Stoccaggio delle batterie – Protezione antincendio: panoramica dei principi fondamentali e dei requisiti

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Un dettaglio tecnico-costruttivo dell'opera in tema di stoccaggio delle batterie e protezione antincendio
Un estintore rosso appeso a una parete – Foto: jakubzerdzicki / Unsplash

Le batterie agli ioni di litio, le celle ai polimeri di litio e i sistemi di accumulo di energia affini sono ormai indispensabili negli edifici moderni: sono presenti nei veicoli elettrici, nelle biciclette a pedalata assistita, nelle macchine utensili, nei sistemi di alimentazione di emergenza e in innumerevoli piccoli dispositivi. Tuttavia, chi immagazzina batterie immagazzina energia chimica concentrata in un componente che, in determinate condizioni, può reagire in modo incontrollato. La sicurezza antincendio nel context della conservazione delle batterie non è quindi una questione burocratica marginale, ma un compito serio, sia dal punto di vista progettuale che organizzativo, che riguarda in egual misura architetti, progettisti, gestori e utenti.

  • Perché le batterie al litio rappresentano un rischio particolare di incendio e come si verifica il cosiddetto «thermal runaway»
  • Quali quantità immagazzinate, tipi di stoccaggio e profili di utilizzo richiedono quali misure di protezione
  • Quali sono i fondamenti normativi e di diritto edilizio applicabili allo stoccaggio delle batterie
  • Come dovrebbero essere progettati e realizzati, dal punto di vista strutturale e tecnico, i locali di stoccaggio, i contenitori di stoccaggio e le infrastrutture di ricarica
  • Quale ruolo svolgono i sistemi di rilevamento incendi, gli impianti antincendio e l’acqua di spegnimento in caso di incendi causati dalle batterie
  • In che modo i requisiti antincendio variano a seconda del tipo di edificio e della destinazione d’uso
  • Quali errori comuni vanno evitati nella progettazione e nella gestione
  • Come il tema si inserisce nella pianificazione generale della protezione antincendio di un edificio

Il rischio di incendio specifico delle batterie al litio: il thermal runaway e le sue conseguenze

Per comprendere i requisiti relativi allo stoccaggio delle batterie dal punto di vista della protezione antincendio, è necessario innanzitutto capire cosa accade in una cella al litio quando reagisce in modo incontrollato. Il termine chiave è «thermal runaway», ovvero «runaway termico». Si tratta di una reazione a catena che si autoalimenta all’interno della cella: se la temperatura supera una soglia critica, la cella rilascia ulteriore calore attraverso reazioni di decomposizione esotermiche, il che aumenta ulteriormente la temperatura, innescando a sua volta ulteriori reazioni. Una volta avviato, questo processo non può più essere fermato senza un intervento esterno.

Le cause del «thermal runaway» sono molteplici. Danni meccanici alla cella, scarica profonda al di sotto della tensione minima consentita, sovraccarico, fonti di calore esterne, difetti di fabbricazione o segni di invecchiamento possono innescare il processo. Ciò che rende la situazione particolarmente insidiosa è che una cella danneggiata o caricata in modo errato può sviluppare il thermal runaway con un notevole ritardo: ore o addirittura giorni dopo l’evento scatenante, la cella può improvvisamente iniziare a fumare e prendere fuoco. Per la pianificazione dello stoccaggio ciò significa che una batteria che all’apparenza non presenta danni esterni può comunque rappresentare un rischio latente.

Le caratteristiche di combustione delle batterie al litio differiscono sostanzialmente da quelle degli incendi convenzionali. Durante il runaway termico, le celle al litio rilasciano gas infiammabili e tossici, tra cui idrogeno, monossido di carbonio e fluoruro di idrogeno. Questi gas possono accumularsi in spazi chiusi e formare un’atmosfera esplosiva prima ancora che si sviluppi una fiamma visibile. A ciò si aggiunge il fatto che l’incendio di una singola cella può propagarsi alle celle adiacenti, un effetto denominato «propagazione da cella a cella». Un pacco batterie, costituito da centinaia di singole celle, può quindi provocare un incendio la cui intensità e durata superano di gran lunga quelle di un incendio convenzionale comparabile.

Per i vigili del fuoco, un incendio di batterie al litio rappresenta una sfida particolare. L’acqua raffredda le celle e impedisce la propagazione del “thermal runaway” alle celle adiacenti, ma non spegne la reazione all’interno di una cella già interessata. Sono necessarie grandi quantità d’acqua e l’intervento di spegnimento può protrarsi per ore. Le batterie spente possono riaccendersi dopo ore o giorni, motivo per cui, dopo un incendio, devono essere conservate sott’acqua o messe al sicuro in contenitori speciali. Queste caratteristiche chiariscono perché la prevenzione antincendio sia molto più importante nel caso dello stoccaggio delle batterie rispetto a quello dei carichi di incendio convenzionali.

Basi normative e di diritto edilizio: quali sono le regole in materia di protezione antincendio per lo stoccaggio delle batterie?

Il quadro normativo relativo allo stoccaggio delle batterie dal punto di vista della protezione antincendio è ancora in fase di sviluppo in Germania e nell’area di lingua tedesca ed è caratterizzato da diverse normative provenienti da diversi ambiti giuridici. Finora non esiste una norma unificata che copra tutti i casi d’uso. A seconda del caso specifico, si applicano invece in modo integrato il diritto edilizio, la normativa sulla sicurezza sul lavoro, la normativa sulle sostanze pericolose e i regolamenti tecnici.

Il diritto edilizio dei Länder costituisce la base. Il Modellbauordnung (MBO) e i regolamenti edilizi regionali basati su di esso disciplinano i requisiti relativi ai locali di stoccaggio, ai compartimenti antincendio e alle vie di fuga e di soccorso. Per lo stoccaggio di grandi quantità di accumulatori all’interno di edifici sono spesso rilevanti norme edilizie speciali, ad esempio nel caso di parcheggi sotterranei con veicoli elettrici, magazzini commerciali o impianti industriali. Nel settore commerciale si applicano le norme tecniche per i luoghi di lavoro (ASR) e il regolamento sulla sicurezza sul lavoro (BetrSichV). Per lo stoccaggio di batterie al litio in quanto merci pericolose si applicano inoltre le disposizioni della normativa sulle merci pericolose, in particolare quando vengono trasportate o stoccate temporaneamente in grandi quantità.

A livello normativo sono rilevanti diversi documenti. Le linee guida VdS dell’Associazione tedesca delle assicurazioni (Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft), in particolare la VdS 3103 relativa alle batterie al litio, forniscono raccomandazioni pratiche per lo stoccaggio, la ricarica e le misure antincendio. Le schede tecniche VDMA e le note informative delle associazioni di categoria, come ad esempio la DGUV, completano il quadro per le applicazioni commerciali. La serie di norme DIN VDE disciplina gli aspetti di sicurezza elettrica dei sistemi a batteria. Per i sistemi di accumulo di energia fissi, come quelli utilizzati nella domotica, si applica la norma DIN EN IEC 62619, che definisce i requisiti di sicurezza per le celle e le batterie al litio nelle applicazioni fisse.

È importante sottolineare che il rispetto di queste normative non garantisce automaticamente una protezione antincendio completa. Le norme descrivono requisiti minimi basati allo stato dell’arte al momento della loro redazione. Poiché le tecnologie delle batterie e i loro campi di applicazione sono in rapida evoluzione, si raccomanda uno stretto coordinamento con l’autorità competente in materia di protezione antincendio, l’assicuratore e un progettista esperto in materia di protezione antincendio, che valuti i rischi specifici del rispettivo progetto.

Requisiti costruttivi per i locali di stoccaggio e le infrastrutture di ricarica

I requisiti costruttivi per i locali in cui vengono stoccate o ricaricate le batterie derivano dalle specifiche caratteristiche antincendio di questi accumulatori di energia. In linea di principio vale quanto segue: maggiore è la quantità di energia immagazzinata, più elevati sono i requisiti in materia di resistenza al fuoco, evacuazione dei fumi e disponibilità di mezzi di estinzione. Per piccole quantità, ad esempio poche batterie per dispositivi in un ufficio, i requisiti sono gestibili. Per le batterie delle biciclette elettriche (pedelec) nei ripostigli, le batterie per utensili nei magazzini o i grandi sistemi di accumulo fissi nei locali tecnici, i requisiti aumentano notevolmente.

I locali di stoccaggio per grandi quantità di batterie dovrebbero essere realizzati come compartimenti antincendio indipendenti, separati dalle aree adiacenti destinate ad altri usi tramite pareti e soffitti con un’adeguata resistenza al fuoco. La classe di resistenza al fuoco dipende dalla classe dell’edificio e dalla quantità di energia immagazzinata. Come linea guida, le pareti divisorie verso le aree che necessitano di protezione dovrebbero avere almeno la classe di resistenza al fuoco F 90 (REI 90 secondo la classificazione europea). Le porte e i portoni presenti in queste pareti devono essere realizzati come porte tagliafuoco e devono essere a chiusura automatica. Le aperture per cavi e condutture devono essere dotate di barriere antincendio omologate, al fine di non interrompere il compartimento antincendio.

La ventilazione e l’evacuazione dei fumi sono particolarmente importanti per i locali in cui sono stoccate le batterie, poiché durante il thermal runaway si formano gas infiammabili prima che la fiamma diventi visibile. I locali di stoccaggio delle batterie dovrebbero essere ventilati meccanicamente o naturalmente per impedire l’accumulo di gas. Le aperture di ventilazione devono essere disposte in modo da creare una ventilazione trasversale; le aperture di scarico dell’aria devono trovarsi nella parte superiore del locale, poiché molti dei gas rilasciati sono più leggeri dell’aria. Allo stesso tempo, le aperture di ventilazione devono essere dotate di serrande tagliafuoco, in modo che, in caso di incendio, il fumo non si diffonda in altre zone dell’edificio.

