La creatività è un motore per la comunicazione, la partecipazione, l’integrazione e la prosperità di una città. Laddove si sviluppano una cultura urbana, usi temporanei e spazi auto-organizzati, la città fiorisce e diventa varia e interessante.L’ufficio Urbanista, con sede ad Amburgo, supporta gli attori della città nel basare i loro progetti su un’ampia gamma di conoscenze. Con le loro ricerche e i loro concetti per i contesti urbani, gli urbanisti danno impulso allo sviluppo futuro dei luoghi. La forza comunicativa delle loro idee gioca un ruolo centrale in tutti i progetti. Con l’open city lab Nexthamburg, urbanista persegue l’obiettivo di pensare al futuro delle nostre città e della nostra società insieme a molte persone. Nell’ambito del nostro numero di ottobre „Città creativa“, abbiamo parlato con Julian Petrin, fondatore di urbanista, di come gli urbanisti possono promuovere la città creativa, del ruolo delle città stesse e degli sviluppatori di progetti privati e di progetti esemplari.

G+L: Signor Petrin, è possibile pianificare una città creativa? Le persone creative preferiscono trovare i propri luoghi.
Julian Petrin: Ci si appropria anche di luoghi predefiniti. L’importante è che questi luoghi siano stimolanti. E deve essere chiaro che gli attori non sono solo staffieri per un’industria immobiliare che seguirà tra un anno o due. In definitiva, questi luoghi vengono spesso scoperti o appropriati senza essere richiesti. Una città deve essere vigile e reagire per tempo quando un determinato luogo entra nel mirino della scena creativa. Deve quindi facilitare gli usi, far incontrare i proprietari con gli utenti e avviare e sostenere un processo che consenta lo sviluppo di questo cluster. In questo contesto, trovo che il termine ormai un po‘ abusato di „curare“ o, meglio ancora, „facilitare“ sia più appropriato di „pianificare“. Un esempio di buona collaborazione tra la città e il proprietario è il sito dell’ex centrale elettrica Vattenfall Bille. La città di Amburgo e Vattenfall hanno riconosciuto l’energia creativa che può essere sfruttata in questo sito e, insolitamente, hanno indetto un bando di gara per usi culturali. E funziona, si sta creando un meraviglioso edificio urbano. Quindi non si può generalizzare e dire che la scena creativa non va dove la si invita, basta farlo bene.

Che cosa possono fare le città o i promotori di progetti per garantire la coesistenza di usi creativi e usi commerciali e residenziali tradizionali?
… cose molto diverse. Un esempio di sviluppatore di progetti che ha agito in modo completamente diverso dal solito è rappresentato dagli edifici ex Esso di Amburgo, noti anche come quartiere Paloma. A mio avviso, questo è attualmente uno dei progetti più ambiziosi ed entusiasmanti in cui si cerca di integrare usi non a valore aggiunto. Una parte dei quasi 28.000 metri quadrati di superficie lorda è destinata a un „cluster di sottocultura“ e a luoghi di quartiere, tetti accessibili, ecc. che non possono essere finanziati al normale tasso di mercato. Si tratta di un investimento nel quartiere che il proprietario contribuisce a finanziare – se non paga un extra complessivo.

E funziona?
Sì, il progetto lo dimostra. Ma gli usi non orientati al valore aggiunto non sono facili da realizzare. Per il cluster di quartiere che ho citato, ad esempio, bisogna prima trovare qualcuno che abbia il coraggio di realizzare edifici così complicati e forse non molto redditizi.

Qual è secondo lei il ruolo più importante dei pianificatori in questi processi?
Un buon pianificatore – o meglio ancora, un buon curatore – ha un atteggiamento o un’idea di ciò che vuole contribuire. Curare non significa stare in disparte, ma solo riannodare fili invisibili e vedere cosa succede. Come curatori, possiamo identificare il potenziale di un luogo. Il potenziale per ricollegare attori e scene al fine di promuovere l’unione e quindi creare progetti che siano emozionanti, sostenibili e autosufficienti. Bisogna trovare i luoghi giusti e vedere quali sono i talenti e le potenzialità di una città per reinventarla. Questo è ciò che gli americani chiamano placemaking: Non più pianificazione, ma collegamento tra il potenziale di un luogo e una direzione chiara.
Un buon esempio è il nostro attuale progetto per il centro di Offenbach. La città non è interessata a rivitalizzare il centro classico attorno al commercio al dettaglio, ma a pensare in modo completamente diverso. Abbiamo quindi sviluppato un modello di luoghi ibridi che si muovono tra usi culturali, commerciali e ricreativi e che riuniscono gli attori della scena cittadina e quelli dell’industria immobiliare. Si tratta di sviluppi progettuali che devono essere pensati in anticipo.

Leggete l’intervista completa a Julian Petrin in Garten + Landschaft 10/2019.

Proprietà vuote in città: suona come vetrine morte, uffici polverosi e sogni di vita infranti. Ma cosa succederebbe se potessimo individuare digitalmente i vuoti urbani prima che diventino un’area problematica? Benvenuti nell’era del rilevamento digitale degli spazi vuoti. Questa tecnologia offre a urbanisti, architetti del paesaggio e promotori immobiliari uno strumento che è molto più di una semplice statistica: È la chiave per una trasformazione sostenibile e per uno sviluppo urbano a prova di futuro.

• Definizione e significato del rilevamento digitale dei posti vacanti per le strategie di trasformazione urbana.
• Nozioni tecniche di base: tecnologia dei sensori, geodati, algoritmi e integrazione dei dati.
• Esempi pratici da città di lingua tedesca e lezioni apprese.
• Importanza per lo sviluppo urbano sostenibile e il rinnovamento dei quartieri.
• Sfide legali, etiche e tecniche.
• Potenziale per la protezione del clima, l’efficienza delle risorse e l’innovazione sociale.
• Interazioni con la governance, la partecipazione e l’economia urbana.
• Rischi dovuti alla commercializzazione e agli algoritmi.
• Raccomandazioni per l’uso professionale nei Paesi di lingua tedesca.

Rilevamento digitale dei posti vacanti: cosa c’è dietro?

