Data della caduta del muro: patrimonio urbano per progettisti e architetti

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Atmosfera della città vista dall'alto con il corso del fiume, fotografata da Emmanuel Appiah

La caduta del Muro di Berlino è da tempo molto più di una data storica. Per gli urbanisti e gli architetti rappresenta un punto di svolta che ha stravolto il patrimonio urbano di Germania, Austria e Svizzera e continua a mettere radicalmente in discussione il nostro modo di pensare, progettare e conservare la città. Chiunque creda che la storia sia chiusa sta sottovalutando la forza esplosiva delle conseguenze strutturali e sociali. È giunto il momento di far uscire l’argomento dalla sua zona di comfort e di interrogarsi criticamente su cosa significhi davvero il 9 novembre 1989 per il presente e il futuro della cultura edilizia.

  • La caduta del Muro di Berlino come catalizzatore della trasformazione urbana in Germania e oltre.
  • Nuove sfide e opportunità per progettisti e architetti tra patrimonio, demolizione e nuovi inizi.
  • Il ruolo della digitalizzazione e dei gemelli digitali urbani nella gestione del patrimonio urbano.
  • Gli aspetti negativi dello sviluppo post-muro: perdita di identità, gentrificazione, decisioni di pianificazione affrettate.
  • Sostenibilità, conservazione delle risorse ed economia circolare come nuove linee guida per la gestione degli edifici esistenti.
  • Capacità e competenze tecniche che l’era post-muro richiede ai professionisti dell’edilizia.
  • Dibattiti su demolizione, tutela dei monumenti, partecipazione dei cittadini e ruolo dell’IA nella cultura edilizia.
  • Confronto con le tendenze internazionali e domanda: cosa resta della „città europea“?
  • Visioni e distopie: Come l’eredità urbana della caduta del Muro di Berlino modella il futuro dell’edilizia.

La caduta del Muro come big bang urbanistico: cosa è cambiato?

Il 9 novembre 1989 non ha segnato solo la fine di un muro, ma anche l’inizio di una trasformazione urbana senza precedenti. A Berlino, ma anche a Lipsia, Dresda, Erfurt e in innumerevoli altre città della Germania dell’Est, iniziò uno sconvolgimento strutturale che il Paese non vedeva dai tempi della ricostruzione dopo la Seconda Guerra Mondiale. Interi quartieri urbani sono stati trasformati alla velocità della luce, i complessi residenziali prefabbricati sono stati ristrutturati o demoliti e le aree dismesse sono state scoperte come terreno di sperimentazione per nuove forme abitative. Nella Germania occidentale, invece, la caduta del Muro ha scosso la sicurezza della „vecchia“ Repubblica Federale, che si è trovata improvvisamente a confrontarsi con quartieri sconosciuti, nuovi confini cittadini e una mutata identità urbana. La Svizzera e l’Austria osservarono con interesse lo sviluppo dell’esperimento tedesco, imparando a conoscere le opportunità e gli abissi che un’improvvisa apertura degli spazi urbani comporta.

La rottura più grande si è verificata nella gestione degli edifici esistenti. Ciò che per decenni era stato considerato un ripiego o una soluzione temporanea nell’Est è diventato improvvisamente una risorsa preziosa. Gli edifici storici che erano sull’orlo del degrado sono diventati indirizzi ricercati da investitori, professionisti creativi e sviluppatori urbani. Allo stesso tempo, innumerevoli edifici sono stati sacrificati alla demolizione per fare spazio al „nuovo“, spesso senza tenere conto della storia, del quartiere o delle strutture sociali. Per gli urbanisti e gli architetti si trattava di un invito alla sperimentazione, ma anche di un campo minato di sfide, obiettivi contrastanti e decisioni affrettate.