Per l’infrastruttura di ricarica valgono requisiti aggiuntivi. I caricabatterie e i sistemi di gestione della ricarica devono essere adatti ai tipi di batterie utilizzati e non devono consentire il sovraccarico. L’impianto elettrico nei locali delle batterie deve essere realizzato secondo le norme VDE pertinenti; le prese di corrente e gli interruttori dovrebbero essere collocati all’esterno del locale o a una distanza sufficiente dalle batterie. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici nei garage sotterranei richiedono particolare attenzione, poiché questi ultimi di norma non dispongono di ventilazione naturale e il carico di incendio causato da un veicolo in fiamme è estremamente elevato. In questo caso gli esperti raccomandano l’installazione di impianti antincendio, sistemi di evacuazione dei fumi potenziati e la separazione delle aree di ricarica dalle aree di parcheggio tramite distanze di sicurezza antincendio o pareti di protezione.

Contenitori e armadi di stoccaggio come misura di protezione supplementare

Per piccole quantità di batterie, ad esempio nelle officine, nelle scuole o negli uffici, gli armadi e i contenitori di stoccaggio appositamente progettati offrono una soluzione pratica. Questi contenitori sono realizzati con materiali non infiammabili, hanno un tempo di resistenza al fuoco definito e dispongono di aperture di ventilazione integrate. In caso di incendio, limitano la propagazione delle fiamme al contenuto dell’armadio e danno ai vigili del fuoco il tempo necessario per intervenire. Alcuni modelli sono dotati di agenti estinguenti integrati che si attivano automaticamente in caso di superamento della temperatura limite. Queste soluzioni non sostituiscono le misure antincendio strutturali, ma costituiscono un’integrazione utile quando gli interventi edilizi non sono possibili o risultano sproporzionati.

Tecnologia di rilevamento incendi e impianti di estinzione: rilevamento precoce e lotta antincendio

Il rilevamento precoce è di fondamentale importanza nella protezione antincendio durante lo stoccaggio delle batterie, poiché il thermal runaway può ancora essere arrestato in una fase iniziale tramite raffreddamento. I rilevatori di fumo convenzionali raggiungono qui i propri limiti: reagiscono al fumo visibile, ma la fase gassosa che precede un incendio di batterie può già essere pericolosa prima che si formi il fumo. Per i locali in cui sono stoccate le batterie, i progettisti antincendio raccomandano quindi l’uso di rilevatori di calore, che reagiscono all’aumento della temperatura, o di rilevatori di gas, in grado di individuare gas specifici prodotti dall’incendio, come il monossido di carbonio o l’acido fluoridrico. I rilevatori multisensore combinati, che monitorano contemporaneamente fumo, calore e gas, offrono la massima affidabilità di rilevamento.

In caso di allarme, la centrale di allarme antincendio dovrebbe attivare automaticamente misure prestabilite: spegnimento dell’infrastruttura di ricarica, attivazione dell’impianto di evacuazione dei fumi, allarme ai vigili del fuoco e, se necessario, attivazione di un impianto di estinzione fisso. Per i locali contenenti batterie con un carico di incendio elevato, gli impianti di estinzione fissi rappresentano una seria opzione da prendere in considerazione. L’acqua è considerata l’agente estinguente preferito per gli incendi di batterie al litio, poiché raffredda le celle e rallenta la propagazione del thermal runaway alle celle adiacenti. Gli impianti a sprinkler che reagiscono ai sensori di calore possono essere efficaci nei locali delle batterie, ma devono essere progettati per il carico di incendio specifico: la quantità d’acqua necessaria per l’estinzione è notevolmente superiore negli incendi di batterie rispetto agli incendi convenzionali.

Gli impianti di estinzione a gas, spesso utilizzati negli impianti elettrici convenzionali, sono adatti solo in misura limitata agli incendi delle batterie. Possono soffocare una fiamma, ma non arrestare la reazione esotermica all’interno della cella. Dopo l’attivazione di un impianto di estinzione a gas, il runaway termico può continuare e, una volta esaurito l’agente estinguente, può provocare nuovamente la formazione di una fiamma. Per i locali in cui sono presenti batterie, l’acqua è quindi generalmente preferibile come agente estinguente rispetto all’estinzione a gas, a condizione che sussistano i requisiti strutturali per l’erogazione dell’acqua.

Protezione antincendio per lo stoccaggio delle batterie in diversi tipi di edifici

I requisiti relativi allo stoccaggio delle batterie dal punto di vista della protezione antincendio variano notevolmente a seconda del tipo di edificio e della sua destinazione d’uso. Negli edifici residenziali, la crescente diffusione di biciclette elettriche (Pedelec), monopattini elettrici e sistemi di accumulo domestici pone nuove sfide. Le batterie delle biciclette a pedalata assistita vengono spesso conservate e ricaricate nelle trombe delle scale, nelle cantine o nei ripostigli, ovvero in aree che fungono da vie di fuga e di soccorso o che sono adiacenti a queste. Un incendio della batteria in una tromba delle scale può bloccare l’unica via di fuga e rappresenta quindi un rischio particolarmente elevato. Gli esperti raccomandano di non conservare né ricaricare le batterie delle biciclette elettriche nelle scale o in locali direttamente adiacenti, ma in locali separati, ventilati e dotati di porte tagliafuoco.

Negli edifici commerciali e industriali, le quantità di batterie sono spesso notevolmente maggiori. Le batterie per utensili, quelle per carrelli elevatori e gli accumulatori di energia fissi possono raggiungere quantità di energia dell’ordine di diverse centinaia di chilowattora. In questi casi, i requisiti relativi alle compartimentazioni antincendio, agli impianti di estinzione e alla tecnologia di allarme antincendio sono di conseguenza più elevati. È necessario coinvolgere tempestivamente l’ente di previdenza professionale e l’assicuratore, poiché i loro requisiti possono andare oltre i requisiti minimi previsti dalla normativa edilizia. Per i carrelli elevatori con batterie al litio utilizzati nei magazzini, le linee guida pertinenti raccomandano locali di ricarica dedicati dotati di separazione antincendio, sistema di evacuazione dei fumi e impianto di estinzione.

I parcheggi sotterranei con stazioni di ricarica per veicoli elettrici costituiscono un tema a sé stante, oggetto di intense discussioni. La combinazione di ventilazione limitata, elevato carico di incendio dovuto alle batterie dei veicoli e difficile accessibilità per i vigili del fuoco rende i parcheggi sotterranei uno dei casi d’uso più impegnativi. Diversi Länder hanno ormai formulato requisiti specifici per i parcheggi sotterranei con veicoli elettrici o stanno lavorando in tal senso. Impianti antincendio a sprinkler, sistemi di evacuazione dei fumi potenziati e limitazione del numero di punti di ricarica per sezione antincendio sono misure tipiche discusse e richieste in questo contesto.

Errori e malintesi comuni nella protezione antincendio dei depositi di batterie

Un errore molto diffuso è la sottovalutazione della quantità di energia immagazzinata nelle moderne batterie. Una singola batteria per bicicletta a pedalata assistita con una capacità di cinquecento wattora contiene una quantità di energia che, se rilasciata in modo incontrollato, corrisponderebbe a un incendio di notevole entità. Un veicolo elettrico con una capacità della batteria compresa tra cinquanta e cento kilowattora supera di gran lunga il carico di incendio di un veicolo convenzionale. Chi equipara queste quantità di energia ai carichi di incendio convenzionali e progetta le misure di sicurezza di conseguenza, sottovaluta sistematicamente il rischio.

Un altro errore è supporre che una batteria non in carica non rappresenti un rischio di incendio. Come descritto sopra, una batteria danneggiata o profondamente scarica può sviluppare un «thermal runaway» anche se conservata in magazzino. Le batterie che hanno subito danni meccanici, ad esempio a causa di una caduta o di un urto, non dovrebbero essere ulteriormente conservate senza essere prima valutate da un’azienda specializzata. Non si dovrebbe tentare di ricaricare le batterie profondamente scariche, ovvero quelle che sono state scaricate al di sotto della tensione minima, ma smaltirle a regola d’arte.

Spesso viene trascurata anche la sicurezza antincendio durante la ricarica. La ricarica è la fase operativa che presenta il rischio maggiore, poiché in questo momento le celle sono sottoposte alle sollecitazioni termiche ed elettriche più intense. Le batterie non dovrebbero essere lasciate in ricarica durante la notte senza sorveglianza, se non è disponibile un’infrastruttura di ricarica adeguata dotata di sistema di monitoraggio. Per motivi di sicurezza antincendio, è da evitare la ricarica nelle camere da letto o in locali privi di rilevatori di fumo. I caricabatterie non omologati per il tipo di batteria in questione aumentano notevolmente il rischio di sovraccarico.

Infine, viene sottovalutata la necessità di un controllo regolare delle misure antincendio. Porte tagliafuoco tenute aperte con cunei, impianti antincendio non sottoposti a manutenzione e rilevatori di incendio con le batterie scariche rendono inefficaci anche i piani antincendio ben progettati. La sicurezza antincendio non è un compito di progettazione una tantum, bensì un’attività operativa continua che richiede controlli regolari, formazione degli utenti e verifiche documentate.

Stoccaggio delle batterie: la prevenzione incendi come parte integrante della progettazione degli edifici

Lo stoccaggio delle batterie dal punto di vista della protezione antincendio non è più un argomento di nicchia che riguarda solo gli specialisti. Con la diffusione della mobilità elettrica, dei sistemi di accumulo di energia fissi e dei dispositivi alimentati a batteria in quasi tutti i tipi di edifici, l’argomento è ormai al centro della pratica architettonica e progettuale. Chi oggi progetta un edificio residenziale, un edificio per uffici o un immobile commerciale deve porsi la domanda su dove e come verranno stoccate e ricaricate le batterie, e integrare questa questione fin dall’inizio nel piano di protezione antincendio.