I posti vacanti sono un problema antico nella pianificazione urbana. Già nel XIX secolo, le aree industriali abbandonate e i condomini vuoti causavano grattacapi ai magistrati e ai promotori immobiliari. Ma la differenza rispetto a oggi è fondamentale: mentre allora gli sfitti venivano scoperti solo grazie a passeggiate attente e consigli dei vicini, oggi gli urbanisti hanno a disposizione un’intera gamma di strumenti digitali in grado di rilevare gli sfitti praticamente in tempo reale. Ma cosa significa in concreto?

Il rilevamento digitale degli spazi liberi descrive l’uso delle moderne tecnologie per registrare, analizzare e visualizzare sistematicamente le proprietà e gli spazi sfitti nelle città. Lo spettro spazia dal semplice confronto dei database con i dati catastali e di registrazione dei residenti a sistemi altamente sviluppati che utilizzano la tecnologia dei sensori, le immagini satellitari, i dispositivi IoT e l’intelligenza artificiale per riconoscere i modelli che indicano il mancato utilizzo. Vengono combinate diverse fonti di dati: Dati di consumo energetico, profili di movimento, letture dei contatori dell’acqua, dati di telefonia mobile e molto altro. L’obiettivo è quello di identificare con la massima precisione e aggiornamento i luoghi in cui il potenziale di riutilizzo, riallestimento o rivitalizzazione è inattivo.

Queste tecnologie non sono più fantascienza. I primi progetti pilota che utilizzano il rilevamento digitale dei posti vacanti sono già in corso in grandi città come Amburgo, Monaco e Zurigo. I vantaggi sono evidenti: invece di affidarsi a statistiche obsolete o all’istinto, i responsabili delle decisioni ricevono un quadro oggettivo e basato sui dati dell’effettivo utilizzo degli spazi in città. Ciò consente non solo di adottare tempestivamente contromisure nei quartieri problematici emergenti, ma anche uno sviluppo del territorio più mirato e sostenibile.

Ma come si differenziano questi sistemi dai metodi di indagine tradizionali? La chiave sta nella continuità e nella precisione dei dati. Mentre le indagini tradizionali sugli alloggi sfitti vengono spesso effettuate solo ogni pochi anni e si basano su autodichiarazioni o ispezioni casuali, i sistemi digitali analizzano grandi volumi di dati permanenti in background. Riconoscono i cambiamenti nel consumo energetico, possono valutare i modelli di illuminazione, rilevare lacune insolite nei dati sulla mobilità e confrontarli con i registri di segnalazione. In questo modo si crea un’immagine dinamica e quasi vivente della città, che va ben oltre le possibilità delle indagini manuali.

Naturalmente, il rilevamento digitale dei posti vacanti non è una panacea. È uno strumento che deve essere usato correttamente e i suoi risultati devono essere inseriti nel contesto urbano. Chiunque creda che un algoritmo possa da solo comprendere o addirittura risolvere le cause degli sfitti si sbaglia. Tuttavia, come base per strategie di trasformazione ben fondate, la tecnologia offre un enorme potenziale che spesso è stato sottovalutato nella pianificazione urbana di lingua tedesca.

Nozioni tecniche di base: come gli algoritmi rintracciano i posti vacanti

L’architettura tecnica alla base del moderno rilevamento digitale delle offerte di lavoro è complessa ma affascinante. Al centro ci sono algoritmi che estraggono da una serie di fonti di dati modelli che indicano che gli immobili o gli spazi non sono utilizzati. Ma come funziona nel dettaglio?

Un elemento centrale è costituito dai laghi di dati urbani: grandi archivi di dati strutturati in cui vengono raggruppate informazioni provenienti da un’ampia varietà di fonti. Ad esempio, vi confluiscono i dati catastali, i profili di utilizzo dell’energia, le letture dei contatori dell’acqua e del riscaldamento, le informazioni geografiche, i dati sulla mobilità, i valori dei sensori dell’Internet of Things (IoT) e persino i dati anonimizzati dei telefoni cellulari. La combinazione di questi dati crea indicatori affidabili: Un edificio è rimasto senza elettricità o acqua per settimane? Non c’è movimento a determinati indirizzi? I parcheggi sono permanentemente inutilizzati?

La vera magia avviene quando i dati vengono analizzati. L’apprendimento automatico e l’intelligenza artificiale vengono utilizzati per riconoscere schemi che difficilmente sarebbero visibili agli osservatori umani. Gli algoritmi imparano a distinguere tra le fluttuazioni „normali“, come le offerte di lavoro stagionali o le ferie aziendali, e le offerte di lavoro reali e a lungo termine. Sono in grado di prevedere i luoghi in cui stanno per verificarsi i posti vacanti e di identificare modelli che indicano l’imminente desolazione di interi quartieri. Un esempio: Se il consumo di elettricità in un quartiere di uffici non diminuisce dopo il lavoro come di consueto, ma rimane costantemente basso, questo può essere un’indicazione di un progressivo abbandono.

La tecnologia dei sensori svolge un ruolo sempre più importante. I sistemi di misurazione intelligenti negli edifici – i cosiddetti „contatori intelligenti“ – forniscono dati in tempo reale sul consumo energetico e consentono quindi analisi molto precise dell’utilizzo. Anche i sensori di luce e di movimento installati nei corridoi comuni, ad esempio, forniscono informazioni preziose. Infine, ma non per questo meno importante, vengono utilizzate anche telecamere e immagini satellitari, ad esempio per riconoscere automaticamente i cambiamenti nell’illuminazione notturna esterna o i tipici segni di sfitto (come finestre sporche o cassette delle lettere stracolme). Naturalmente, in questo caso è necessario tenere conto della protezione dei dati e della privacy, come si dirà più avanti.

Un altro elemento tecnico fondamentale è l’integrazione dei dati nei sistemi informativi geografici (GIS). Solo attraverso la localizzazione spaziale i dati sui posti vacanti diventano veramente preziosi. Ciò consente di visualizzare gli spazi vuoti sulle mappe, di collegarli con i dati socio-economici, di analizzare gli hotspot e di simulare possibili scenari di riutilizzo. Le moderne applicazioni GIS consentono persino di analizzare diverse strategie di trasformazione e di simularne gli effetti sui quartieri, sulla mobilità o sulla resilienza climatica.