La fine della divisione significò anche la fine della rigida pianificazione urbana. Improvvisamente tutto era possibile, ogni visione poteva essere messa alla prova. Ma con la libertà sono arrivate anche le imposizioni dell’economia di mercato: gli investitori si sono fatti strada nei centri urbani, gli affitti sono esplosi e la gentrificazione è diventata un problema costante. I politici hanno reagito a volte con euforia, a volte con richieste eccessive. Lo sviluppo urbano si trasformò in un campo di battaglia politico in cui gli interessi dei proprietari immobiliari, dei residenti e delle autorità locali sembravano spesso inconciliabili.

Quello che in Germania veniva definito „Aufbau Ost“ era in realtà un laboratorio radicale per nuovi processi di costruzione e pianificazione. Programmi di finanziamento, sostegno allo sviluppo urbano, aree di riqualificazione: tutto è stato sperimentato, spesso contemporaneamente, a volte l’uno contro l’altro. Il risultato: un mosaico di quartieri ristrutturati in stile guglielmino, nuovi quartieri interni, enormi centri commerciali e spazi aperti deindustrializzati. La vera sfida per gli architetti e gli urbanisti è stata quella di portare un ordine significativo in questo caos, e non solo di inseguire l’euro veloce.

Ma mentre in Germania la caduta del Muro di Berlino è stata celebrata come un evento storico, in Austria e Svizzera è iniziata una tranquilla riflessione. Come gestire il proprio patrimonio urbano quando tutto è improvvisamente in movimento? Come proteggere l’identità senza rifiutare il progresso? Le risposte non sono ancora chiare oggi – ed è proprio questa l’area di tensione che continua a sfidare urbanisti e architetti ancora oggi.

Digitalizzazione e gemelli digitali urbani: rivalutare il patrimonio

La digitalizzazione ha portato il patrimonio post-murale a un nuovo livello. Ciò che prima richiedeva mesi di indagini, pile di carta e pianificazione analogica, oggi può essere digitalizzato, modellato e simulato in pochi clic. I gemelli digitali urbani – immagini digitali di intere città – aprono a pianificatori, architetti e sviluppatori urbani possibilità inimmaginabili di gestire la complessa eredità del periodo di transizione. Non mostrano solo ciò che è, ma anche ciò che potrebbe essere. E rivelano fino a che punto i postumi della caduta del Muro continuano a caratterizzare le nostre città.

A Berlino, ad esempio, i gemelli digitali vengono utilizzati per ricostruire le strutture urbane storiche, riprodurre scenari di utilizzo e simulare in tempo reale gli effetti dei nuovi progetti edilizi sul quartiere. Questo apre una nuova forma di partecipazione: cittadini, politici e investitori possono discutere, rifiutare e ottimizzare insieme sul modello digitale, senza che arrivi la prossima ruspa. A Lipsia, i gemelli digitali vengono utilizzati per sostenere in modo sostenibile la trasformazione strutturale di ex siti industriali e sviluppare utilizzi successivi efficienti dal punto di vista delle risorse.

Gli strumenti digitali stanno diventando sempre più importanti anche in Austria e Svizzera. Vienna sta sperimentando modelli di simulazione urbana per valutare meglio l’impatto dei nuovi edifici sul paesaggio storico della città. Zurigo sta utilizzando i gemelli digitali per analizzare i cambiamenti climatici nei vecchi quartieri di edifici e sviluppare misure mirate per la protezione dal calore o l’efficienza energetica. Il messaggio è chiaro: chiunque voglia preservare e sviluppare il patrimonio urbano della caduta del Muro di Berlino deve padroneggiare i metodi digitali e imparare a gestirne i limiti e le insidie.

Allo stesso tempo, nuovi pericoli sono in agguato. La digitalizzazione ci tenta di ingegnerizzare eccessivamente la pianificazione, di credere nella simulazione perfetta. Ma i gemelli digitali sono validi solo quanto i dati con cui vengono alimentati e gli interessi che servono. Chi controlla gli algoritmi? Chi decide quali quartieri sono considerati „di valore“ e quali sono candidati alla demolizione? Il dibattito sulla sovranità dei dati, sulla trasparenza e sul controllo democratico è in pieno svolgimento e sta diventando la sfida centrale dell’era delle costruzioni digitali.