In concreto, ciò significa che i locali di stoccaggio delle batterie devono essere individuati tempestivamente nella planimetria e non devono essere considerati come spazi residui da sistemare in un secondo momento. I requisiti relativi alla resistenza al fuoco, alla ventilazione, all’evacuazione dei fumi e alla disponibilità di mezzi di spegnimento devono essere presi in considerazione già nella fase di progettazione, poiché gli adeguamenti successivi possono comportare costi sproporzionati. Il coordinamento con le autorità antincendio, gli assicuratori e i vigili del fuoco dovrebbe avvenire tempestivamente, poiché i loro requisiti spesso superano i requisiti minimi previsti dalla normativa edilizia e variano a seconda del progetto.

Gli architetti e i progettisti specializzati che prendono sul serio il tema della protezione antincendio per lo stoccaggio delle batterie contribuiscono concretamente alla sicurezza degli edifici e dei loro utenti. Le caratteristiche di combustione delle batterie al litio sono note, i mezzi strutturali e tecnici per il controllo dei rischi sono disponibili e le basi normative sono in continua evoluzione. Ciò che spesso manca è la consapevolezza che questi accumulatori di energia richiedono una logica progettuale diversa rispetto ai carichi di incendio convenzionali. Chi comprende questa differenza e ne tiene conto nella propria progettazione, protegge non solo l’edificio, ma anche le persone che lo utilizzano.

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Il Ministro della Cultura della Sassonia-Anhalt Rainer Robra riconosce la DNK come sostenitrice della tutela dei monumenti

Il Ministro di Stato e della Cultura Rainer Robra ha dichiarato: „La ricchezza dei monumenti è un grande obbligo per noi. Riflette l’identità storica del nostro Paese. È anche una base essenziale per il turismo culturale. Il governo della Sassonia-Anhalt è grato per il diverso impegno in questo settore“. Il Comitato nazionale tedesco per la protezione dei monumenti, in particolare, è un importante rappresentante e sostenitore degli interessi della protezione e della conservazione dei monumenti, per cui merita un riconoscimento“.

Il presidente designato del DNK, Gunnar Schellenberger, ha annunciato che il DNK continuerà a rafforzare il ruolo del patrimonio culturale in futuro. „Il German Heritage Award riconosce l’impegno volontario nei confronti del nostro patrimonio culturale. Questo impegno è un compito importante che non deve essere sottovalutato, perché il patrimonio culturale crea comunità e identità in modo speciale“, afferma Schellenberger.

L’Anello Karl Friedrich Schinkel, che premia una persona, sarà assegnato all’imprenditore Ing. Ernst Greten. Egli ha dimostrato un impegno eccezionale nella ristrutturazione e nel restauro della fabbrica Fagus di Alfeld (Bassa Sassonia), in linea con l’ordine di conservazione.

Ricezione degli emisferi d’argento:
– Associazione degli amici della miniera di visitatori F60 (Lichterfeld, Brandeburgo)
– Società degli Amici del Regno dei Giardini di Dessau-Wörlitz (Wörlitz, Sassonia-Anhalt)
– Fondazione del Muro di Oldenburg (Oldenburg, Schleswig-Holstein)
– Patrioti del castello di Homberg an der Ohm (Homberg (Ohm), Assia)
– Prof.ssa Rita Kielstein (postuma) e Dott. Volker Kielstein (Gera, Turingia)
– Dipl.-Ing. Patrice Wijnands (Baden-Württemberg, Germania)

Il premio giornalistico va a:
– Max Fellmann e Daniela Gassmann (Süddeutsche Zeitung Magazin)
– Joachim Frank e Prof Dr. Barbara Schock-Werner (Kölner Stadt-Anzeiger)
– Wiebke Keuneke (Deutschlandfunk)
– Robert H. Schumann e Günther Wittmann (Medienwerkstatt Franken e. V.)
– Herbert Stiglmaier e Frank Meißner (Bayerischer Rundfunk).

Il Premio Internet non è stato assegnato nel 2019.

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Ulteriori informazioni

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Di nuovo al Kupferstichkabinett di Berlino dopo 80 anni: "I tre ladri" di Wilhelm Busch da "La figlia dell'audace mugnaio". Staatliche Museen zu Berlin, Kupferstichkabinett / Antje Penz

Di nuovo al Kupferstichkabinett di Berlino dopo 80 anni: "I tre ladri" di Wilhelm Busch da "La figlia dell'audace mugnaio". Staatliche Museen zu Berlin, Kupferstichkabinett / Antje Penz

Dopo circa 80 anni, un disegno perduto di Wilhelm Busch è tornato al Kupferstichkabinett di Berlino. L’opera „I tre ladri“ illustra la poesia „La figlia dell’audace mugnaio“ ed era considerata perduta dalla Seconda guerra mondiale. Il disegno è stato ora donato al museo dal suo vecchio proprietario ed è stato nuovamente aggiunto alla collezione storica.

Il disegno di Wilhelm Busch è riapparso per la prima volta sul mercato dell’arte svizzero nella primavera del 2025. Una vendita privata proveniente da Winterthur è stata consegnata alla casa d’aste Koller di Zurigo per essere messa all’asta. Durante le ricerche, Franz-Carl Diegelmann, responsabile del dipartimento di stampe antiche e disegni della casa d’aste, ha scoperto che l’opera era un precedente possesso del Kupferstichkabinett di Berlino, scomparso durante la guerra. „Sono lieto che la caricatura di Wilhelm Busch sia tornata nel Kupferstichkabinett di Berlino esattamente ottant’anni dopo la fine della guerra“, ha spiegato Diegelmann. „Avendo studiato storia dell’arte a Berlino, ho sentito per molti anni un legame molto speciale con il museo e la sua magnifica collezione e sono stato molto felice di contribuire al recupero del disegno“. Dopo che il museo ha confermato la perdita durante la guerra, i responsabili della casa d’aste hanno contattato la proprietaria dell’epoca. La donna ha accettato di donare il disegno di Wilhelm Busch al Kupferstichkabinett.

Il disegno „I tre rapinatori“ illustra la poesia „La figlia dell’audace mugnaio“, pubblicata per la prima volta nel volume 20 della rivista „Über Land und Meer“ nel 1868. L’opera fa parte di una serie di undici parti che raffigurano un incidente raccapricciante e allo stesso tempo umoristico.

La poesia recita:
„Si aggirano tre ladri selvaggi e silenziosi / – Sciò, sciò! pist, pist! – intorno alla casa“.

La figlia del mugnaio si accorge dei ladri notturni e sa come difendersi. Nell’ultima immagine, il testo riassume:
„Così i tre morirono in modo del tutto inaspettato / Oh, gioventù! Guarda qui!!! / Ecco come una sola ragazza spesso porta / Tre uomini nei guai!!!!“. Il disegno di Wilhelm Busch fa quindi parte di un ciclo importante che ancora oggi colpisce per l’umorismo pittorico e la forza narrativa del poeta.

Il Kupferstichkabinett aveva già acquistato il disegno insieme ad altre opere direttamente dagli eredi di Wilhelm Busch nel 1909 per una mostra programmata dal Verein der Berliner Künstler. Nel 1945, l’opera fu conservata insieme ad altre nel Reichsbanktiefkeller. Da allora fu considerata perduta, fino a quando non fu riscoperta dal commercio d’arte svizzero. Dagmar Korbacher, direttore del Kupferstichkabinett, ha commentato il ritorno del disegno: „Il ritorno di quest’opera al Kupferstichkabinett ci riempie di particolare gioia. Il foglio con la rima onomatopeica e i ladri poco appariscenti che si aggirano furtivamente per la casa ci fa ancora sorridere e riflettere nel modo migliore di Wilhelm Busch. I nostri ringraziamenti vanno al generoso proprietario, che nel frattempo è entrato in possesso dell’opera, e agli attenti esperti della casa d’aste, il cui lavoro meticoloso e il cui senso di responsabilità hanno reso possibile questo rimpatrio“.

La restituzione del disegno di Wilhelm Busch non è solo un successo nella ricerca sulla provenienza, ma anche un vantaggio per l’accesso del pubblico alle opere d’arte storiche. La donazione consentirà al Kupferstichkabinett di colmare una lacuna nel suo patrimonio creata dai disordini della guerra. Marion Ackermann, presidente dello Staatliche Museen zu Berlin, ha sottolineato che l’attento controllo della provenienza effettuato dalla casa d’aste svizzera Koller e il contatto con l’ex proprietario sono stati decisivi per garantire che l’opera potesse essere restituita come donazione e che la lacuna nel patrimonio del museo potesse essere colmata nuovamente.

Anna Pfäfflin, curatrice dell’arte del XIX secolo presso il Kupferstichkabinett, ha sottolineato il valore narrativo del disegno di Wilhelm Busch:
„Nel suo Moritat, Wilhelm Busch raffigura una svolta sorprendente degli eventi. Perché a volte le cose vanno diversamente dal previsto. – La figlia del mugnaio derubato non è la vittima, ma alla fine i rapinatori sono morti. E ciò che si pensava fosse andato perduto durante la guerra, grazie a circostanze fortunate e alla generosità di privati, torna nel museo e quindi di proprietà pubblica“.
Il disegno fa parte di un ciclo che dimostra chiaramente il talento di Wilhelm Busch per la critica sociale umoristica e l’arte narrativa. L’esecuzione precisa delle linee, la rappresentazione dettagliata e la combinazione di immagine e testo sono caratteristiche dell’opera di Busch e rendono il disegno di Wilhelm Busch una parte importante della collezione.

La restituzione del disegno di Wilhelm Busch sottolinea l’importanza di un’attenta ricerca di provenienza. Solo grazie al meticoloso lavoro degli esperti della casa d’aste Koller è stato possibile stabilire il collegamento con il Kupferstichkabinett di Berlino e rendere possibile una restituzione legale. La collaborazione tra il museo, la casa d’aste e l’ex proprietario dimostra quanto sia prezioso e necessario un approccio trasparente alle opere d’arte storiche.