La sfida tecnica consiste nell’armonizzare le fonti di dati, creare interfacce e migliorare continuamente i modelli di analisi. Dopo tutto, per quanto potenti siano gli algoritmi, sono validi solo quanto i dati con cui vengono alimentati. Urbanisti professionisti, architetti informatici e analisti di dati devono quindi lavorare a stretto contatto per creare una base decisionale affidabile a partire dalla ricchezza di informazioni. Solo in questo modo la rilevazione digitale dei posti vacanti può realizzare il suo pieno potenziale per le strategie di trasformazione sostenibile.

La rilevazione digitale dei posti vacanti nella pratica: opportunità e insidie

Come si presenta l’uso della rilevazione digitale dei posti vacanti nella vita quotidiana? Diamo un’occhiata ad alcuni progetti nei Paesi di lingua tedesca e all’esperienza acquisita. Un esempio lampante è la città di Zurigo. Qui, nell’ambito di un programma di smart city, è stato introdotto un sistema per il rilevamento automatico dei locali sfitti negli immobili commerciali. La base dei dati: consumi energetici, modelli di movimento e confronti regolari con i registri di notifica. Il risultato: nel giro di pochi mesi sono stati individuati diversi spazi liberi precedentemente sconosciuti e sono stati attivati in modo specifico per l’uso temporaneo. Allo stesso tempo, però, è apparso chiaro che senza il coinvolgimento dei proprietari e degli stakeholder locali, la tecnologia avrebbe raggiunto i suoi limiti. I dati da soli non creano trasformazione, devono essere tradotti in misure concrete.

Amburgo fornisce un altro esempio. Nell’ambito del programma „StadtRaumMonitor“, per la prima volta i dati sul consumo energetico sono stati analizzati in forma anonima in tutta la città, al fine di rendere visibili i potenziali alloggi sfitti in edifici residenziali e uffici. La città si è affidata a una stretta collaborazione con i fornitori di energia e i responsabili della protezione dei dati. Il risultato: il rilevamento degli sfitti è diventato molto più preciso, ma allo stesso tempo è stato necessario superare numerosi ostacoli legali e tecnici. Una lezione imparata: una comunicazione trasparente e processi conformi alla legge sono fondamentali per creare accettazione tra i proprietari di immobili e la popolazione.

Anche a Vienna è stato sperimentato il rilevamento digitale degli alloggi sfitti. L’attenzione si è concentrata soprattutto sui grandi quartieri della Gründerzeit, dove la trasformazione da abitazioni a uffici e viceversa è un problema costante. In questo caso è emerso chiaramente che i metodi digitali sono particolarmente efficaci quando vengono combinati con le indagini tradizionali e la conoscenza locale dell’area. La tecnologia fornisce informazioni che devono essere convalidate attraverso ispezioni in loco e colloqui con i proprietari. L’esperienza ha dimostrato che il rilevamento digitale dei vuoti non è un sostituto, ma un’aggiunta necessaria agli strumenti di pianificazione.

Naturalmente, ci sono anche degli ostacoli. Molte città segnalano difficoltà nell’integrazione dei dati, ad esempio perché i diversi sistemi non comunicano tra loro o perché le informazioni rilevanti non sono disponibili nemmeno in formato digitale. Anche il timore di un uso improprio dei dati e le preoccupazioni per la privacy dei residenti sono onnipresenti. Infine, ma non meno importante, spesso nelle amministrazioni mancano le risorse umane e le competenze digitali per utilizzare i nuovi strumenti in modo mirato. È qui che è necessaria la formazione: solo chi comprende la tecnologia può usarla in modo sensato.

Alla fine, una cosa è certa: l’individuazione digitale dei posti vacanti funziona se viene intesa come parte di una strategia di trasformazione globale. Può dare impulso a un riutilizzo innovativo, a uno sviluppo sostenibile dei quartieri e a una progettazione urbana rispettosa del clima, a condizione che gli attori locali siano pronti a sfruttare le nuove opportunità e a riflettere criticamente sulla tecnologia.

Lo sfitto come motore di trasformazione: sostenibilità, governance e innovazione sociale

I posti vacanti non sono solo un problema urbanistico, ma anche un’opportunità. Se riconosciuti e utilizzati correttamente, i siti abbandonati e le proprietà inutilizzate possono diventare un motore di sviluppo urbano sostenibile. Il rilevamento digitale degli spazi vuoti è uno strumento chiave per realizzare sistematicamente questo potenziale, e quindi molto più di un semplice strumento di monitoraggio.

La tecnologia offre enormi opportunità per la sostenibilità. Rendendo visibili le risorse nascoste, aiuta a ridurre al minimo il consumo di suolo e l’impermeabilizzazione. Invece di designare continuamente nuove aree edificabili, le città possono riutilizzare le strutture esistenti, ristrutturarle o attivarle per nuovi scopi. Questo non solo protegge il suolo e il clima, ma rende anche la città nel suo complesso più resistente ai cambiamenti demografici ed economici. Gli uffici sfitti diventano appartamenti, i vecchi grandi magazzini si trasformano in centri culturali, le aree industriali dimenticate diventano oasi verdi: queste trasformazioni possono avere successo solo se gli spazi liberi vengono individuati per tempo e integrati nel processo di pianificazione.

Il rilevamento digitale degli sfitti apre nuove prospettive anche per la governance. Consente una gestione trasparente e basata sui dati dello sviluppo urbano. Le decisioni possono essere meglio giustificate, le misure possono essere valutate in modo più mirato e l’impatto delle strategie può essere costantemente monitorato. Allo stesso tempo, la tecnologia crea nuove opportunità di partecipazione per i cittadini: Se le proprietà sfitte diventano visibili e se ne può seguire lo sviluppo, le iniziative locali, i quartieri e gli investitori possono essere coinvolti in modo più mirato. L’accessibilità aperta dei dati – ad esempio tramite piattaforme di dati urbani – può quindi rafforzare la qualità democratica della pianificazione urbana.