Per gli architetti e i progettisti, ciò significa che in futuro nulla funzionerà senza competenze digitali. GIS, BIM, pianificazione algoritmica, analisi supportate dall’intelligenza artificiale: tutti questi elementi sono da tempo obbligatori, non opzionali. Ma la tecnologia da sola non risolve i problemi. Sono necessari un giudizio critico, una riflessione etica e la capacità di conciliare il digitale con l’analogico. Solo così si potrà trasformare l’eredità del dopo-Muro in uno stimolo all’innovazione sostenibile e non in una pedina nelle mani di investitori e giganti del software.

Sostenibilità, economia circolare e battaglia per la memoria urbana

La caduta del Muro non ha solo aperto nuovi spazi, ma ha anche lasciato dietro di sé vecchie ferite. Dopo il 1989, innumerevoli edifici storici sono stati demoliti per far posto alle moderne fantasie degli investitori. Interi quartieri cittadini hanno perso la loro identità perché la memoria architettonica è stata sacrificata a favore di ritorni a breve termine. Oggi questa miopia si sta vendicando. La frenesia di demolizione dell’era post-riunificazione ha sprecato risorse, distrutto energia grigia e inasprito le divisioni sociali. Ora pianificatori e architetti hanno il compito di correggere gli errori del passato e di mettere in sicurezza il patrimonio urbano in modo sostenibile.

La parola magica è economia circolare. Invece di demolizioni e nuove costruzioni, l’attenzione si sta spostando sulla ristrutturazione, la conversione e il riutilizzo dei materiali. Le scuole storiche vengono trasformate in spazi di co-working, gli edifici prefabbricati in complessi residenziali ad alta efficienza energetica, le fabbriche vuote in centri culturali. La città sostenibile non è il prodotto di tagli radicali, ma di trasformazioni intelligenti. La digitalizzazione aiuta in questo senso: il Building Information Modeling (BIM) può essere utilizzato per registrare i flussi di risorse, catalogare i materiali e ottimizzare i cicli di vita.

Ma la sostenibilità non è solo tecnologia. Si tratta di rispettare ciò che già esiste, di essere consapevoli che l’identità urbana non può essere riprodotta a piacimento. Ogni ristrutturazione, ogni cambio di destinazione d’uso è un intervento sulla memoria collettiva della città. I progettisti e gli architetti devono imparare a leggere le storie degli edifici e a tradurle nel futuro. Ciò richiede sensibilità, capacità di comunicazione e disponibilità a scendere a compromessi. Chi si concentra solo sull’efficienza distrugge più di quanto risparmia.

La Svizzera e l’Austria dimostrano che esiste un’altra strada. A Zurigo e Vienna, gli edifici esistenti vengono sviluppati con grande attenzione e i centri storici sono visti come una risorsa, non come un ostacolo. Questo ha un prezzo: i processi di approvazione sono lunghi, i dibattiti sulla protezione dei monumenti e sulla ridensificazione sono difficili. Ma alla fine si creano quartieri vivibili che conciliano passato e futuro. Per la Germania questo è più difficile. L’escavatore da demolizione la fa ancora da padrone troppo spesso e la memoria urbana viene presa troppo raramente sul serio.

Il dibattito sulla sostenibilità e sull’economia circolare è ormai globale da tempo. Ad Amsterdam, Copenaghen e Parigi stanno emergendo strategie urbane che fanno dell’esistente la base di una nuova cultura edilizia. La caduta del Muro di Berlino può essere una data tedesca, ma le lezioni apprese sono universali. Chi non si limita a gestire il patrimonio urbano, ma lo sviluppa ulteriormente, crea le basi per città vivibili nel XXI secolo.

Visioni, distopie e il futuro del patrimonio urbano

Cosa resterà della caduta del Muro di Berlino quando la polvere della storia si sarà posata? Per pianificatori e architetti, il patrimonio urbano non è un’entità statica, ma un campo dinamico pieno di contraddizioni. C’è una grande tentazione di abusare del passato come cava per nuove utopie. C’è il rischio che il patrimonio degeneri in folclore o si perda nella frenesia della digitalizzazione. Ma il futuro dell’edilizia si decide proprio su questa interfaccia: Quanta storia può tollerare l’innovazione? Di quanti cambiamenti ha bisogno l’identità?

