizzazioni. Il tutto a una velocità che sarebbe semplicemente utopica per i progettisti tradizionali.

Ma il cambiamento rimane ambivalente. Molti uffici stanno sperimentando in segreto, evitando la parola „IA“ nelle presentazioni e nelle offerte. C’è molta incertezza: chi è responsabile di raccomandazioni errate? Cosa significa per il profilo professionale? E soprattutto: la firma dell’architetto rimarrà intatta se il chatbot avrà voce in capitolo? Tuttavia, gli ordini professionali stanno iniziando ad affrontare la questione. Stanno emergendo le prime linee guida, progetti pilota e forum di discussione. Ma la grande svolta deve ancora arrivare.

Le ragioni sono molteplici. Oltre all’incertezza giuridica, ci sono anche barriere culturali. Il settore dell’architettura nella regione DACH è tradizionale, orgoglioso delle sue „manifatture“ e scettico nei confronti delle interruzioni. Allo stesso tempo, molti uffici semplicemente non hanno le competenze digitali per integrare gli strumenti di IA in modo significativo. Il risultato è un mosaico digitale in cui i progressi dipendono dalla propensione al rischio dei singoli progettisti.

Una cosa è certa: l’IA ha il potenziale per cambiare radicalmente il processo di progettazione nella regione DACH. Ma richiede coraggio, apertura e un esame critico delle proprie routine. Coloro che ora guidano a vista saranno presto superati dagli sviluppi di Londra, Copenaghen o New York. Perché lì lo sparring partner dell’intelligenza artificiale fa da tempo parte della vita architettonica quotidiana.

Design generativo e dialoghi digitali: le maggiori innovazioni nel design dell’IA

Cosa possono fare i chatbot che gli strumenti di progettazione tradizionali non possono fare? La risposta sta nell’interazione. Mentre i programmi CAD e i modelli 3D attendono input precisi, i chatbot basati sull’intelligenza artificiale pensano da soli. Interpretano le specifiche, suggeriscono alternative, riconoscono modelli e mettono persino in discussione il compito originale. Il design generativo, un tempo tendenza di nicchia, sta diventando il repertorio standard grazie all’IA. Gli algoritmi generano centinaia di varianti di design in pochi secondi, le ordinano in base alla sostenibilità, al costo o alla funzionalità e forniscono una base di dati per il processo decisionale.

Particolarmente interessante: i chatbot fungono da interlocutori. Rispondono alle domande, indicano le norme e segnalano gli errori di progettazione. Elaborano enormi quantità di normative, codici edilizi ed esempi di best practice. Ciò che un essere umano dovrebbe impiegare per ore a ricercare, il chatbot AI lo fornisce in frazioni di secondo. Il risultato: più tempo per il lavoro creativo, meno tempo per le attività di routine.

I chatbot stanno definendo nuovi standard anche nel campo della collaborazione. Moderano workshop digitali, registrano discussioni e traducono tra linguaggi tecnici. Nei team internazionali, possono abbattere le barriere linguistiche e facilitare la comunicazione tra architetti, ingegneri e clienti. L’intelligenza artificiale sta quindi diventando un catalizzatore per una nuova cultura della progettazione in rete, incentrata sulla trasparenza e sull’efficienza.

L’ondata di innovazione continua: logica di progettazione adattiva, scenari supportati da dati, analisi di sostenibilità automatizzate – tutto questo è reso possibile dall’integrazione dell’IA. L’IA mostra i suoi punti di forza soprattutto nell’ambito dell’ottimizzazione della sostenibilità. Simula i flussi energetici, calcola i costi del ciclo di vita e suggerisce alternative per il risparmio delle risorse. Il chatbot diventa così un correttivo ecologico che guida le decisioni di progettazione nella direzione della protezione del clima.

Il dibattito sull’IA generativa nel processo di progettazione è tutt’altro che concluso. I critici mettono in guardia dalla standardizzazione, dalla perdita di individualità e dai pregiudizi degli algoritmi. I sostenitori vedono nell’IA un’opportunità per creare finalmente un’architettura sistematicamente sostenibile, efficiente e incentrata sull’utente. Come spesso accade, la verità sta nel mezzo. Una cosa è chiara: chi ignora il potenziale dei chatbot nella progettazione rischia di perdere il contatto con il futuro della disciplina.