L’innovazione sociale è un altro aspetto. L’individuazione degli immobili sfitti può contribuire a creare spazio per nuovi usi orientati alla comunità, da progetti di edilizia sociale e agricoltura urbana a centri di start-up o centri di quartiere. L’attivazione mirata degli immobili sfitti aiuta a superare le divisioni sociali, a rivitalizzare i quartieri e a promuovere la diversità degli stili di vita urbani. Soprattutto in tempi di carenza di alloggi, crisi climatica e cambiamenti sociali, soluzioni flessibili come queste sono indispensabili.

Naturalmente, ci sono anche dei rischi. La commercializzazione dei dati sui posti vacanti, ad esempio da parte di operatori di piattaforme private, può portare a una concentrazione del potere decisionale e a una distorsione dello sviluppo urbano. Anche le distorsioni algoritmiche, dovute ad esempio a modelli errati o a dati incompleti, possono portare a decisioni sbagliate. È quindi fondamentale che il rilevamento digitale dei posti liberi sia progettato in modo da essere trasparente, comprensibile e orientato al bene comune. Solo così potrà realizzare il suo pieno potenziale per una trasformazione sostenibile.

Sfide, questioni etiche e prospettive per l’urbanistica di lingua tedesca

Per quanto promettente sia il rilevamento digitale dei posti vacanti, esso solleva numerose questioni a cui urbanisti, architetti del paesaggio ed esperti amministrativi devono rispondere con saggezza. In primo luogo, la protezione dei dati. La raccolta e l’analisi di dati sull’energia o sulla mobilità, per quanto anonimizzati, riguardano sempre la privacy delle persone. Chi è autorizzato ad accedere ai dati? Come vengono protetti? E come si può evitare che vengano utilizzati in modo improprio o addirittura abusato? Un quadro giuridico chiaro e una comunicazione trasparente sono essenziali in questo caso.

Anche l’integrazione tecnica rimane una sfida. Molte autorità locali lavorano con sistemi informatici obsoleti, a malapena compatibili con le moderne piattaforme di dati. L’armonizzazione delle fonti di dati, la creazione di interfacce aperte e il continuo sviluppo di algoritmi richiedono investimenti considerevoli, sia in termini di tecnologia che di personale. Allo stesso tempo, anche i dati migliori sono inutili se non vengono integrati nei processi di pianificazione. Sono necessarie nuove forme di cooperazione tra IT, pianificazione, industria immobiliare e società civile.

Un altro aspetto riguarda le implicazioni etiche. Chi decide cosa conta come „posto vacante“? Quali interessi sono in primo piano: quelli degli investitori, dell’amministrazione, del quartiere? E come possiamo garantire che la tecnologia non penalizzi alcuni gruppi o aumenti la segregazione sociale? In questo caso sono necessari sensibilità, discorsi e una continua riflessione sulla propria pratica.

Infine, ma non meno importante, c’è la questione dell’accettazione. Molti proprietari e residenti sono scettici nei confronti della rilevazione digitale degli alloggi sfitti. Temono la sorveglianza, la perdita di valore o la stigmatizzazione della loro proprietà. I progetti di successo lo dimostrano: Queste riserve possono essere superate solo se le parti interessate sono coinvolte in una fase iniziale, i benefici sono comunicati chiaramente e i risultati sono resi trasparenti. La partecipazione è la chiave: la tecnologia da sola non crea accettazione.

Tuttavia, le prospettive per l’urbanistica di lingua tedesca sono promettenti. Con il giusto mix di innovazione tecnica, chiarezza giuridica, responsabilità etica e governance partecipativa, il rilevamento digitale dei posti vacanti può diventare un fattore di cambiamento per una trasformazione sostenibile. Le città che oggi sono coraggiosamente all’avanguardia stanno gettando le basi per un’urbanità resiliente, vivibile e sostenibile. In definitiva, non si tratta di feticismo tecnologico, ma dell’uso intelligente di nuovi strumenti al servizio del bene comune.

In sintesi: il rilevamento digitale dei posti vacanti è molto più di un semplice strumento di analisi. È una leva strategica per la trasformazione sostenibile, un catalizzatore per l’innovazione sociale e una pietra di paragone per la governance della città di domani. Chi comprende la tecnologia, riflette su di essa in modo critico e la utilizza con coraggio può trasformare gli spazi liberi da un problema urbanistico a una risorsa, aprendo così la strada a una nuova era di sviluppo urbano. Garten und Landschaft rimane la vostra bussola in questo campo dinamico, con competenza, lungimiranza e uno sguardo che non dimentica la serietà della situazione.

I cosiddetti „Community Mobility Reports“ di Google hanno lo scopo di fornire informazioni su come il comportamento di mobilità nelle città sia cambiato in risposta alle misure adottate per combattere il COVID-19. Leggete qui come Google sta cercando di fermare il COVID-19 con l’aiuto dei dati.

Google è senza dubbio una delle più importanti fonti di dati al mondo. Con le città e le comunità di tutto il mondo che stanno ancora rispondendo alla pandemia di COVID-19, l’azienda ha deciso di condividere i big data sui modelli di mobilità.

Secondo gli esperti di salute, gli approfondimenti di Google sul comportamento di mobilità degli abitanti delle città, normalmente utilizzati per prodotti come Google Maps, potrebbero essere utili per identificare misure anti-Covid.

Alla fine di gennaio 2022, Google ha annunciato che fornirà i cosiddetti „Google Mobility Reports“ per ogni Paese. Questi rapporti „sono concepiti per fornire un quadro di ciò che è cambiato in risposta alle misure adottate per combattere il COVID-19. [Essi] mostrano le tendenze della mobilità nel tempo. [Mostrano le tendenze della mobilità nel tempo per aree geografiche diverse, come negozi al dettaglio e per il tempo libero, negozi di alimentari e farmacie, parchi, stazioni ferroviarie, luoghi di lavoro e aree residenziali“, ha dichiarato l’azienda.

I rapporti sulla mobilità di Google sono disponibili solo per un periodo di tempo limitato e possono essere filtrati per paese.