Dopo circa otto decenni, il disegno di Wilhelm Busch torna così a far parte della collezione pubblica e può essere nuovamente esposto nel museo. Questo ritorno è considerato un contributo significativo alla conservazione del patrimonio culturale e sottolinea il ruolo dei musei come custodi di opere d’arte storiche. Franz-Carl Diegelmann ha riassunto la restituzione:
„Sono lieto che la caricatura di Wilhelm Busch sia tornata nel Kupferstichkabinett di Berlino esattamente ottant’anni dopo la fine della guerra“. Dagmar Korbacher ha aggiunto: „Il foglio ci fa sorridere e pensare ancora oggi nel miglior stile di Wilhelm Busch“.
Il ritorno del disegno di Wilhelm Busch „I tre ladri“ è un esempio del successo del restauro di beni culturali perduti e dimostra l’importanza della cooperazione tra musei, esperti e collezionisti privati. L’opera completa la collezione del Kupferstichkabinett e offre nuovamente al pubblico l’opportunità di conoscere un’importante opera di Wilhelm Busch. Il disegno di Wilhelm Busch rimane una testimonianza dell’arte narrativa del XIX secolo e un simbolo del successo del ritorno ai musei di manufatti culturali perduti.

Per saperne di più: Dopo 90 anni, una tavola di Lucas Cranach il Vecchio è stata riunita.

Lo slogan di quest’anno della Biennale Internazionale del Paesaggio, „Paesaggi performativi“, sottolinea la necessità di creare paesaggi che siano esposti alle minacce odierne e che svolgano al contempo ruoli ecologici, sociali e politici. L’evento, che si tiene per il decimo anno consecutivo, è stato organizzato dall’Ordine degli architetti della Catalogna e dall’Università UPC e si è svolto a Barcellona dal 25 al 29 settembre.

Ma cosa significa „Paesaggio performativo“? La giuria del Premio Rosa Barba ha selezionato nove progetti di paesaggio da tutto il mondo, già realizzati o solo pianificati e progettati tra il 2013 e il 2018, per rispondere a questa domanda. Alla fine, il Premio Rosa Barba è andato all’islandese Landslag per la Saxhóll Krater Staircase. L’azienda ha partecipato a molti progetti vincenti in concorsi di architettura e ha acquisito una grande esperienza nella progettazione di paesaggi su larga scala nelle difficili condizioni islandesi.

Saxhóll è un cratere vulcanico ovale alto 45 metri. Si erge dai campi di lava ricoperti di muschio nel Parco Nazionale di Snæfellsjökull, nella penisola di Snæfellsnes, nell’Islanda occidentale. Il percorso per raggiungere la cima del Saxhóll segue un sentiero che è stato modellato dal tempo, con i visitatori che salgono per la via più facile alla cima. Con il rapido aumento del numero di visitatori negli ultimi anni, i detriti e i materiali del pendio hanno iniziato a deformarsi e la salita si è già divisa in sentieri paralleli e deformati. Nel 2014 si è deciso di intervenire per evitare ulteriori danni al paesaggio in pericolo. Per stabilizzare il sentiero è stato installato un percorso a gradini in acciaio nero. Si tratta di due curve che si incontrano a metà salita in una piccola area di sosta con una piccola panchina. La lunghezza totale del sentiero è di 160 metri e il numero di gradini è di 396. Il sentiero è stato completato nel 2016. Poiché la superficie dell’acciaio nero si è arrugginita rapidamente, si è ben armonizzata con i toni rossi del cratere vulcanico e della vegetazione artica. Di conseguenza, quasi tutti i visitatori ora rimangono sul sentiero. Sui social media, il sentiero viene spesso definito „la scala del cielo“ o „la scala arancione“.

La selezione finale comprendeva:

Parco lineare, ferrovia di Cuernavaca
Ciudad de México (Messico),
Gaeta-Springall Arquitectos

Scala del cratere di Saxhóll
Reykjavík (Islanda),
Landslag ehf

Rimodellamento del lungomare di Tel Aviv
Tel Aviv (Israele),
Mayslits Kassif Architetti

Spazi aperti e progetto del parco storico di Sacca Sessola
Venezia (Italia),
CZ Studio associato

Performativo e trasformativo: Parco Quzhou Luming
Pechino (Cina),
Turenscape

Paesaggi di coabitazione
Atene (Grecia),
DOXIADIS+

Museo all’aperto di San Michele nel Carso goriziano
Camorino (Italia),
Studio Paolo Bürgi

Proposta di Jiahe River Country Park a rischio di inondazione urbana
Distretto di Haidian (Cina),
Università forestale di Beijin

Halle Pajol, Giardino Rosa Luxemburg
Parigi (Francia),
InSiTU

I membri della giuria erano:

Gary R. Hilderbrand – Professore di Architettura del Paesaggio presso la Harvard Graduate School of Design e FASLA.

Walter Hood – Professore ed ex direttore di Architettura del paesaggio presso l’Università della California, Berkeley, e direttore dello Studio Hood Design di Oakland, CA.

Kathryn Moore – Presidente della Federazione internazionale degli architetti del paesaggio (IFLA) e professore ordinario di paesaggio presso la City University di Birmingham, Regno Unito.

Teresa Moller – Architetto del paesaggio e fondatrice dello studio Teresa Moller Asociados 27 anni fa.

Michael Jakob – Professore all’HEPIA e all’HEAD di Ginevra, Svizzera. Professore all’Università di Grenoble, Francia. È fondatore e direttore della rivista COMPAR(A)ISON.

Maggiori informazioni sul Premio Rosa Barba sono disponibili nel numero di novembre 2018 di Garten+Landschaft.

Ci sono abbastanza esperti per i progetti di ristrutturazione?

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La modernizzazione è in piena espansione. Gli edifici esistenti vengono sempre più spesso ristrutturati e rinnovati e, come è noto, questo rappresenta oggi una parte significativa dell’attività edilizia nelle maggiori città tedesche. Questo sembra un campo di attività promettente per architetti e progettisti, e lo si può vedere anche nelle sobrie cifre: Una ricerca di Hochtief Projektentwicklung ha rivelato che solo quest’anno i promotori di progetti privati stanno sottoponendo a una revisione generale 690.000 metri quadrati di spazi esistenti nelle cosiddette 7 città principali (Berlino, Düsseldorf, Francoforte sul Meno, Amburgo, Colonia, Monaco e Stoccarda). Rispetto agli anni precedenti, si tratta di un aumento significativo: nel 2015 e nel 2014 sono stati ristrutturati in modo completo rispettivamente circa 550.000 e 340.000 metri quadrati di spazi esistenti. Senza contare i progetti realizzati da organizzazioni no-profit o comunali.

Tuttavia, gli esperti di ristrutturazione tra gli architetti e i progettisti locali sono meno euforici. I tassi di ammodernamento degli edifici esistenti sono ancora bassi e quindi mettono a rischio gli ambiziosi obiettivi di protezione del clima della Germania, afferma Ulrich Zink, presidente del consiglio di amministrazione della BAKA Bundesverband Altbauerneuerung (Associazione federale per la ristrutturazione di vecchi edifici) con sede a Berlino. Le cause di questo ritardo nella ristrutturazione sono da ricercare „da un lato nella crescente carenza di manodopera qualificata e dall’altro nella spesso inadeguata qualificazione trasversale di progettisti e appaltatori“. Di conseguenza, i proprietari e gli investitori sono ancora riluttanti a sottoporre i loro edifici a ristrutturazioni estese e costose, preferendo invece optare per la demolizione e la nuova costruzione. Secondo Zink, tra gli architetti ci sono ancora troppi pochi esperti nel campo della ristrutturazione di vecchi edifici. Ciò è dovuto non da ultimo alle università: argomenti come la pianificazione e la costruzione di edifici esistenti o l’efficienza energetica negli immobili esistenti fanno già parte del programma di studi di alcune università, „ma di solito non sono sviluppati nella misura richiesta dalla pratica attuale e futura“. Inoltre, in tutta la Germania manca un numero sufficiente di docenti“, afferma Zink. Il presidente del BAKA chiede quindi l’istituzione di un programma di laurea speciale che si occupi in modo intensivo degli immobili esistenti. „Entro il 2050, la formazione e l’aggiornamento nel campo dell’edilizia devono essere organizzati in modo tale da avere a disposizione molti più esperti per gli edifici esistenti in Germania“.

Sempre più conversioni

Trattare in modo approfondito il tema dell’efficienza energetica e della conservazione del valore degli edifici esistenti nell’ambito della formazione architettonica è destinato a ripagare nel lungo periodo. Se si parla con i rappresentanti dell’industria immobiliare, appare subito chiaro che le „ristrutturazioni“, come vengono chiamate nel settore, rimarranno un argomento importante anche in futuro. A causa della mancanza di alternative, sempre più investitori professionali si rivolgono all’acquisto di immobili che a prima vista non sembrano particolarmente attraenti: Ad esempio, i complessi residenziali con un arretrato di ristrutturazione e un alto tasso di sfitto. Questi vengono ristrutturati e poi riaffittati, il che può essere un’attività molto redditizia.

Nel corso di importanti interventi di ristrutturazione, gli edifici vengono spesso utilizzati per scopi completamente diversi: gli uffici sfitti vengono solitamente convertiti in spazi abitativi. „Alla luce della carenza di alloggi nelle Top 7, la riconversione è oggi un pilastro importante della ristrutturazione“, osserva Gordon Gorski, amministratore delegato di Hochtief Project Development. Un numero considerevole di investitori considera ancora questi progetti come un’assurdità non redditizia. Uno di loro ha addirittura paragonato una conversione a un giro sulle montagne russe al buio: All’inizio non si sa quali brutte sorprese ci aspettano e non è detto che sia divertente.