Competenza digitale, distanza critica: nuovi requisiti per i progettisti

L’integrazione dei chatbot nel processo di progettazione non richiede solo un interesse tecnico. Richiede che i progettisti acquisiscano competenze digitali, affinino il loro giudizio critico e assumano nuovi ruoli. L’architetto diventa un curatore di algoritmi di progettazione, un moderatore nel dialogo tra uomo e macchina. Ciò presuppone la comprensione del funzionamento dell’IA, la capacità di classificare i suoi risultati e di utilizzarli in modo responsabile.

Un problema centrale è la natura di scatola nera di molte applicazioni di IA. Chi capisce perché il chatbot suggerisce la variante A invece della B? Chi controlla se i dati sottostanti sono validi, aggiornati e imparziali? Questo crea una nuova area di responsabilità tecnica ed etica. I pianificatori devono imparare a vedere l’IA non come un’entità infallibile, ma come uno strumento con punti di forza e di debolezza. Ciò significa mettere in discussione i risultati, verificarne la plausibilità e contribuire con la propria esperienza.

I requisiti si stanno spostando anche nel campo della sostenibilità. Le simulazioni supportate dall’intelligenza artificiale forniscono analisi precise dell’energia, del consumo di materiali e dell’impatto ambientale. Tuttavia, tutti questi dati sono poco utili se il progettista non è in grado di interpretarli e di tradurli in decisioni progettuali significative. Il futuro dell’architettura non è quindi puramente digitale, ma ibrido: l’intuizione umana incontra l’intelligenza algoritmica.

Chi oggi crede che l’IA renderà superflui gli architetti si sbaglia di grosso. Al contrario: più i compiti vengono automatizzati, più diventa importante la capacità di filtrare, moderare e progettare criticamente. I progettisti del futuro dovranno essere al tempo stesso esperti digitali, artisti della riflessione etica e costruttori di ponti comunicativi. Si tratta di un modello di ruolo che raramente si trova nella formazione architettonica tradizionale, ma che dovrebbe essere introdotto con urgenza.

La disponibilità a impegnarsi in processi di progettazione supportati dall’intelligenza artificiale è quindi una questione di atteggiamento. Coloro che rimangono aperti, sperimentano cose nuove e sono in grado di gestire gli errori trarranno vantaggio dall’IA. D’altro canto, coloro che praticano un rifiuto nostalgico della tecnologia corrono il rischio di rimanere in un sonno digitale. È ora di svegliarsi.

Sostenibilità e IA: tra algoritmo e agenda

L’appello all’architettura sostenibile è forte e la responsabilità è grande. Ma il percorso che porta dalla visione alla realtà costruita è molto accidentato. I chatbot basati sull’intelligenza artificiale possono cambiare le carte in tavola. Elaborano enormi quantità di dati ambientali e sui materiali, simulano i cicli di vita, calcolano le impronte di carbonio e suggeriscono alternative a risparmio di risorse. Ciò che prima richiedeva settimane, ora l’IA lo fa in pochi minuti, a patto che il database sia corretto.

In pratica, però, anche il miglior algoritmo è buono solo quanto il suo input. Dati distorti, standard obsoleti o valutazioni incomplete del ciclo di vita portano a raccomandazioni discutibili. Il rischio di distorsione degli algoritmi è reale e viene discusso criticamente nella regione DACH. Mentre in Scandinavia l’ottimizzazione della sostenibilità supportata dall’IA è da tempo uno standard, in Germania c’è ancora una certa riluttanza. C’è troppa paura di delegare la responsabilità alla macchina.

Tuttavia, il potenziale è enorme. L’intelligenza artificiale può contribuire a democratizzare l’architettura sostenibile, presentando questioni complesse in modo comprensibile e rendendo trasparenti i processi decisionali. Permette di analizzare rapidamente gli scenari, di visualizzare gli obiettivi in conflitto e di coinvolgere le parti interessate in una fase iniziale. Il chatbot diventa così un mediatore tra l’agenda ecologica e la realtà operativa.