Il ruolo dell’intelligenza artificiale fornisce ulteriore benzina al fuoco. Le analisi supportate dall’intelligenza artificiale promettono decisioni oggettive, previsioni prive di rischi e paesaggi urbani perfetti. Ma chi si arrende ai dettami degli algoritmi rischia di perdere diversità, sfocatura e creatività sociale. La città non è un modello matematico, ma un’entità viva e contraddittoria. L’architettura deve sopportare queste contraddizioni e riconoscerle come una risorsa.

Allo stesso tempo, la digitalizzazione apre nuovi spazi di partecipazione e co-determinazione. Gemelli urbani, piattaforme digitali di partecipazione, tour virtuali: tutto ciò può aiutare cittadini, utenti, investitori e progettisti a plasmare insieme il futuro del patrimonio. Ma la partecipazione non è un successo sicuro. Richiede trasparenza, comunicazione e volontà di condividere il potere. Senza questi prerequisiti, il risveglio digitale rimarrà un guscio vuoto.

In un confronto globale, le città di Germania, Austria e Svizzera si trovano ad affrontare sfide simili a quelle di Parigi, New York e Tokyo. Ovunque, gli urbanisti sono alle prese con la questione di quanto conservare, quanto creare di nuovo e come armonizzare gli obiettivi sociali, ecologici ed economici. La caduta del Muro di Berlino è solo un esempio della profonda trasformazione degli spazi urbani. La vera eredità sta nel riconoscere il cambiamento come un compito permanente e nello sviluppare gli strumenti, le competenze e gli atteggiamenti necessari per realizzarlo.

La visione? Una città che non perde la sua memoria, ma la reinventa. La distopia? Uno scenario urbano in cui storia e innovazione non hanno più nulla a che fare. Il futuro è aperto – e sarà plasmato in modo decisivo da coloro che prenderanno sul serio l’eredità della caduta del Muro, ma non la dichiareranno un dogma.

Conclusione: la caduta del Muro come pietra di paragone per la cultura edilizia di domani

Per progettisti e architetti, la caduta del Muro di Berlino è molto più di una data storica. È una pietra di paragone per affrontare il passato, il presente e il futuro della città. La digitalizzazione, la sostenibilità e i nuovi modelli di partecipazione stanno sfidando il settore a ripensare il patrimonio urbano. Coloro che riconoscono le opportunità, combinano le competenze tecniche con la sensibilità culturale e mantengono il coraggio di sperimentare possono dare forma a una cultura edilizia sostenibile dal caos post-muro. Chi si limita a gestire, invece, perderà il contatto non solo con la storia, ma anche con il futuro.

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Ricezione degli emisferi d’argento:
– Associazione degli amici della miniera di visitatori F60 (Lichterfeld, Brandeburgo)
– Società degli Amici del Regno dei Giardini di Dessau-Wörlitz (Wörlitz, Sassonia-Anhalt)
– Fondazione del Muro di Oldenburg (Oldenburg, Schleswig-Holstein)
– Patrioti del castello di Homberg an der Ohm (Homberg (Ohm), Assia)
– Prof.ssa Rita Kielstein (postuma) e Dott. Volker Kielstein (Gera, Turingia)
– Dipl.-Ing. Patrice Wijnands (Baden-Württemberg, Germania)

Il premio giornalistico va a:
– Max Fellmann e Daniela Gassmann (Süddeutsche Zeitung Magazin)
– Joachim Frank e Prof Dr. Barbara Schock-Werner (Kölner Stadt-Anzeiger)
– Wiebke Keuneke (Deutschlandfunk)
– Robert H. Schumann e Günther Wittmann (Medienwerkstatt Franken e. V.)
– Herbert Stiglmaier e Frank Meißner (Bayerischer Rundfunk).