Esempi: Francoforte, Colonia e Düsseldorf

Ciononostante, in tutta la Germania ci sono alcuni progetti che fanno pensare a un’inversione di tendenza: A Francoforte sul Meno, investitori privati e il settore pubblico si stanno impegnando da diversi anni per trasformare il quartiere degli uffici di Niederrad in un’attraente area residenziale. Gli edifici adibiti a uffici sono stati convertiti in edifici residenziali e sono stati costruiti nuovi edifici. L’amministrazione comunale di Francoforte vede un potenziale di 4.000 appartamenti nel nuovo quartiere. Nel quartiere settentrionale di Colonia, Nippes, gli ex impianti di produzione della fabbrica di gomma Clouth sono attualmente in fase di conversione in un quartiere con 1.000 appartamenti. Il „padiglione 17“ sarà probabilmente un punto di forza dello sviluppo: Lo sviluppatore del progetto Formart vuole convertire il capannone industriale, lungo 125 metri e largo 35, in un complesso residenziale con circa 50 unità. Il più grande progetto di riconversione della Germania si trova invece nella vicina città di Colonia, Düsseldorf. Sulla Grafenberger Allee, Catella e Bauwert hanno trasformato l’ex centro commerciale Thyssen in un complesso chiamato „Living Circle“. L’imponente edificio per uffici, di forma semicircolare, risale al 1991 ed era rimasto vuoto da quando il Gruppo Thyssen si era trasferito a Essen nel 2009. L’immobile di quasi 40.000 metri quadrati è stato sventrato e trasformato in un complesso con 340 appartamenti in affitto, un asilo nido e negozi, secondo i piani di Konrath e Wennemar.

I progetti non sono casi isolati: gli sviluppatori di progetti Hochtief, guidati da Gorski, hanno stabilito che gli uffici vengono attualmente convertiti in appartamenti su larga scala nelle roccaforti immobiliari. In testa c’è la capitale tedesca Berlino, con 176.000 metri quadrati di superficie abitabile solo quest’anno. Gli osservatori del mercato ritengono che la densificazione prevista o già in atto in molte città, in combinazione con la chiusura degli spazi tra gli edifici, alimenterà ulteriormente il tema della ristrutturazione.

Oltre ai vantaggi economici per gli investitori, ci sono altre buone ragioni per concentrarsi maggiormente sui progetti di ristrutturazione: Gli uffici sfitti si stanno riducendo e gli spazi liberi vengono messi a disposizione del crescente mercato immobiliare. L’ammodernamento dei servizi degli edifici, delle facciate e dei tetti in conformità ai requisiti EnEV consente di risparmiare energia,
il tessuto edilizio esistente viene preservato e i vecchi materiali da costruzione vengono riciclati, con conseguente risparmio di risorse. Questo è probabilmente uno dei motivi per cui il BAKA chiede un approccio molto più ampio ai compiti di manutenzione degli edifici esistenti: l’economia, l’ecologia e la continua conservazione della catena del valore negli edifici esistenti devono essere tenuti in maggiore considerazione. E per questo „equilibrio tra investimento, valorizzazione, mantenimento del valore e ottimizzazione dell’uso“, come dice il presidente dell’associazione Ulrich Zink, sono necessari esperti ben preparati.

Un nuovo quartiere EVO per Offenbach

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Un nuovo quartiere EVO a Offenbach am Main: (c) Johanna Moraweg

Un nuovo quartiere EVO a Offenbach am Main: (c) Johanna Moraweg

Con l’abbandono del carbone, molti impianti di cogenerazione perderanno la loro ragione d’essere. Cosa ne sarà di loro in seguito? Si convertiranno o chiuderanno? Johanna Moraweg dell’Università di Scienze Applicate del Reno-Meno si è posta queste domande nella sua tesi di Master. Come risposta, ha sviluppato un nuovo quartiere basato sul sito di Energieversorgung Offenbach (EVO). Il suo contributo urbanistico e spaziale, originale, comprensibile e creativamente sviluppato, alle prospettive di sviluppo futuro del sito EVO di Offenbach dopo l’abbandono del carbone è impressionante.

L’8 agosto 2020, il governo tedesco ha deciso di eliminare gradualmente il carbone entro il 2038. Ciò riguarda anche gli impianti della centrale di cogenerazione Energieversorgung Offenbach (EVO), situata nella regione metropolitana del Reno-Meno. Ma cosa succederà alla centrale di cogenerazione EVO di Offenbach am Main dopo l’abbandono del carbone? Quali possibilità si aprono per il futuro delle strutture esistenti? Come potrebbe essere un uso successivo, un ulteriore utilizzo o una conversione?

Un parco sul sito dell’ex area di stoccaggio del carbone sotto la gru del carbone, che è stata classificata, e il nastro trasportatore del carbone trasformato in una scala sono altri elementi insoliti nella sequenza di spazi aperti lungo le rive del Meno da Francoforte al porto di Offenbach. La nuova scala conduce dal parco direttamente al piano superiore della caldaia convertita, dove una terrazza panoramica offre una vista su Offenbach e su Francoforte fino alle montagne del Taunus.

Un giorno, la vista dalla regione guarderà anche indietro, o meglio in avanti, verso la città di Offenbach. Il quartiere EVO ha il potenziale per diventare un marchio di fabbrica per la città di Offenbach, che con la riconversione del sito EVO può agire da protagonista e realizzare un progetto pionieristico nella regione.

A settembre, ci concentriamo sugli studenti di progettazione: G+L 09/21 presenta i lavori di eccellenza degli studenti. Cliccare qui per accedere al negozio.

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La sfida particolare nel contesto di questo lavoro è creare le condizioni per continuare a generare elettricità e teleriscaldamento nel sito in un contesto urbano anche dopo la conversione. Per EVO, la conversione in un impianto a gas è un’opzione dopo l’eliminazione del carbone. Allo stesso tempo, il sito deve essere aperto all’ambiente circostante e diventare nuovamente accessibile.

La necessaria ristrutturazione può essere un’opportunità per ricodificare programmaticamente gli impianti di produzione di energia. Per i residenti e gli utenti dei quartieri circostanti, molto diversi tra loro, di Nordend, Hafen e Kaiserlei, ciò significa creare un luogo per fare rete.

Nove visioni descrivono l’idea centrale del quartiere EVO progettato e categorizzano le idee a livello spaziale. Le sottoaree sono raggruppate e unite nella EVO-Platz. È qui che si incontrano i diversi usi. È un luogo che non solo rappresenta il quartiere EVO, ma svolge anche un ruolo centrale come spazio di dialogo nella struttura complessiva del quartiere e dei quartieri circostanti.

Ecco come si presentano le nove visioni per il quartiere Evo di Offenbach am Main:

Produzione Nord

L’industria leggera e manifatturiera impilata condividono zone di carico, aree di manovra e montacarichi. La stazione di trasformazione, che richiede molto spazio, viene trasferita sul tetto del capannone più grande.

Cortili della manifattura e degli studi

L’attenzione si concentra sull’artigianato e sulla produzione su piccola scala nei cortili condivisi, nonché sugli studi per gli studenti e i diplomati della Hochschule für Gestaltung, che presto si trasferirà nel quartiere dell’EVO Quarter di Offenbach am Main.

Produzione sud

Tre capannoni di produzione si affacciano sui centri dati esistenti e introversi e schermano il cortile di produzione. Questo è in parte un cortile residenziale verde.

Passeggiata nell’anello dello stabilimento

L’Anlagenring di Offenbach sarà esteso verso il Meno e integrato da una vivace passeggiata. I piani superiori degli edifici sull’Anlagenring diventeranno spazi residenziali.

Giunto verde

Una struttura in acciaio ricoperta di piante trasforma il Green Gap in un parco verticale tra gli introversi centri dati esistenti sul sito della centrale elettrica.

Giunto industriale

Uno spazio di transito per i quartieri della città tra vari edifici industriali crea un’atmosfera industriale ed esperienze spaziali uniche.

Parco del deposito di carbone

L’ex deposito di carbone diventa uno spazio verde pubblico.

Centrale a gas

La nuova centrale elettrica a gas si trova in un capannone in mattoni vuoto in Andréstrasse e apre le sue zone al piano terra al quartiere.

Caldaia

Gli elementi inseriti trasformano i telai d’acciaio della vecchia caldaia in spazi verticali di co-working. Il piano terra ospita lo scaldabagno istantaneo e la sottostazione per il teleriscaldamento. I tetti diventeranno aree panoramiche e impianti sportivi.

La conversione del sito EVO nel quartiere EVO di Offenbach am Main introduce un nuovo tipo di quartiere in questa località. L’installazione della centrale elettrica a gas nello spazio urbano fa parte dello sviluppo urbano integrato, senza tuttavia contrastare la progettazione di un luogo residenziale e di approvvigionamento denso, socialmente diversificato e a uso misto, nel senso di uno sviluppo urbano sostenibile.

I progetti di nuova costruzione guidati dagli investitori nel quartiere non solo fanno lievitare i prezzi e creano barriere sociali, ma minacciano anche di rimodellare l’area e portare a una perdita di identità. Per contrastare questa situazione, in questo progetto è particolarmente importante un’attenta gestione degli edifici esistenti.

L’atmosfera industriale locale contribuisce in modo decisivo alla percezione del quartiere EVO come quartiere indipendente di Offenbach am Main. Non è né il Nordend né il porto né la Kaiserlei, ma un punto di collegamento indipendente per tutti allo stesso modo. È un luogo comune di identificazione che contiene qualcosa di ogni quartiere e collega questi luoghi molto diversi tra loro.

È stato progettato un bordo spaziale percettibile e chiuso per marcare chiaramente l’area, strutturare lo spazio nel quartiere e sottolineare l’anello continuo di strutture. A tal fine, nel quartiere sono stati creati cinque cortili, formati a nord e a sud da grandi e alti padiglioni sovrapposti, con diverse qualità di spazio aperto. Verso l’esterno, invece, gli edifici saranno più bassi e più piccoli, in linea con gli edifici vicini. Il nuovo sviluppo si fonde con gli edifici residenziali dell’estremità nord riprendendo la curva della strada e non superando i piani degli edifici residenziali.