La sfida più grande rimane l’integrazione nella vita quotidiana. Molti uffici falliscono per mancanza di competenze nell’interfaccia, per mancanza di sovranità dei dati o semplicemente per mancanza di coraggio nell’aprire nuove strade. Tuttavia, chi utilizza l’IA in modo strategico può non solo pianificare in modo più sostenibile, ma anche più economico e più incentrato sull’utente. La chiave sta nella combinazione di competenze tecniche, riflessione critica e creatività progettuale.

Il discorso globale sull’IA e la sostenibilità è in corso da tempo. Mentre negli Stati Uniti e in Asia si investono miliardi, la regione DACH rimane cauta nel confronto internazionale. È giunto il momento di esaminare la nostra immagine e di sfruttare in modo proattivo le opportunità offerte dall’IA come sparring partner del design sostenibile.

Dibattito, critica e visione: quanto può sopportare l’IA l’architettura?

Il dibattito sui chatbot nel processo di progettazione è acceso. Alcuni celebrano l’IA come una liberazione dalla burocrazia e dai regoli calcolatori. Altri avvertono della fine dell’architettura come disciplina creativa. La realtà si muove tra questi due poli, e più velocemente di quanto molti si rendano conto. Il dibattito ruota attorno alla responsabilità, alla creatività, alla protezione dei dati e alla domanda: chi deciderà cosa costruire in futuro?

I critici vedono il pericolo della standardizzazione. Quando gli algoritmi sputano fuori le varianti, il risultato assomiglia rapidamente al mainstream. Il progetto individuale, l’esperimento architettonico, rischia di scomparire. C’è anche il problema della parzialità degli algoritmi: chi determina i criteri in base ai quali l’IA ottimizza? Di chi sono i valori programmati nel software? E quanto sono trasparenti i processi decisionali?

I sostenitori rispondono con vantaggi tangibili: Più efficienza, meno errori, migliore tracciabilità. Sostengono che è proprio la combinazione di creatività umana e intelligenza della macchina a portare a risultati migliori. L’IA si occupa della routine, l’architetto si concentra sull’essenziale. Una visione che nasconde molte opportunità, ma anche rischi.

La verità è scomoda: l’architettura del futuro sarà ibrida. L’intelligenza artificiale non sostituirà il progettista, ma lo sfiderà. Automatizzerà le routine, aprirà nuove possibilità, ma creerà anche punti ciechi. La professione si trova di fronte al compito di sviluppare i propri standard per affrontare l’IA, definire le linee guida e monitorare criticamente la tecnologia.

In un contesto globale, il dibattito si è già spostato da tempo. In Cina, negli Stati Uniti e nel Nord Europa, l’IA è vista come un motore dell’innovazione. Nella regione DACH domina ancora la cautela. Ma chi non sperimenta, discute e modella ora sarà travolto dall’impeto del momento. Lo sparring partner dell’IA è qui per restare – e spetta alla professione trasformare l’incontro in un duello produttivo.

Conclusione: il chatbot come nuovo collega e spina nel fianco dell’architettura

I chatbot nel processo di progettazione non sono uno scenario futuro, ma il presente. Sfidano l’architettura a reinventarsi, tra creatività e calcolo, intuizione e algoritmo. La regione DACH si trova a un bivio: rimanere fedeli all’analogico o passare coraggiosamente al digitale? Chi accetta l’IA come sparring partner può ottenere di più: progetti migliori, edifici più sostenibili, processi più efficienti. Ma questo richiede distanza critica, competenza digitale e una dose di autoironia. Perché alla fine il compito più stimolante rimane quello di non vedere il chatbot come una minaccia, ma come una fonte di nuove idee. Benvenuti nell’architettura di domani: nessuno progetta più da solo.

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Con la morte di Meinhard von Gerkan, si è spenta una delle voci tedesche più importanti dell’architettura. Il fondatore del più grande studio di architettura tedesco, von Gerkan, Marg and Partners, è morto il 30 novembre all’età di 87 anni.

Meinhard von Gerkan ha contribuito a plasmare l’architettura tedesca come pochi altri per oltre mezzo secolo. Non esiste uno studio di architettura il cui lavoro rappresenti la defunta Repubblica di Bonn, ma soprattutto la Repubblica di Berlino, quanto quello di gmp – von Gerkan, Marg and Partners. Meinhard von Gerkan è morto all’età di 87 anni.