Il Premio Internet non è stato assegnato nel 2019.

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Come la salute del pianeta diventa il principio guida della pianificazione

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Fotografia di Wolfgang Weiser: colorata fila di case lungo il fiume con vista panoramica sulle Alpi a Innsbruck, Austria.

Salute planetaria – sembra una nuova parola d’ordine dei think tank, ma è già il principio guida che sta stravolgendo la pianificazione urbana. Chi pensa solo a tetti verdi e piste ciclabili sottovaluta quanto la nostra disciplina debba riorientarsi radicalmente se vogliamo che le città non siano più parte del problema, ma della soluzione. Esigenze di salute planetaria: La pianificazione deve pensare in termini di sistemi globali – e ben oltre i confini delle città. Come si può raggiungere questo obiettivo?

  • Definizione e origine del concetto di „salute planetaria“: dalla ricerca sanitaria a un principio guida per la pianificazione e lo sviluppo urbano.
  • Perché la sostenibilità tradizionale sta raggiungendo i suoi limiti e la salute del pianeta richiede un cambiamento di paradigma.
  • Integrazione nella pianificazione urbana e paesaggistica: nuovi standard per l’uso del territorio, la mobilità, la resilienza climatica e la biodiversità.
  • Strumenti e metodi concreti: confini planetari, One Health, pianificazione sistemica e co-benefici.
  • Esempi pratici da Germania, Austria e Svizzera – progetti faro e loro lezioni apprese.
  • Il ruolo della governance, della partecipazione e della cooperazione interdisciplinare.
  • Revisione critica: obiettivi contrastanti, problemi di misurabilità e ostacoli politici.
  • Visioni e raccomandazioni d’azione per i pianificatori: come passare dalla visione alla trasformazione?

Salute planetaria: da un concetto medico a un nuovo modello di pianificazione

Salute planetaria – un termine che nel giro di pochi anni è passato dalla nicchia delle scienze della salute alle sale dei consigli di amministrazione delle aziende, alle agende delle organizzazioni internazionali e, sì, anche ai corridoi degli uffici di pianificazione urbana tedeschi. Originariamente caratterizzata dalla ricerca medica, la salute planetaria si riferisce allo stato in cui la salute dell’umanità e dei sistemi naturali del pianeta sono reciprocamente dipendenti e si rafforzano a vicenda. Non si tratta quindi più solo di „città sane“ o „quartieri sostenibili“, ma di una comprensione globale di come i nostri stili di vita, le infrastrutture e le decisioni politiche influenzino le fondamenta planetarie della vita – e viceversa.

Perché questo concetto è improvvisamente così rilevante? Gli approcci tradizionali alla sostenibilità hanno indubbiamente compiuto enormi progressi, ma al più tardi a partire dagli anni 2010 sono stati spesso criticati perché troppo tecnocratici e settoriali. Sono spesso orientati all’efficienza e alla limitazione dei danni su scala locale, invece di interrogarsi sistematicamente su come lo sviluppo urbano influenzi i punti di svolta ecologici globali. La salute del pianeta inizia proprio qui e richiede che la pianificazione rifletta e controlli il suo impatto sull’intero sistema Terra. Ciò comporta un cambiamento di paradigma che costringe i pianificatori a pensare ben oltre i consueti confini disciplinari e urbani.

Il cuore di questo approccio sono i cosiddetti „confini planetari“, sviluppati da un team internazionale di ricercatori guidati da Johan Rockström e Will Steffen. Essi definiscono nove limiti ecologici, ad esempio per la perdita di biodiversità, il cambiamento climatico, il cambiamento di uso del suolo o l’apporto di azoto e fosforo. Se questi limiti vengono superati, c’è il rischio di danni irreversibili ai sistemi della Terra, con conseguenze dirette per la salute umana, la sicurezza alimentare e la qualità della vita. Il legame con l’approccio One Health chiarisce che la salute di uomini, animali ed ecosistemi è inestricabilmente legata. Ciò significa che la pianificazione urbana è sempre anche una pianificazione sanitaria per il pianeta.