Il green joint integra i data center. La sua costruzione è collegata alle serre installate sui tetti dei data center. Queste sono riscaldate con il calore di scarto dei data center e rappresentano la visualizzazione simbolica del recupero energetico dei sottoprodotti di un processo. L’articolazione verde si fonde con l’anello degli impianti e costituisce un importante collegamento tra l’area circostante e il quartiere EVO. Le Entrées fungono da aree di dialogo tra la zona del piano e l’area circostante. Si tratta di spazi aperti progettati in modo diverso e situati in punti strategici. Il piano terra degli spazi di dialogo deve essere aperto al pubblico, ad esempio come negozi o garage per biciclette.

Le strutture in acciaio della sala caldaie e della sala macchine/turbine sono state conservate e rivestire in modo traslucido, in modo che la cubatura rimanga riconoscibile. L’interno può quindi essere adibito a un nuovo uso in seguito a integrazioni strutturali e ristrutturazioni.

Inoltre, un edificio a forma di L completa l’insieme centrale costituito dal cortile conservato con la torre ex-ristorante classificata e i relativi laboratori, formando così un altro cortile. Il progetto urbano si basa sulla struttura del cortile esistente e la prosegue come strategia spaziale.

Il contrasto con le strutture chiare e per lo più ortogonali è costituito dall’articolazione industriale, dove si incontrano la centrale elettrica a gas, la caldaia, la vecchia officina metallurgica e i serbatoi del teleriscaldamento. Qui, gli edifici e gli spazi industriali creano un luogo straordinario che non è incorniciato da bordi netti. La piazza EVO, come centro, si forma di conseguenza tra i campi visivi e si trova in una posizione rivolta verso il Nordend.

Realizzare un edificio di successo – nella gestione delle costruzioni di Drees & Sommer

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Un edificio sostenibile di successo oggi non è solo funzionale ed economico. Soddisfa anche le esigenze degli utenti. È sostenibile, ad esempio in termini di consumo energetico e di materiali utilizzati. Ed è digitalizzato.

Per Drees & Sommer, il suo nuovo edificio per uffici a Stoccarda rappresenta un’opportunità per realizzare „l’edificio ottimale“: un edificio a più energia. Un ufficio progettato per soddisfare le esigenze del mondo del lavoro di domani. Realizzato con materiali testati Cradle to Cradle. Progettato e costruito con le innovazioni (digitali) del settore. Qui l’azienda non solo costruisce il futuro per se stessa, ma sperimenta anche quali soluzioni sono adatte ai futuri progetti dei clienti.

Una persona che è presente ogni giorno è il capo del team di progetto Daniel Volk. In qualità di capocantiere del nuovo edificio per uffici, coordina il cliente, i progettisti e gli appaltatori coinvolti. Si assicura che i piani vengano effettivamente realizzati e che vengano rispettate le scadenze, i costi e i requisiti di qualità.

Volk è entusiasta delle possibilità: „È un progetto pionieristico. Possiamo utilizzare tutte le tecnologie innovative che rendono il lavoro più facile, più preciso e migliore, contribuire con le nostre idee e imparare molto. Per noi e per il nostro lavoro con i clienti. Qui abbiamo standard estremamente elevati per il nostro lavoro. Non è sempre facile, ma mi rende incredibilmente orgoglioso“.

Come tecnico elettronico specializzato in tecnologie energetiche ed edilizie, ha competenze tecniche. Ma le competenze sociali sono almeno altrettanto importanti nel suo lavoro. Gestisce, motiva e coordina un’ampia gamma di persone.

La sfida per l’edificio? Combinare al meglio sostenibilità ed efficienza. Questo atteggiamento di Drees & Sommer si riflette anche in elementi specifici: ci sono pompe di calore geotermiche e ad aria, elementi fotovoltaici sul tetto e integrati in elementi di facciata e vetrate che garantiscono un approvvigionamento energetico ibrido.
Tutti i materiali sono testati per origine, riciclabilità o separabilità (principio „dalla culla alla culla“). Gli elementi costruttivi pre-modularizzati e l’uso combinato di lean e BIM aumentano l’efficienza in cantiere.

Volete anche voi portare avanti questi progetti, presentare le vostre idee e sviluppare soluzioni?

DECIDETE VOI! Per saperne di più su Drees & Sommer come datore di lavoro: Gestione delle costruzioni (dreso.com)

L’intelligenza artificiale per rilevare i difetti di costruzione: L’occhio dell’algoritmo

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Questa foto, scattata da Guilherme Cunha, mostra un uomo in un cantiere nel centro di San Paolo durante la ristrutturazione dello storico edificio Othon.

Un edificio è valido solo quanto il suo punto più debole. Ma chi lo troverà per primo: il direttore dei lavori con decenni di esperienza o l’algoritmo? L’intelligenza artificiale per il rilevamento dei difetti di costruzione è più di un semplice gioco digitale: sta cambiando l’intera concezione della garanzia di qualità, della responsabilità e della responsabilità nell’edilizia. Benvenuti nell’era in cui l’occhio dell’algoritmo legge ogni giuntura.

  • L’intelligenza artificiale (AI) sta rivoluzionando il rilevamento dei difetti nei cantieri in Germania, Austria e Svizzera.
  • Dall’analisi fotografica alla manutenzione predittiva: i sistemi supportati dall’AI riconoscono i danni in modo più rapido e oggettivo dell’occhio umano.
  • I cantieri digitali stanno diventando un banco di prova per l’automazione, l’analisi dei dati e le nuove responsabilità.
  • Le sfide legali, etiche e tecniche sono enormi e il dibattito sull’uso dell’IA è acceso.
  • Architetti, ingegneri e imprenditori edili hanno bisogno di competenze digitali completamente nuove per tenere il passo.
  • La promessa di sostenibilità è messa alla prova: meno errori, meno rilavorazioni, più conservazione delle risorse – o solo un altro cimitero di dati?
  • Il discorso globale lo dimostra: Coloro che utilizzano costantemente l’IA per rilevare i difetti stanno definendo nuovi standard e spostando l’equilibrio di potere nel settore delle costruzioni.
  • La visione: prevenzione degli errori attraverso un monitoraggio digitale permanente, ma anche il rischio di una mancanza di trasparenza e di arbitrarietà degli algoritmi.

L’IA in cantiere: tra innovazione e onnipotenza

Sembra la promessa di una brochure del futuro di un produttore di software: un cantiere in cui droni volanti, telecamere installate in modo permanente e dispositivi mobili registrano e analizzano costantemente le immagini e forniscono un feedback in tempo reale sui punti in cui l’intonaco non tiene, l’impermeabilizzazione manca o la facciata mostra crepe. Ma questo è esattamente ciò che si sta già sperimentando in progetti pilota in Germania, Austria e Svizzera. L’analisi delle immagini supportata dall’intelligenza artificiale non solo riconosce i danni visibili, ma può anche utilizzare l’apprendimento automatico e l’apprendimento profondo per individuare modelli che indicano problemi futuri. Ciò significa che le ispezioni sono più precise, più veloci e meno soggettive, almeno in teoria.

Ma fino a che punto viene effettivamente utilizzato nella pratica? Mentre i grandi gruppi edili e gli innovativi uffici di pianificazione di grandi città come Monaco, Zurigo e Vienna stanno sperimentando i sistemi di IA, in molti cantieri di medie dimensioni c’è ancora scetticismo. Le ragioni sono molteplici: preoccupazioni per la protezione dei dati, mancanza di standard, alti costi di investimento e, non ultimo, il dubbio che l’algoritmo veda davvero meglio del capocantiere esperto. Dopo tutto, i cantieri sono ancora caotici, imprevedibili e pieni di incidenti isolati. Il sogno di una sala di controllo digitale si scontra con la realtà di pioggia, sporcizia, mestieri che cambiano e soluzioni improvvisate.

Eppure la direzione è chiara. L’intelligenza artificiale sta diventando parte integrante dell’assicurazione della qualità nell’edilizia. Viene integrata nei sistemi esistenti, come il BIM, integrando le ispezioni tradizionali e creando nuove interfacce tra pianificazione, esecuzione e gestione. La vera rivoluzione non è tanto la tecnologia in sé, quanto il passaggio di responsabilità: se un algoritmo trascura un difetto, chi è responsabile? E cosa significa questo per il ruolo di architetti, ingegneri ed esperti?

Un altro campo che viene influenzato in modo massiccio dall’IA è quello della documentazione. Protocolli automatizzati, documentazione fotografica ininterrotta e liste di controllo ad autoapprendimento rendono più efficiente la verifica e la gestione dei difetti, almeno per coloro che hanno imparato a usare i nuovi strumenti. Per tutti gli altri, c’è il rischio di perdere il controllo digitale: chi non capisce cosa l’IA riconosce – e cosa trascura – perde rapidamente il controllo del proprio progetto.

Il grande dibattito non è quindi sul se, ma sul come: a quanto controllo rinunciamo? Quanto sono trasparenti e comprensibili le decisioni dell’IA? E come possiamo garantire che alla fine non sia l’algoritmo a vincere, ma la qualità della costruzione?

Rilevamento intelligente dei difetti: tecnologia, formazione e insidie

Le basi tecniche del rilevamento dei difetti basato sull’IA sono tanto affascinanti quanto complesse. Le telecamere digitali forniscono immagini ad alta risoluzione che vengono analizzate con algoritmi di deep learning. Le reti neurali artificiali sono in grado di identificare crepe, tracce di umidità, deformazioni del materiale e persino danni invisibili sulla base di modelli. I dati di addestramento provengono da decenni di casi di danni, simulazioni e immagini attuali di cantieri. Tuttavia, per funzionare in modo affidabile, il sistema richiede un’enorme quantità di dati e una costante messa a punto da parte di esperti umani.