Google intende supportare le analisi sull’efficacia della riduzione della mobilità per il contenimento del COVID-19. L’azienda vuole mostrare l’impatto dei cambiamenti nei comportamenti di mobilità e aggiorna regolarmente il set di dati.

Rapporto sulla mobilità di Google: come si misura la mobilità?

Misurare la mobilità non è un compito facile, ma Google è ben posizionata per sostenere questo sforzo. I set di dati dell’azienda mostrano il numero di visitatori giornalieri di determinati luoghi come stazioni ferroviarie, parchi e negozi di alimentari. Google può confrontare questi numeri di visitatori con quelli di qualsiasi altro giorno per identificare i cambiamenti che possono essersi verificati durante la pandemia COVID-19.

La base di riferimento per questa analisi è il valore normale per „questo giorno della settimana“, misurato come valore medio per il periodo compreso tra il 3 gennaio e il 6 febbraio 2020. È importante misurare esattamente „questo giorno della settimana“, poiché i modelli di mobilità differiscono notevolmente tra i giorni della settimana e quelli del fine settimana.

I rapporti sulla mobilità di Google sono disponibili in formato PDF (uno per Paese). L’organizzazione benefica Our World in Data ha convertito i rapporti sulla mobilità in diagrammi interattivi che possono essere utilizzati con una licenza Creative Commons. Questi grafici interattivi aiutano a riconoscere i modelli di mobilità tra i giorni della settimana e quelli del fine settimana.

Questi grafici interattivi aiutano a riconoscere i cambiamenti nella mobilità nel tempo e il potenziale impatto delle misure COVID-19. Secondo Google, è importante non confrontare le località tra regioni o Paesi a causa delle differenze locali.

Altri fattori come le differenze stagionali, gli eventi diversi da COVID-19 e le specificità della pandemia non sono spiegati in modo più dettagliato nei rapporti sulla mobilità di Google.

Variazione del numero di visitatori

I rapporti sulla mobilità di Google si concentrano sul numero di visitatori in luoghi specifici per misurare la mobilità. Mentre altri indici utilizzano il numero di veicoli o di treni, la misurazione del numero di visitatori aiuta a mostrare il comportamento effettivo delle persone.

Google spiega esattamente come leggere i dati. Ad esempio, la categoria „Abitare“ è l’unica che misura la durata e non il numero di visitatori. Pertanto, questa categoria non dovrebbe essere confrontata con le altre categorie nei rapporti di Google sulla mobilità. Allo stesso tempo, le variazioni nella categoria „Abitare“ sono piuttosto ridotte, poiché probabilmente le persone trascorrono sempre molto tempo a casa.

I cambiamenti rilevanti sono più probabili nelle altre categorie. Tuttavia, la categoria „Parchi e spazi aperti“ dipende in larga misura dal tempo e dalle vacanze, motivo per cui si registrano forti oscillazioni nel numero di visite.

Rapporto sulla mobilità di Google: sei diverse categorie

Commercio al dettaglio e tempo libero

La categoria „Commercio al dettaglio e tempo libero“ mostra le tendenze di ristoranti, caffè, centri commerciali, parchi a tema, musei, biblioteche e cinema. Mostra il numero di persone che utilizzano questi luoghi su una media mobile di 7 giorni rispetto al valore di riferimento dell’inizio del 2020.

Negozi di alimentari e farmacie

„Negozi di alimentari e farmacie“ è una categoria che comprende luoghi come mercati alimentari, drogherie, mercati agricoli, negozi di specialità alimentari, drogherie e farmacie. I dataset interattivi di Our World in Data mostrano una mappa mondiale codificata a colori con le tendenze della mobilità per questa categoria.

Fermate del trasporto pubblico

Questa categoria mostra le tendenze della mobilità per gli snodi del trasporto pubblico come le stazioni della metropolitana, degli autobus e dei treni. Si concentra sul transito dei visitatori in questi luoghi. Poiché si presume che la maggior parte di essi si sposti con i mezzi pubblici, questa sezione dei Rapporti sulla mobilità di Google mostra dati importanti sull’uso dei mezzi pubblici durante la pandemia COVID-19.

Parchi e spazi aperti

La categoria „Parchi“ comprende luoghi come parchi locali e nazionali, spiagge pubbliche, porti turistici, parchi per cani, piazze e giardini pubblici. Oltre agli spazi verdi, sono incluse anche le aree acquatiche e le piazze pubbliche. Secondo Google, ci si aspettano „oscillazioni drammatiche“ in termini di comportamenti di mobilità durante il COVID-19.

Luoghi di lavoro

La categoria „Luoghi di lavoro“ indica come è cambiato il numero di visitatori dei luoghi di lavoro rispetto ai giorni di riferimento di gennaio e febbraio 2020. Queste visite possono essere correlate all’uso del trasporto pubblico per raggiungere il luogo di lavoro.

Tempo a casa

Infine, i rapporti sulla mobilità di Google mostrano le tendenze della mobilità per i luoghi di residenza. Questa categoria misura la durata e non il numero di visite, motivo per cui non può essere facilmente confrontata con le altre categorie.

Interessante in questo contesto: quale impatto economico ha avuto la pandemia di coronavirus sull’architettura? Uno studio riporta l’anno 2020. Per saperne di più leggi qui: Corona architecture.

„Monaco. Guardate qui!“ è la prima mostra che presenta un’ampia selezione del vasto archivio fotografico della Biblioteca di Stato Bavarese. La mostra presso la Biblioteca di Stato Bavarese è ora nuovamente aperta ed è stata prorogata fino al 31 luglio 2020.

Per gli accademici e gli interessati alla ricerca, l’archivio di immagini della Bayerische Staatsbibliothek è un luogo di desiderio, anche se è stato istituito solo nel 1985. A quel tempo, la biblioteca aveva già 427 anni e la storia della fotografia durava già da oltre 150 anni. Dopotutto, Monaco di Baviera era un importante centro d’avanguardia nel XIX secolo, insieme a Parigi e Londra. Il matematico Carl August von Steinheil e il mineralogista Franz von Kobell scattarono le prime fotografie su carta salata o superfici metalliche. Il chimico Alois Löcherer sperimentò le lastre di vetro e trasmise le sue conoscenze ai fotografi di corte Joseph Albert e Franz Hanfstaengl, che documentarono il Castello di Neuschwanstein e scattarono ritratti dell’anziano re Ludwig II.