Cosa significa questo in termini pratici per il settore? Innanzitutto, non è più sufficiente ottimizzare i singoli obiettivi di sostenibilità. La salute del pianeta richiede invece strategie integrative e sistemiche che riconoscano e promuovano le sinergie tra clima, biodiversità, mobilità, nutrizione, energia e giustizia sociale. Chi oggi progetta un nuovo quartiere, ad esempio, non deve considerare solo l’efficienza energetica, ma anche i flussi di materiali, gli effetti sui bilanci idrici regionali, la salute della popolazione e la resilienza alle crisi globali. Sembra complesso? Lo è, ma si può fare.

La differenza decisiva rispetto ai modelli precedenti sta nell’attenzione costante alle interazioni globali e ai co-benefici. La pianificazione diventa un’interfaccia tra esigenze locali e necessità planetarie. Questo è scomodo perché rivela obiettivi contrastanti che non possono essere risolti con misure cosmetiche. Ma è anche liberatorio: è solo attraverso questa prospettiva olistica che diventa visibile il contributo della pianificazione alla grande trasformazione. In breve, la salute del pianeta è molto più di una nuova etichetta: è la cartina di tornasole per uno sviluppo urbano responsabile nel XXI secolo.

Perché la sostenibilità non è più sufficiente: un cambio di paradigma nella pianificazione

Il termine sostenibilità è ormai più logoro di un biglietto del tram che è stato usato per troppo tempo. Tutti vogliono essere sostenibili, ma quasi nessuno sa fino a che punto. La salute del pianeta sta portando sul tavolo la scomoda verità: la sostenibilità, intesa come un po‘ meno dannosa, non è più sufficiente. Le crisi globali – cambiamento climatico, estinzione delle specie, sovrasfruttamento delle risorse – avanzano indifferenti, mentre molte città sono ancora perse in dibattiti sull’efficienza su piccola scala. Il cambio di paradigma verso la salute del pianeta non è quindi solo una bella novità, ma una necessità assoluta.

Al centro c’è la consapevolezza che la pianificazione deve pensare in modo „planetario“, cioè al di là dei confini settoriali, degli orizzonti temporali e delle scale. Una pista ciclabile in un quartiere del centro città è bella, ma se i materiali da costruzione provengono da fonti illegali o il consumo di suolo distrugge i punti caldi della biodiversità, il risultato finale è che si guadagna poco. La salute del pianeta ci obbliga a tenere conto degli effetti indiretti e a lunga distanza. Non è più sufficiente raggiungere uno standard energetico positivo se le foreste pluviali vengono distrutte o le terre rare vengono estratte in condizioni precarie.

Un altro elemento chiave è il passaggio dalla limitazione dei danni all’impatto positivo: la pianificazione non deve solo diventare meno negativa, ma attivamente positiva – per le persone, gli animali e gli ecosistemi. Ciò richiede un ripensamento radicale dell’uso del territorio, della gestione delle risorse e della progettazione delle infrastrutture. Ridurre le emissioni è un obbligo, ma non un optional. Sono necessarie soluzioni che vincolino il carbonio, promuovano la biodiversità, attenuino le isole di calore e rafforzino la resilienza sanitaria. Tutto questo nel contesto di una popolazione mondiale in crescita e urbanizzata: un compito erculeo che può essere portato a termine solo con nuove alleanze e metodi.

Come si può raggiungere questo obiettivo? La salute planetaria richiede che i pianificatori integrino diversi sistemi di conoscenza e visualizzino le interazioni sistemiche. Strumenti digitali come Urban Digital Twins possono gettare ponti in questo senso, collegando flussi di dati complessi, simulando scenari e quantificando gli effetti a distanza. Allo stesso tempo, però, sono necessari nuovi modelli di governance che consentano la collaborazione intersettoriale e rendano trasparenti i conflitti di obiettivi. In breve, chi continua a pensare in termini di dipartimenti tradizionali rischia di non cogliere l’obiettivo reale.