In Germania, negli ultimi anni gli architetti di gmp si sono guadagnati la reputazione di ristrutturatori sensibili. La loro ristrutturazione del Kulturpalast di Dresda è stata premiata con il DAM Prize nel 2019. Anche la Sala Filarmonica dell’Isar, sede temporanea dell’Orchestra Filarmonica di Monaco, ha ricevuto elogi da tutti. L’ufficio sta attualmente restaurando la Stadthalle di Magdeburgo, un importante edificio degli anni Venti. Meinhard von Gerkan non potrà più assistere al completamento del progetto.

Appena terminati gli studi, von Gerkan e il suo collega Volkwin Marg vinsero il concorso per il nuovo aeroporto di Berlino-Tegel. Il loro concetto innovativo, che prevedeva di percorrere pochi passi dall’ingresso al ponte d’imbarco, fece scalpore a livello internazionale. La chiusura dell’aeroporto due anni fa è ancora oggi rimpianta da molti berlinesi.

Con l’Ufficio Europeo dei Brevetti di Monaco di Baviera, completato nel 1979, von Gerkan, Marg and Partners sono riusciti a realizzare un altro importante edificio pubblico. Mentre l’aeroporto e l’ufficio brevetti mostrano ancora lo spirito ininterrotto del modernismo, negli anni Ottanta si susseguono una serie di edifici con echi di un nuovo regionalismo e un risvegliato interesse per le tipologie e le forme edilizie classiche. Nell’Hanse-Viertel nel centro di Amburgo, ad esempio, gli architetti hanno esplorato i classici edifici porticati del XIX secolo. Hanno anche risposto all’ambiente circostante con facciate in mattoni accuratamente strutturate. Temporaneamente minacciato di demolizione, le proteste dei cittadini e infine l’ordinanza di conservazione hanno impedito la perdita del complesso.

Negli anni Novanta, von Gerkan, Marg and Partners si aggiudicò diversi concorsi importanti: il nuovo centro fieristico di Lipsia e la nuova stazione centrale di Berlino furono tra gli incarichi più elaborati e prestigiosi assegnati all’indomani della riunificazione. È vero che il capo delle ferrovie Hartmut Mehdorn cambiò significativamente il progetto della stazione centrale di Berlino con una mossa affrettata poco prima del completamento. Tuttavia, ciò non ha impedito all’edificio di diventare un punto di riferimento della città. Nelle produzioni cinematografiche e televisive internazionali, la stazione è stata nuovamente utilizzata come location. Dal punto di vista stilistico, il lavoro di Meinhard von Gerkan e Volkwin Marg negli anni Novanta e nei primi anni Duemila mostrava un linguaggio formale tecnicista che aveva dei paralleli nell’architettura „high-tech“ che Foster + Partners rappresentava nello stesso periodo.

Von Gerkan, Marg and Partners è stato uno dei primi studi di architettura internazionali a costruire in Cina. Nel frattempo, gmp vi ha realizzato intere città e ha uffici, tra l’altro, a Pechino e Shanghai. Il mercato asiatico è diventato da tempo un importante campo di attività per lo studio. gmp ha colto un’importante opportunità nel periodo precedente i Mondiali di calcio del 2006 in Germania. L’ufficio è stato responsabile della ristrutturazione dello Stadio Olimpico di Berlino e degli stadi di Francoforte e Colonia. Oggi, gmp è uno degli esperti di più alto profilo nella costruzione di stadi e centri sportivi. L’ufficio è stato responsabile di diverse arene in occasione dei campionati mondiali di calcio in Sudafrica e Brasile.

Immerso nel vasto paesaggio della sponda sud-orientale del lago Chiemsee, il nuovo Chiemgauhof si presenta come un archetipo di edificio in legno con facciate in larice non trattato. Entrando nell’edificio, interamente realizzato da Matteo Thun & Partners, appare subito chiaro che non si tratta di una semplice locanda.