Solo nel 2019 la capitale dello Stato ha potuto tornare a questo periodo di massimo splendore. È iniziata una nuova era per l’archivio di immagini dopo l’aggiunta della collezione di immagini analogiche di „Stern“, più di 15 milioni di foto che catturano momenti leggendari della storia contemporanea. „Questo ci ha portato in una dimensione completamente nuova, internazionale“, dice Cornelia Jahn, responsabile del dipartimento Mappe e immagini. Da allora, curatori e restauratori si occupano di queste iconiche diapositive, negativi e stampe, che vengono digitalizzate nell’ambito di un progetto a lungo termine. È stata proprio questa competenza a far sì che la collezione di immagini di Amburgo della casa editrice „Gruner + Jahr“ venisse donata a Monaco.

Un’altra parte importante dell’ampio „archivio del sapere“ è l’archivio fotografico della fotografa Felicitas Timpe, che si concentra sulla vita scientifica, culturale e pubblica di Monaco tra il 1952 e il 2000. Un’altra importante fonte storica è l’archivio del fotografo hitleriano Heinrich Hoffmann, che giocò un ruolo chiave nell’autopromozione del dittatore e negò qualsiasi intento propagandistico nella sua cronaca fotografica del Terzo Reich dopo la fine della guerra. La maggior parte dei 2,5 milioni di immagini che aveva lasciato sono state confiscate dopo il 1945 e si trovano ora negli Archivi Nazionali di Washington. 66.000 immagini sono accessibili per ricerche e mostre in questo Paese.

La mostra „Monaco. Guardate qui!“, l’attuale mostra dell’archivio di immagini, che può essere visitata fino al 31 luglio 2020, si basa su circa 280 immagini. Da lunedì scorso, la Sala di lettura generale e la mostra fotografica in corso sono di nuovo aperte – come tutte le altre aree della biblioteca, tuttavia, con restrizioni.

Maggiori informazioni sulla mostra in RESTAURO 3/2020, https://shop.georg-media.de/restauro/einzelhefte

Un edificio con una storia, un budget gestibile e lo sfondo idilliaco delle Alpi dell’Algovia: con la conversione di una vecchia centrale telefonica a Bad Hindelang in un edificio residenziale, gli architetti di Kofink Schels non solo hanno creato un edificio estremamente ecologico, ma hanno anche gettato un ponte con la tradizione architettonica locale.

L’edificio dell’ufficio postale di Bad Hindelang, classificato come monumento storico, si erge maestoso sul pittoresco sfondo alpino. Fu costruito nel 1923 dall’architetto Thomas Wechs per offrire ai numerosi villeggianti estivi e invernali della località climatica dell’Algovia un luogo adatto per inviare i loro saluti a casa. Negli anni Cinquanta, un’aggiunta molto più modesta alla struttura fu la cosiddetta centrale telefonica. Le chiamate da Bad Hindelang venivano automaticamente inoltrate al centro di distribuzione più vicino o al numero selezionato nel villaggio.

Quando l’architetto Simon Jüttner scoprì il poco appariscente edificio in gesso a un piano nel centro di Bad Hindelang, era già vuoto da 40 anni. „Era una specie di pugno nell’occhio nel centro del paese“, dice Jüttner, che dirige lo studio di architettura Kofink Schels a Monaco insieme a Sebastian Kofink. Tuttavia, la gioia per il fatto che un architetto si occupasse della vecchia centrale telefonica è stata inizialmente limitata in paese. Tuttavia, dopo un lungo processo di approvazione, Jüttner ha finalmente ottenuto il permesso di ristrutturare l’edificio per sé e la sua famiglia e di aggiungere un piano supplementare con un tetto a falde.

Costi minimi, massima compatibilità ambientale

L’approccio di Jüttner è stato quello di creare un edificio il più possibile rispettoso dell’ambiente spendendo il meno possibile e di fare il più possibile da solo. „Abbiamo affidato l’ampliamento con pareti in legno massiccio a una falegnameria vicina, ma a parte questo abbiamo fatto tutto da soli“, spiega l’architetto. L’approccio fai-da-te, unito al desiderio di materiali di alta qualità, ha portato a ridurre radicalmente i dettagli.

Il risultato è evidente soprattutto nelle finestre del piano superiore, che sono elementi scorrevoli dal pavimento al soffitto che si appoggiano semplicemente davanti ai pannelli di legno del timpano e sono fissati a un binario metallico che corre sopra gli architravi. „È particolarmente bello in estate, quando è sufficiente far scorrere le finestre lateralmente e l’intero piano superiore diventa uno spazio esterno coperto“, spiega Simon Jüttner. Una semplice ringhiera in barre di legno, che traspare dalle finestre e conferisce alla facciata una struttura aggiuntiva, funge da protezione anticaduta.

Dall’esterno, l’edificio non si discosta molto dalla tradizione costruttiva locale. „Abbiamo deliberatamente adottato un approccio completamente libero alla progettazione e siamo comunque riusciti a realizzare la casa colonica dell’Algovia senza volerlo“, afferma Simon Jüttner guardandosi indietro. Con la lunga cucina direttamente all’ingresso, l’ampio soggiorno adiacente e una piccola camera accanto, la casa corrisponde quasi interamente alla tipologia tripartita della storica casa con cucina a corridoio dell’Algovia.

Anche la scelta dei materiali all’interno è improvvisamente del tutto agreste, se si adotta un approccio radicalmente ecologico alla costruzione. Le pareti del piano terra sono state rifinite con un intonaco di argilla imbiancato, mentre per le pareti interne del piano superiore sono stati utilizzati pannelli da costruzione in argilla. „Per noi era importante che al piano terra si sentisse ancora qualcosa del vecchio edificio, piuttosto grezzo, e che al contempo si creasse un contro-mondo caldo al piano superiore in legno“, spiega l’architetto. Insieme alle viti e al telo di juta largo circa una mano, le tavole da costruzione in argilla formano un raffinato ornamento che si abbina piacevolmente alle lastre di legno massiccio esposte e ricorda una parete monocromatica a graticcio.