In Germania, Austria e Svizzera, singole imprese edili e istituti di ricerca stanno già utilizzando questi sistemi. La sfida tecnica consiste nell’adattare gli algoritmi alla diversità della realtà dei cantieri: Materiali diversi, condizioni di luce variabili, sporcizia, umidità e, non da ultimo, la creatività di chi esegue i lavori rendono il rilevamento degli errori un esperimento continuo. L’IA deve imparare a distinguere tra difetti veri e propri e deviazioni innocue, e finora questo è stato possibile solo con un grande lavoro di adattamento.

Un altro problema è l’integrazione degli strumenti di IA nei processi esistenti. Sebbene gli strumenti di pianificazione digitale come il BIM siano ormai relativamente diffusi, spesso mancano le interfacce per il riconoscimento dei difetti. Molti sistemi lavorano in modo isolato, forniscono risultati che non possono essere facilmente elaborati o sono semplicemente troppo complicati per il lavoro quotidiano in cantiere. Gli sviluppatori devono progettare gli strumenti in modo che forniscano effettivamente un aiuto e non diventino un ulteriore ostacolo alla digitalizzazione.

La formazione di lavoratori qualificati svolge un ruolo fondamentale in questo senso. Chiunque voglia lavorare con l’IA deve capire come funzionano gli algoritmi, quali sono le fonti di errore e come si possono interpretare correttamente i risultati. Ciò richiede nuove competenze digitali che finora non sono state quasi mai insegnate nei corsi tradizionali di architettura o ingegneria civile. Di conseguenza, sta crescendo una nuova generazione di professionisti dell’edilizia che deve affermarsi tra la tradizione e la digitalizzazione – e spesso è abbandonata a se stessa.

La sfida tecnica più grande, tuttavia, rimane la qualità dei dati. Immagini scadenti, documentazione incompleta o dati di addestramento non correttamente etichettati portano al rilevamento di errori che, nel peggiore dei casi, possono creare più problemi di quanti ne risolvano. Alla fine, rimane la consapevolezza che l’IA è buona solo quanto le si dà da mangiare, e questo richiede attenzione, disciplina e una buona dose di sfiducia nei confronti della propria tecnologia.

Sostenibilità, responsabilità e il nuovo ruolo della pianificazione

La promessa del rilevamento dei difetti supportato dall’IA è: meno difetti, meno rilavorazioni, meno spreco di risorse. In effetti, i primi progetti pilota hanno dimostrato che i difetti riconosciuti in fase iniziale possono portare a costi significativamente inferiori, a un minor consumo di materiale e a tempi di costruzione più brevi. Questo non è solo interessante dal punto di vista economico, ma contribuisce anche alla sostenibilità: ogni difetto di costruzione evitato fa risparmiare energia, materie prime e CO₂ – e migliora la vita utile dell’edificio.

Ma la realtà è più complicata. L’introduzione di sistemi di intelligenza artificiale è di per sé ad alto consumo di risorse, in quanto richiede nuovo hardware, centri dati e manutenzione continua. A ciò si aggiunge il consumo di energia per l’elaborazione dei dati, che può essere considerevole a seconda dell’applicazione. La questione se i benefici ecologici siano effettivamente superiori ai costi non è stata chiarita in modo definitivo e dipende in larga misura dalla qualità e dall’efficienza dei sistemi utilizzati.

Un’altra questione fondamentale è la responsabilità. Tradizionalmente, l’architetto o il direttore dei lavori è responsabile per i difetti trascurati, ma cosa succede se l’ispezione è effettuata da un’intelligenza artificiale? Chi è responsabile se l’algoritmo non riconosce un difetto o classifica in modo errato un danno? La situazione legale è attualmente poco chiara e mancano in gran parte standard e norme. Avvocati e assicuratori stanno affrontando nuove sfide che potrebbero cambiare radicalmente la struttura della responsabilità civile nel settore delle costruzioni.

Ciò comporterà nuovi ruoli per la progettazione e la pratica edilizia. Architetti e ingegneri diventeranno gestori di dati che non si limiteranno a disegnare progetti, ma addestreranno anche algoritmi, manterranno gemelli digitali e analizzeranno le segnalazioni di difetti. Il cantiere sta diventando uno spazio ibrido in cui l’esperienza umana e la precisione delle macchine sono in competizione e, idealmente, si completano a vicenda. Chi sbaglia rischia non solo di subire svantaggi economici, ma anche di perdere la propria sovranità creativa.

Un esame critico dell’uso dell’IA rimane essenziale. Il rischio di pregiudizi algoritmici, la possibilità di falsi allarmi o di punti ciechi sistematici e, non da ultimo, la questione della trasparenza devono essere discussi apertamente. Perché una cosa è chiara: in ultima analisi, la responsabilità della qualità e della sostenibilità delle costruzioni non può essere delegata a una scatola nera, ma resta un compito da esperti con competenze digitali.

Prospettive globali: Tra visione e realtà

Uno sguardo al di là del mondo di lingua tedesca mostra che: Il rilevamento dei difetti supportato dall’intelligenza artificiale è già più diffuso in Paesi come gli Stati Uniti, la Cina e Singapore. Lì i grandi progetti vengono monitorati utilizzando telecamere intelligenti, droni e sistemi di autoapprendimento come standard. I risultati sono impressionanti: meno rettifiche, accettazione più rapida, qualità di costruzione più elevata. Ma ci sono anche degli aspetti negativi: I sistemi sono costosi, richiedono competenze tecniche e sollevano questioni fondamentali sulla protezione dei dati, sul monitoraggio e sull’equità.

In confronto, gli approcci in Germania, Austria e Svizzera sembrano spesso esitanti. Le ragioni sono molteplici: leggi severe sulla protezione dei dati, strutture federali e un radicato scetticismo nei confronti degli organismi tecnici di controllo. Allo stesso tempo, cresce la pressione per rimanere competitivi a livello internazionale – e non solo per discutere soluzioni innovative, ma anche per implementarle in modo coerente.

L’industria globale dell’architettura e delle costruzioni discute da tempo il ruolo dell’IA non solo come strumento, ma come motore di un cambiamento fondamentale. Il rilevamento intelligente dei difetti è solo un tassello di un puzzle molto più ampio: rappresenta la digitalizzazione dell’intero processo di costruzione, l’integrazione di pianificazione, esecuzione e gestione e la rinegoziazione di responsabilità e fiducia.

I critici mettono in guardia da una tecnocratizzazione dell’edilizia, in cui l’esperienza umana e l’intuizione passano sempre più in secondo piano. Il pericolo: un algoritmo che prende decisioni basate sulla probabilità statistica può riconoscere errori che nessun uomo può vedere, ma può anche trascurare ciò che solo un occhio esperto può notare. I visionari, invece, vedono nell’IA un’opportunità per rendere l’edilizia più sicura, efficiente e sostenibile e per ridefinire il ruolo dell’architetto.

Come spesso accade, la verità sta nel mezzo. L’IA non sostituirà il settore delle costruzioni, ma lo cambierà radicalmente. Chi la abbraccia può portare la garanzia di qualità a un nuovo livello, ma deve anche essere pronto ad assumersi la responsabilità, a condividere le conoscenze e a impegnarsi in un processo di apprendimento permanente. È scomodo, ma non c’è alternativa.

Conclusione: l’occhio dell’algoritmo vede diversamente – ma non tutto

L’intelligenza artificiale per il riconoscimento dei difetti di costruzione non è solo una parola di moda. È uno strumento che promette precisione, velocità e trasparenza, ma che crea anche nuove incertezze. Il mondo di lingua tedesca è all’inizio di un profondo cambiamento che riguarda non solo la tecnologia, ma anche la cultura, la responsabilità e la formazione. Nei prossimi anni si deciderà se l’IA diventerà la nuova autorità nella supervisione delle costruzioni o il prossimo flop della digitalizzazione. Una cosa è certa: chi sfrutterà le opportunità senza ignorare i rischi contribuirà a plasmare l’edilizia di domani. Tutti gli altri dovrebbero vestirsi bene, perché l’occhio dell’algoritmo non dorme mai.

Numero di ottobre: Ripensare i parchi

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I parchi hanno smesso da tempo di essere creati con i tradizionali metodi top-down. Nel nostro nuovo numero di ottobre, esaminiamo i progetti di Schiphol nei Paesi Bassi, di Vienna e della piccola città dell’Assia di Lich, che stanno attirando l’attenzione grazie a una combinazione di buon design e di un processo di sviluppo innovativo.

Un inventario
Come luoghi di vita quotidiana, i parchi sono al centro dell’interesse pubblico. Constanze A. Petrow discute la loro posizione nella nostra società, le crescenti esigenze che devono soddisfare a causa della cultura della partecipazione e della crescente richiesta di voce in capitolo, e le conseguenze che ciò ha sul lavoro degli architetti del paesaggio.

Più piccolo è meglio
Il primo parco apre nella HafenCity di Amburgo. Con i suoi 47.000 metri quadrati, Lohsepark non è un gigante in termini di superficie. Ma gli architetti paesaggisti incaricati Vogt sorprendono con un tema tripartito in „livello cittadino“, „livello del parco“ e „livello storico“, in cui combinano rispettosamente tendenze attuali come lo slacklining con il sito commemorativo „denk.mal Hannoverscher Bahnhof“.

Costruire colline contro il rumore
Il parco Buitenschot si trova nelle immediate vicinanze dell’aeroporto Schiphol di Amsterdam. È più di una semplice infrastruttura, poiché funziona anche come area ricreativa locale. In collaborazione con i residenti, H+N+S è riuscita a ridurre il rumore degli aerei di quattro decibel grazie all’uso intelligente di muri di terra.

Basis crea un parco
Il successo di un progetto partecipativo è testimoniato dalla piccola città dell’Assia di Lich. Con il supporto professionale dello studio di architettura del paesaggio Matthias Burghammer, i residenti hanno costruito il loro parco comunitario in soli quattro fine settimana.
La ricetta del successo? La presidente dell’associazione Bürgerpark Lich e.V. ce l’ha svelata in un’intervista.