Chiemgauhof – architettura trasformata in understatement

L’hotel a cinque stelle e più, con 28 suite, non è altro che un’architettura all’insegna dell’understatement. Gli ospiti ne hanno una prima impressione nella hall d’ingresso. Lì, una semplice struttura in legno d’abete rosso si sovrappone all’incrocio sensuale tra la tradizione del Chiemgau, il design contemporaneo e gli echi dell’ascetismo giapponese. L’atmosfera della hall e della reception è caratterizzata dal calore accogliente dei materiali regionali, soprattutto quercia e Brannenburger Nagelfluh. Si notano anche alcuni dettagli artistici architettonici e d’arredo, come i corrimano elegantemente integrati nelle balaustre in legno massiccio delle scale che salgono verso l’alto o i tappeti fatti a mano con motivi delicati.

Arrivo, check-in e mondi interni curati

Il viaggio di scoperta continua sul lungolago dell’hotel, dove il check-in, piacevolmente informale, si svolge davanti a un drink di benvenuto. Anche qui gli ospiti troveranno un interno discreto e curato nei minimi dettagli. Mobili e dipinti storici del cofondatore della Secessione di Monaco, Julius Exter, che un tempo gestiva una scuola di pittura in questa sede, si affiancano a divani appositamente progettati da Matteo Thun. C’è anche la „Utrecht Chair“ di Gerrit Rietveld, di nuova interpretazione, la cui tranquilla forma cubica è stata resa espressiva dal colore locale grazie a un rivestimento in tessuto ornamentale di Pierre Frey. Oppure il „Lakeside Bar“, caratterizzato da superfici in legno carbonizzatoLa spa èun luogo di relax e svago particolarmente apprezzato nel settore del benessere. Il termine „spa“ sta per „Sanus per Aquam“ e significa „salute attraverso l’acqua“. Una spa può comprendere diverse strutture, come saune, vasche idromassaggio, bagni di vapore o sale massaggi. È un luogo di tranquillità…, la piscina all’aperto e la rimessa per le barche, che può essere utilizzata come location per eventi o per ritiri di yoga – sono tutte orientate verso l’acqua con vetrate a tutta altezza, proprio come tutte le suite da 38 a 75 metri quadrati.

Suite tra legno, pietra e panorama

Le suite, la maggior parte delle quali si trova al piano superiore, si caratterizzano in particolare per i mobili in rovere incassati con cura e per l’espressiva pietra naturale di Ceppo Pompei nei bagni, oltre che per le ampie logge – rifugi protetti con vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Alcuni bagni sono dotati di vasche in legno di larice e di saune private interne o esterne. Solo quattro delle suite si trovano al piano terra, con giardini privati di fronte e accesso praticamente diretto al lago.

Architettura, collaborazione e concetto culinario

Un fattore chiave nella realizzazione di questo edificio senza tempo è stata la stretta collaborazione tra gli architetti e i clienti – il fondatore del Motel One Dieter Müller e Ursula Schelle-Müller – fin dall’inizio. Oggi, questa collaborazione rende l’idea del crossover sensuale un’esperienza assolutamente autentica, sia dal punto di vista estetico che culinario. Gli ospiti del Lakeside Bar gustano sushi con pesce del lago Chiemsee, mentre il ristorante offre una cucina tradizionale ma contemporanea, ispirata a quella del ristorante tre stelle Michelin „es:senz“ nel vicino flagship restaurant „Das Achental“. Tuttavia, sono spesso le piccole cose a creare una meravigliosa sensazione di benessere al Chiemgauhof, come i cubetti di ghiaccio angolari e cristallini del drink serale, in cui il logo dell’hotel è discretamente fuso.

Posizione: Chiemgauhof, Julius-Exter-Promenade 21, Übersee am Chiemsee

www.chiemgauhof.com

Prezzi: a partire da 590 euro per suite a notte, colazione inclusa

Architettura: Matteo Thun & Partners, Milano/Monaco di Baviera

Karola Gröger (partner); Luca Magagni (architetto senior)

Interior design: Eleonora Salsa (Interior Design Studio Associate Director); Michela Di Fini Nardo (Interior Designer); Beatrice Sacconi (Stylist)

Completamento: 2025

Una casa indipendente personalizzata di solito rimane con voi per tutta la vita. Tuttavia, i clienti di Vincent Van Duysen, per i quali ha progettato una villa a Waasmunster nel 1998, si sono trasferiti dalla città alla campagna. L’architetto ha quindi avuto la possibilità di fare un altro tentativo e ha progettato un insieme di edifici che mediano abilmente tra la tipologia tradizionale e l’abitare moderno.