La casa dimostra in molti modi che l’architettura ecologica a basso costo non deve necessariamente scendere a compromessi con la qualità dei materiali e del design, se la progettazione è ben ponderata e si unisce la gioia della sperimentazione. E anche a Bad Hindelang, la gente è ora orgogliosa dell’ex pugno di ferro accanto all’ufficio postale, dice felice Jüttner: „Ogni tanto, una delle signore anziane del quartiere si avvicina al recinto del giardino per dire che, dopo tutto, si è trasformato in qualcosa di veramente bello“. Non si può elogiare di più una casa a Bad Hindelang.

In dodici mestieri precedentemente esenti da licenza, il requisito di maestro artigiano sarà nuovamente applicato a partire dal 2020. È una mossa giusta? – Fateci sapere la vostra opinione.

Il Bundestag ha approvato il progetto di legge sul ritorno dei maestri artigiani. La legge si applica a dodici mestieri, tra cui piastrellisti, pavimentatori e mosaicisti, produttori di blocchi di cemento e terrazzo e posatori di massetti. Hans Peter Wollseifer, della Confederazione tedesca dell’artigianato, afferma che il passaggio all’Allegato A del Codice dell’artigianato è „l’accento giusto e necessario per una maggiore qualità e qualificazione nei mestieri specializzati“. Egli auspica che il governo federale concluda rapidamente il processo legislativo. Affinché entri in vigore, il testo deve ancora essere inviato al Cancelliere federale e al Ministro competente per la controfirma, tra le altre cose. Il Presidente federale ne verificherà anche la conformità costituzionale. La legge viene quindi pubblicata nella Gazzetta Ufficiale Federale ed entra in vigore il 14° giorno successivo alla pubblicazione. Il piano prevede l’entrata in vigore già nel gennaio 2020. Tuttavia, le imprese esistenti che non sono attualmente soggette al requisito del maestro artigiano saranno protette.

Secondo il presidente della ZHD Wollseifer, „il certificato di maestro artigiano è e rimane il marchio di qualità di cui i clienti si fidano di più“. L’associazione sottolinea che la decisione andrà anche a vantaggio della formazione professionale e della futura redditività delle imprese, eliminando le distorsioni del mercato. Stefan Bohlken, capo della corporazione dei piastrellisti e dei posatori di pietra naturale di Oldenburg, si è battuto per la riverifica del suo mestiere nel 2018 – e ha spiegato il perché in un’intervista a STEIN. La sua tesi principale all’epoca era che non si trattava di „chi è il miglior piastrellista“, ma di conoscenze commerciali e di garantire prestazioni formative.

I maestri artigiani come ostacolo all’ingresso nel mercato

Ma non tutti la vedevano così. Quando nel 2004, nell’ambito dell’Agenda 2010, l’allora governo rosso-verde abolì le qualifiche obbligatorie di maestro artigiano in 53 mestieri, intendeva sostenere i lavoratori autonomi. In effetti, negli anni successivi il numero di nuove imprese è aumentato, così come la concorrenza. Gli economisti sostengono che questo sia un vantaggio per i clienti. Perché possono decidere da soli se scegliere o meno l’attività di un artigiano, spesso più costosa. Achim Wambach, presidente della Commissione Monopoli, avverte, ad esempio, che il ricircolo rende molto più difficile l’ingresso di nuove imprese sul mercato. A lungo termine, l’esame di maestro artigiano, costoso e lungo, farà sì che i consumatori debbano aspettare ancora più a lungo per trovare un artigiano.

STEIN si chiede: la rimasterizzazione è la strada giusta?

La rimasterizzazione contrasterà la carenza di manodopera specializzata e il dumping competitivo e aumenterà il valore dei mestieri specializzati? Oppure chiuderà il mercato e ostacolerà la libera concorrenza? La rimasterizzazione avrebbe più senso solo nelle professioni in cui è giustificata dal rischio e dalla protezione dei consumatori? Ritenete che l’obbligo di rimappatura sia uno strumento efficace o una leva sbagliata nel dibattito sulla futura vitalità dei mestieri artigianali? Regolamenta abbastanza o troppo?

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Utilizzando la tomografia computerizzata, i ricercatori dell’Università del Kentucky sono riusciti a srotolare virtualmente un documento biblico millenario, quasi bruciato, e a ricostruirne il contenuto.

Sarebbe bastato un solo tocco e la pergamena carbonizzata si sarebbe sbriciolata in polvere. Una pergamena che si spinge nel passato, un fragile resto, trovato in una sinagoga di En Gedi, in Israele: nel 1970, gli archeologi scoprirono gli antichi rotoli, divorati dall’incendio del luogo di culto bruciato intorno al 600 d.C.. La reliquia si sarebbe poi rivelata il più antico documento biblico dopo i famosi Rotoli del Mar Morto.

Tuttavia, dovette passare un po‘ di tempo prima che la tecnologia e la scienza progredissero al punto da poter ricercare soluzioni per una possibile ricostruzione del documento. Sono stati sviluppati metodi di scansione e programmi informatici e sono stati fatti i primi progressi digitali nella storia dell’arte e nell’archeologia, ma solo all’inizio del 2015 questi metodi sono stati utilizzati per rendere leggibile un papiro bruciato dell’antica Ercolano. Ora anche il reperto biblico proveniente da Israele è stato srotolato virtualmente e il suo contenuto è stato visualizzato.

Gli scienziati dell’Università del Kentucky hanno lavorato per rivelare gli strati interni del manufatto senza toccarlo con le mani. Fino ad allora era stato archiviato con grande cura. La datazione al radiocarbonio ha fornito informazioni sulla sua origine, che è stata stabilita nel III secolo d.C..

Il passo successivo è stato quello di esaminare il rotolo carbonizzato con la tomografia microcomputerizzata (TC). Ne è risultata un’immagine tridimensionale della struttura del rotolo. Un software appositamente sviluppato ha analizzato le scansioni, ma ciò si è rivelato difficile poiché il rotolo di En Gedi era gravemente deformato e schiacciato, come spiega lo scienziato coinvolto, William Brent Seales. Le particelle metalliche contenute nell’inchiostro usato all’epoca aiutano il software a ricostruire il testo. Le differenze di luminosità appaiono nell’immagine TC. Pezzo per pezzo, il software ora srotola virtualmente il documento e le pagine interne della pergamena vengono unite per formare un’unità piatta.