Un pezzo d’insieme per Vienna
Con un’interpretazione audace del bando di concorso per il più grande parco di aspern Seestadt, gli uffici berlinesi di LAVALAND e Treibhaus Landschaftsarchitektur hanno vinto il concorso di progettazione non aperto nel 2011. Oggi, il mix di temi, colori e immagini forti di Seestadt è impressionante.

Esperimenti ad altezza d’uomo
Lo studio Treibhaus Landschaftsarchitektur è composto da Denis Dizici e Gerko Schröder. I giovani designer vivono l’idea del networking: vivono ad Amburgo e Berlino e, nonostante la distanza fisica, sviluppano concetti insoliti che colpiscono.

Quo vadis, Park?
Tilman Latz commenta le nuove sfide che l’architettura del paesaggio si trova attualmente ad affrontare nella progettazione di nuove strutture per parchi. L’attenzione crescente per gli aspetti funzionali e tecnici e il problema di dover accogliere molti temi individuali nel progetto giocano un ruolo importante.

Domanda: Come faccio a trovare nuovi clienti? Quali strategie di acquisizione hanno successo?

Pratica: Colore contro grigio: l’arredo urbano come accento negli spazi pubblici

Soluzioni: Pavimento + Scelta del redattore

Riferimento: Pietra locale per Künzell

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POP-UP: Tredje Natur fa comparire i parcheggi nelle città

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Il concetto di parcheggio POP-UP è stato progettato per risolvere tre diverse sfide urbane contemporaneamente. Foto: TREDJE NATUR

Il concetto di parcheggio POP-UP mira a risolvere tre diverse sfide urbane contemporaneamente. GIF: TREDJE NATUR

In collaborazione con gli studi di ingegneria COWI e Rambøll, Tredje Natur ha sviluppato un concetto di parcheggio multipiano in grado di risolvere contemporaneamente tre diverse sfide urbane. „POP-UP“ ha caratteristiche tecniche e visive particolari.

Si stima che l‘ implementazione di POP-UP sia tre volte più costosa di un parcheggio multipiano convenzionale. Questo per garantire che non sia ingiustamente favorito rispetto ad altri parcheggi nella modellizzazione economica . Tuttavia, la vendita del terreno compensa i costi aggiuntivi. La combinazione di diverse soluzioni in un’unica soluzione consente alle città di aumentare i ritorni economici : il concetto è progettato per creare quartieri vivaci e al contempo spazi resilienti e redditizi. Dal punto di vista olistico di una città in crescita, POP-UP potrebbe quindi creare più spazio, capacità e un’economia attraente.

Sovrapponendo una mappa delle aree naturalmente basse dove si concentrerà l’acqua e una mappa dei parcheggi esistenti, è possibile identificare le aree in cui esiste un potenziale climatico ed economico per la soluzione POP-UP. I tre uffici hanno originariamente sviluppato l’idea nel 2015 in collaborazione con il Dipartimento di protezione ambientale (DEP) della città di New York e l’Amministrazione tecnica e ambientale della città di Copenaghen. Il concetto non è ancora stato realizzato. POP-UP ha anche il potenziale per essere scalato e adattato ad altre grandi città, specialmente quelle che stanno già affrontando sfide simili.

Questo potenziale è enfatizzato anche dall’aspetto di POP-UP. Il parcheggio multipiano che si erge dal suolo nel paesaggio urbano, temporaneamente ma con una presenza ben definita, sembra trasmettere una sorta di messaggio che viene veicolato dal progetto: Con la giusta pianificazione, le nostre città potrebbero cambiare carattere e funzione a seconda del tempo. Ole Schrøder, partner di Tredje Natur, riassume: „Con POP-UP, abbiamo una risposta umana ai problemi causati dall’uomo, che combina tre sfide in un’unica soluzione globale e mostra al mondo che l’adattamento al clima, la mobilità e lo sviluppo urbano non devono essere opposti nelle città vitali del futuro“.

Interessante: nel cuore del centro storico di Amburgo, un parcheggio comunale in Neue Gröningerstraße diventerà un progetto edilizio con alloggi a prezzi accessibili e spazi per piccole imprese, cultura e affari sociali. Maggiori informazioni sul progetto qui: Parcheggio multipiano di Gröningerstraße

Esistono molte iniziative private e municipali che si occupano dell’adattamento delle città alle nuove condizioni climatiche. Tuttavia, raramente ve ne sono che considerino anche la sovrapposizione dei diversi problemi. Questo perché le città oggi non solo devono affrontare una moltitudine di sfide. Mentre si prevede che la popolazione mondiale crescerà fino a oltre nove miliardi di persone entro il 2050, aumenta soprattutto la migrazione verso le città. Il numero crescente di automobili e il traffico sulle strade aumentano la pressione già esistente sugli spazi urbani. È necessario creare più spazi verdi e aree vivibili, ma allo stesso tempo devono esserci anche abbastanza parcheggi per i veicoli.

Inoltre, le città devono essere protette dal crescente numero di tempeste: la gestione delle enormi quantità di acqua piovana causate da queste tempeste è un aspetto particolarmente importante. Tredje Natur crea una soluzione di collegamento tra tutte queste sfide. Insieme a COWI e Rambøll, l’ufficio ha sviluppato il concetto POP-UP, che guarda al modo in cui creiamo i parcheggi, lo stoccaggio dell’acqua piovana e i nuovi spazi urbani sotto una nuova luce.

POP-UP combina tre elementi apparentemente non correlati: Serbatoio d’acqua, parcheggio e spazio urbano. L’idea è quella di un grande serbatoio d’acqua con una struttura di parcheggio che si muove su e giù quando il serbatoio si riempie d’acqua. Il tutto funziona secondo il principio di Archimede: il galleggiamento della struttura del parcheggio corrisponde al peso dell’acqua spostata. In caso di forti piogge, l’acqua viene convogliata nel serbatoio attraverso il sistema di tracimazione della rete fognaria. Il galleggiamento causato dall’acqua spostata dovrebbe sollevare il parcheggio e sfondare il terreno circostante. In parole povere, si può immaginare come un tappo di sughero in un bicchiere d’acqua.

I cosiddetti cuscinetti di sollevamento e sterzo sono progettati per bilanciare il peso delle auto parcheggiate nella struttura. Insieme alle pareti di contenimento e alle guide supplementari, assicurano che la struttura possa salire e scendere in modo uniforme e sicuro al variare del livello dell’acqua. Solo i due livelli più bassi della struttura rimangono sempre sott’acqua, garantendo così stabilità e galleggiabilità. Le forme rotonde del parcheggio e del bacino idrico sostengono anche quest’ultimo e rendono la struttura complessivamente più leggera. L’effetto „pneumatico“ del muro di contenimento rotondo protegge inoltre il parcheggio POP-UP dall’acqua e dalla pressione del terreno.

Se il complesso di parcheggi si solleva con l‘ acqua in caso di tempeste, uno speciale pontile garantisce l‘accesso continuosia alle auto che ai pedoni. Non appena l’acqua può essere di nuovo assorbita dalla rete fognaria, l’edificio viene fatto rientrare nel terreno. Nei giorni disiccità, il serbatoio dell’acqua rimane vuoto.Invece di sprecare questo spazio, POP-UP funge da normale parcheggio sotterraneo ed è accessibile tramite una rampa al piano terra. Secondo il direttore del progetto Tommy Olsen, il parcheggio è „un esempio di pensiero radicale, che utilizza il design e l’ingegneria complessa per affrontare le sfide del cambiamento climatico e la necessità di una vita urbana sostenibile“.

Posta da Berlino (4)

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Il periodo dell’Avvento a Berlino non mi ha riservato nessuna attrazione architettonica. Al contrario, ho visitato i mercatini di Natale circostanti. Poiché non sono un’amante delle renne colorate e dei Babbi Natale volanti, ho preferito osservare da lontano il trambusto vicino ad Alexanderplatz. Ho invece passeggiato tra i mercatini del Gendarmenmarkt e del Palazzo di Charlottenburg.

La festa di Natale di Juergen Mayer H quest’anno ha incluso una visita all’opera comica. L’opera russa „L’angelo di fuoco“, basata su un romanzo di Valery Yakovlevich Bryusov, non è esattamente qualcosa per i novizi dell’opera, ma molti membri del pubblico erano comunque entusiasti della produzione. Dopo questo evento, ho preso un buon proposito per il 2016: sfruttare al massimo tutti gli eventi culturali offerti a Berlino. Ciò significa che i mesi di gennaio, febbraio e marzo non dovranno essere caratterizzati solo dall’architettura, ma anche da visite a musei e teatri. Vediamo come riuscirò a raggiungere questo obiettivo.

Purtroppo gli ultimi mesi del 2015 sono stati oscurati dagli attentati di Parigi. Ho avuto la sensazione che questi eventi non abbiano avuto un impatto evidente sulla vita quotidiana di Berlino. In una città come Parigi o Berlino, raramente si vive da soli. Ci si incontra con gli amici, si frequentano ristoranti e bar insieme, si va a concerti ed eventi e si gode della propria libertà. Questo è ancora il caso mio, dei miei amici e conoscenti. Tuttavia, quando trascorriamo una bella serata insieme a Berlino, a volte ci chiediamo cosa succederebbe se ci capitasse qualcosa di simile? Non è un sentimento di paura, ma di incertezza.

Mi sono resa conto di questo sentimento soprattutto guardando il mare di fiori di Pariser Platz all’inizio di dicembre. Un luogo dove il lutto, la paura e il dolore di Parigi sono evidenti anche a Berlino.

Spero comunque che il 2016 sia un anno positivo in cui potrò lavorare nell’ufficio di Juergen Mayer H per altri 2 mesi e poi tornare alla mia vita da studente!

L’Accademia Baumeister è sostenuta da Graphisoft e BAU 2017.