Il brief del cliente era quello di progettare un edificio dal carattere rurale. Sul lotto designato erano già presenti due fienili, che inizialmente dovevano essere ristrutturati per formare un insieme a forma di U con il nuovo edificio residenziale. Poiché la ristrutturazione si è rivelata troppo difficile, il committente e l’architetto hanno deciso di demolire i fienili, ma di riprenderne l'“impronta“ e di trasformarli in un insieme di cortili a forma di „U“.

Tuttavia, Van Duysen non si è limitato a rispettare l’impronta dei predecessori, ma si è ispirato alla semplicità delle fattorie belghe: tutti e tre gli edifici hanno un volume allungato con il tipico tetto a falde inclinate a 45°, tipico di questa regione nel cuore del Belgio.

Tuttavia, la realizzazione è moderna. La facciata e il tetto sono rivestiti in pannelli di legno, con camini e grondaie nascosti dietro. Questa sobria astrazione esalta la presenza degli edifici e conferisce loro un carattere scultoreo.

Il cortile interno emana una calma quasi monastica. Le lastre di cemento spruzzato incorniciano le aree verdi come un sistema geometrico di percorsi. Alcuni alberi creano un’ulteriore zonizzazione e spezzano la rigida struttura. Il complesso è stato progettato dall’architetto paesaggista Paul De Roose. Anche per la tecnologia costruttiva sono stati chiamati progettisti specializzati: insieme allo studio di architettura Denc, gli edifici sono stati progettati secondo gli standard della casa passiva.

Un ordine successivo è sempre un complimento, soprattutto in architettura. Chiunque guardi il nuovo edificio residenziale desidererà che i clienti di Vincent van Duysen si spostino più spesso.

Foto: Koen Van Damme

Christoph Bazil è il nuovo Presidente dell’Ufficio Federale dei Monumenti (BDA) di Vienna. Il dott. Bazil, che ha conseguito un dottorato in legge, è un esperto comprovato nei settori della protezione dei monumenti, della conservazione dei monumenti, comprese le questioni legali e le sovvenzioni.

Christoph Bazil ha assunto la direzione dell’Ufficio federale dei monumenti (BDA) di Vienna all’inizio di giugno 2019. Il suo predecessore, la dott.ssa Erika Pieler, si è dimesso a metà marzo per motivi personali dopo poco meno di tre mesi di mandato. Il 49enne ha diretto il Dipartimento per la protezione dei monumenti e le questioni relative alla restituzione delle opere d’arte del BKA dal 2015 e ha battuto la concorrenza di altri 19 candidati alla posizione. Bazil è un esperto riconosciuto nei settori della protezione dei monumenti, della conservazione dei monumenti, comprese le questioni legali e i finanziamenti. L’avvocato ha già scritto la sua tesi di laurea sul tema della tutela dei monumenti: Selected legal questions on the Austrian Monument Protection Act (Diss. Univ. Vienna, 2001). Dal 2008, ha creato il dipartimento per le questioni relative alla restituzione delle opere d’arte nella Sezione Arte e Cultura.

„L’Ufficio federale dei monumenti è la più importante istituzione austriaca per la tutela del patrimonio culturale“, spiega Christoph Bazil. „La mia attenzione si concentra su un profilo dei compiti chiaro e preciso, sulla trasparenza e sulla vicinanza al pubblico nella protezione dei monumenti. Per me questo significa procedure rapide e comprensibili, un chiaro orientamento al servizio e standard uniformi in tutta l’Austria. Non vedo l’ora di lavorare con il team dell’Ufficio Federale dei Monumenti, con il quale porterò avanti il processo di riforma dell’Ufficio Federale dei Monumenti e compirò rapidamente i passi necessari.“

I membri della commissione di nomina erano il Capo della Sezione Arte Jürgen Meindl, Magdalena Greiner, il Priv. Doz. Helmut Wohnout e la presidente del BKA Christine Navacchi. Sigrid Hussauf, Martin Böhm e HR Dr. Ronald Gobiet hanno svolto il ruolo di consulenti.