Il Franklin Village segna l’inizio di un nuovo quartiere a Mannheim interamente in legno – e con un’app. Il 1° agosto 2023 è la data di inizio del Franklin Village di Mannheim, uno dei primi grandi progetti abitativi a sviluppo sociale ed ecologico in Germania.
Con il Franklin Village, lo studio di architettura berlinese Sauerbruch Hutton ha lanciato uno dei primi progetti residenziali su larga scala, a sviluppo socio-spaziale ed ecologico, in Germania. L’obiettivo è creare un „villaggio in città“ a Mannheim, sul modello di una comunità rurale. A tal fine, il team utilizza principalmente l’architettura in legno.
Il vivace quartiere urbano, con i suoi 90 appartamenti in affitto a tre piani, soddisfa elevati standard di sostenibilità ecologica e sociale. La città di Mannheim vuole realizzare un mix sociale, oltre a inclusione, spazi aperti, sviluppo urbano moderno, energia e mobilità per il futuro. Il progetto del faro è sviluppato e gestito da Innovation e Profund.
Un aspetto importante del Franklin Village è il concetto di multigenerazionalità. Il villaggio intende incarnare temi quali il senso di casa, l’identificazione, la diversità, la vivacità dell’insieme, la cura della comunità, la partecipazione e la sostenibilità globale. Qui vengono soddisfatte diverse esigenze abitative, in modo che molte persone diverse si sentano a casa.
Per raggiungere questo obiettivo, il Franklin Village punta su un’elevata qualità architettonica e su spazi che favoriscono le relazioni e la comunicazione. Tra questi, ad esempio, le invitanti aree comuni. Si ricorre anche a una gestione di vicinato di supporto e a un mix mirato di residenti. I primi abitanti del Franklin Village vivono dal 1° agosto 2023.
Il Franklin Village risponde a diverse esigenze abitative e offre una varietà di tipi e dimensioni di appartamenti. Questi sono distribuiti principalmente sui diversi piani. Gli appartamenti di grandi dimensioni si alternano a unità residenziali di 2 e 3 stanze e ad appartamenti a grappolo. Gli architetti sperano che tutte le generazioni e gli stili di vita si sentano a casa propria e che le persone possano identificarsi con il quartiere e sentirsi a casa. Un’associazione di quartiere dedicata contribuirà a garantire e sostenere la qualità della vita comunitaria del Franklin Village.
In quanto quartiere residenziale inclusivo per tutte le generazioni, il Franklin Village offre anche soluzioni di assistenza e fornitura vicino al quartiere. Il design urbano dell’insieme attorno a un grande cortile interno dimostra che la comunità è al centro. Un edificio separato, il cosiddetto forum di quartiere, con 170 metri quadrati di spazio, offre anche un punto di contatto che crea relazioni. Lo spazio multifunzionale senza barriere offre una cucina, un salotto, una sala riunioni e un giardino pensile.
Nel forum si svolgeranno attività di ogni tipo. Sono inoltre disponibili una sala giochi per bambini, un laboratorio di biciclette e di artigianato e sale comuni da affittare. Il programma è rivolto a tutti gli abitanti del villaggio. È completato da un’app di quartiere con funzione di news, biglietteria e articoli informativi, nonché da una bacheca digitale.
Sul sito del Franklin Village sorgeva un complesso militare, una delle più grandi aree residenziali delle forze armate statunitensi. Oggi non si vede nulla di tutto ciò. (In parte perché il 14 aprile è stato inaugurato il Federal Garden Show 2023 di Mannheim ). Parte della BUGA era la U-Halle – progetto vincitore del German Sustainability Award 2023, categoria Architettura). Gli architetti di Sauerbruch Hutton hanno realizzato qui il più grande progetto di costruzione in legno di Mannheim. Questo progetto di punta per la costruzione in legno di edifici residenziali a più piani dimostra che il legno come materiale da costruzione può dare un contributo significativo alla transizione energetica e alla riduzione delle emissioni di CO2.
Per costruire il Franklin Village sono stati necessari circa 2.500 alberi (750 metri cubi di legno). In questa quantità di legno sono racchiuse circa 750 tonnellate di CO2, che in Germania ricrescono in meno di sei minuti. Il legno utilizzato proviene dalla regione di Mannheim ed è stato lavorato in Austria. Per il suo carattere di modello, il Franklin Village è stato sovvenzionato dal fondo europeo di sviluppo FESR e dal Ministero del Baden-Württemberg per le aree rurali con circa 500.000 euro. I costi per il quartiere residenziale multigenerazionale ammontano a 27 milioni di euro.
Inoltre, il Franklin Village emetterà pochissime emissioni di CO2 nel lungo periodo grazie all’uso della mobilità elettrica, del car sharing e del fotovoltaico. Come edificio residenziale pionieristico, il quartiere in legno intende mostrare come può essere la sostenibilità sociale, ecologica ed economica nell’edilizia residenziale.
Per inciso, l’architettura di MVRDV è rappresentata anche nel nuovo quartiere Franklin Mannheim, con un punto culminante a forma di lettera O.
A proposito di legno: lo studio Büro B di Berna ha progettato un asilo nel comune svizzero di Ittigen in legno massiccio, composto da due padiglioni a due piani.