Contenuto ricostruito

La realizzazione: il contenuto del testo corrisponde a quello della Bibbia ebraica conosciuta e proviene dal terzo libro di Mosè. Solo i Rotoli del Mar Morto sono più antichi di questo ritrovamento, dice Seales. Il metodo degli scienziati offre ampie possibilità di ricostruzione di manufatti contemporanei danneggiati e dimostra chiaramente l’enorme influenza degli sviluppi della tecnologia informatica nell’archeologia, nella storia dell’arte e anche nel campo del restauro.

Nel numero di settembre 2021 di G+L, gli studenti di architettura del paesaggio e pianificazione urbana presentano le loro tesi finali e i lavori di progetto degli ultimi semestri. Alcuni dei progetti sono stati realizzati da studenti della TH Ostwestfalen-Lippe, dell’Università di Scienze Applicate di Weihenstephan-Triesdorf, dell’Università di Scienze Applicate di Erfurt e della BTU Cottbus-Senftenberg. Desideriamo inoltre pubblicare altri progetti sul nostro sito web. Qui troverete una panoramica dei progetti degli studenti – pubblicheremo il primo giovedì 9 settembre, seguito da un altro ogni lunedì.

Un nuovo quartiere EVO per Offenbach

Nella sua tesi di laurea magistrale, Johanna Moraweg dell’Università di Scienze Applicate di Rhein-Main si chiede se le centrali di cogenerazione perderanno la loro ragion d’essere con l’abbandono del carbone. In risposta, ha sviluppato un nuovo quartiere basato sul sito di Energieversorgung Offenbach (EVO). Qui potete trovare tutte le informazioni sul quartiere EVO di Offenbach.

Quartiere a basso impatto climatico per Lerchenfeld, Frisinga

Simon Benz, Jakob Berger, Jacqueline Bucheli e Laura Michanickl presentano il loro progetto per un quartiere a basso impatto climatico a Lerchenfeld, Freising. Leggi qui tutte le informazioni sul quartiere di Lerchenfeld.

Euro Industrial Park di Monaco: Sviluppo come quartiere

Katharina Dauer, Sophie Hundertmark e Carolina Völk dell’Università di Scienze Applicate di Weihenstephan-Triesdorf presentano il progetto di un quartiere a più livelli, multifunzionale e vivace, destinato a rivitalizzare un’area attualmente poco attraente. Leggete qui tutte le informazioni sull‘Euro-Industriepark München.

Terreno di scavo: smaltire o riciclare?

Nella sua tesi di laurea magistrale, André Meyer dell’Università di Scienze Applicate di Osnabrück discute la futura gestione delle terre di scavo. Qui potete scoprire quali sono le possibilità di riciclare il terreno di scavo.

Architettura del paesaggio rispettosa del clima

Nella sua tesi finale, Raphaela Roming dell’Università di Scienze Applicate di Nürtingen-Geislingen ha sviluppato strategie su come i progettisti possono progettare gli spazi aperti in modo ottimizzato per il clima. Per saperne di più sull‘architettura del paesaggio ottimizzata per il clima, leggi qui.

Atlante dei paesaggi in una stanza – Paesaggi negli spazi interni

Con il progetto „Atlas of Landscapes in a Room“, Fanny Brandauer mostra le possibilità di esporre paesaggi in spazi limitati. Scoprite quali sono qui.

Potete ordinare il numero di settembre 2021 di Garten + Landschaft qui.

Siete interessati ad altri argomenti universitari? L’Università di Scienze Applicate di Weihenstephan-Triesdorf ha festeggiato il suo 50° compleanno nel 2021, piantando un arboreto ambulante con 50 alberi. Leggi tutto qui.

Rainer E. Klemke, ex responsabile dei musei e dei monumenti commemorativi del Senato di Berlino, è uno dei promotori dell’app berlinHistory. La guida turistica mobile è destinata a sorprendere non solo i turisti, ma anche i berlinesi con conoscenze Dal Medioevo alla storia della DDR fino ai giorni nostri – un’app vi guida attraverso Berlino. Dà vita a una visita a Berlino e fa rivivere il passato della città […]

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La casa vacanze Maria Alm di Meck Architekten si sviluppa su tre piani. La costruzione in legno massiccio è prevalentemente chiusa, ma si apre a sud-est con un ampio balcone.

All’interno è visibile la griglia assiale, che si chiude in paratie in una metà dell’edificio e si estende su ampie stanze nell’altra. Altri temi sono gli sfalsamenti e i doppi piani. Sul lato lungo non vetrato, la griglia è attraversata da uno strato funzionale. Nelle aree esposte a sud, contiene stanze umide, che appartengono a stanze private simili a paratie. L’altra metà contiene una scala che collega i due grandi spazi comuni al piano terra e al piano superiore attraverso una galleria al piano rialzato.

Gli spazi comuni costituiscono una buona metà del volume della stanza. Il fatto che lo spazio al piano terra non risulti opprimente è dovuto alla doppia altezza della stanza, che consente di accostare la galleria. Il principio della galleria è utilizzato anche nella zona delle paratie. Una scala, che ricorda fortemente una scala, conduce ripidamente lungo le pareti incassate a una galleria per la notte. Questa si trova in realtà sopra i bagni sottostanti ed è quindi arretrata rispetto alla facciata in vetro.

Ci sono anche camere da letto più convenzionali. Una volta salite al piano superiore, le scale si collegano alla cucina e alla zona pranzo. C’è un „camino“, come lo chiamano gli architetti. Un motivo che compare già al piano terra e che simboleggia l’unione. Anche gli ambienti umidi rientrano nel livello funzionale, mentre le camere da letto sono direttamente adiacenti alla facciata aperta. Su questo piano si trova un grande balcone che percorre l’intera lunghezza della casa.

Foto: Florian Holzherr