Un’area particolarmente impegnativa è quella della misurabilità. Mentre i guadagni di efficienza sono ancora ragionevolmente facili da quantificare, l’impatto sulla salute del pianeta è spesso difficile da cogliere. Sono necessari indicatori che riflettano gli effetti sistemici, come il rispetto dei confini planetari o il contributo alla capacità rigenerativa degli ecosistemi. Questo è impegnativo, ma essenziale: è l’unico modo per evitare che la salute del pianeta degeneri in mera retorica.

Alla fine, una cosa è chiara: il cambiamento di paradigma può essere faticoso, scomodo e talvolta ingombrante. Ma apre anche nuove opportunità: per l’innovazione, per autentici co-benefici e per una pianificazione che non si concentri più solo sulla limitazione dei danni, ma sul ripristino e sul rafforzamento delle fondamenta della vita. Chi si lascia coinvolgere si renderà conto che la salute del pianeta è la cosa più ambiziosa che la pianificazione abbia mai tentato di fare – e probabilmente anche la più eccitante.

Strumenti e metodi: Come la salute del pianeta entra nella pianificazione in termini concreti

La teoria sembra convincente, ma come fa la salute planetaria a finire concretamente sulle scrivanie degli uffici di pianificazione e dei consigli comunali? La risposta sta in un mix di strumenti classici e nuovi, utilizzati in modo sistemico, interdisciplinare e supportato dai dati. In primo luogo, è necessaria una profonda comprensione dei confini planetari. Questi diventano il valore di riferimento per il consumo di suolo, le emissioni, i flussi di materiali e la biodiversità. Un progetto di pianificazione che supera il limite di azoto della regione, ad esempio, è considerato insostenibile, indipendentemente dal numero di alberi che si vedono nel rendering.

Una seconda leva metodologica è rappresentata dalle analisi di impatto sistemico, che esaminano le misure locali in termini di effetti a lunga distanza. In questo caso si utilizzano strumenti come le analisi del ciclo di vita (LCA), le valutazioni del ciclo di vita e i modelli di metabolismo urbano. Essi rivelano come le decisioni locali influenzano i flussi di materiali globali e dove si annidano i conflitti di interesse. I gemelli digitali e i sistemi di geoinformazione che simulano scenari e visualizzano i co-benefici sono particolarmente potenti. Ad esempio, la riprogettazione di un parco urbano può non solo fornire attività ricreative, ma anche ridurre le isole di calore urbane, promuovere la biodiversità e migliorare la qualità dell’aria.

Una terza chiave risiede nell’integrazione dell’approccio One Health. Ciò richiede che i pianificatori considerino insieme la salute degli esseri umani, degli animali e degli ecosistemi. In termini pratici, ciò significa che gli spazi verdi sono progettati per fornire non solo aree ricreative per le persone, ma anche habitat per gli impollinatori, zone di refrigerazione per la fauna selvatica e buffer per le risorse idriche. Gli edifici devono essere non solo efficienti dal punto di vista energetico, ma anche a basse emissioni e in grado di favorire la biodiversità. Le strategie di mobilità vengono esaminate per vedere come possono migliorare la qualità della vita, il clima e la salute pubblica in egual misura.

Il lavoro sui co-benefici si sta dimostrando sempre più valido nella pratica. I progetti non vengono più misurati rispetto a un singolo obiettivo, ma rispetto alla moltitudine di effetti collaterali positivi, dall’inclusione sociale alla protezione del clima, fino all’aumento della biodiversità. Ciò richiede nuovi metodi di valutazione e una diversa forma di comunicazione: dal classico calcolo costi-benefici si passa a profili d’impatto che rendono trasparenti sinergie e obiettivi contrastanti. I metodi partecipativi che trasformano le persone interessate in co-creatori e incorporano le conoscenze locali sono particolarmente efficaci in questo caso.

Naturalmente, anche le insidie sono in agguato: la complessità delle questioni comporta il rischio di richieste eccessive e di blocchi decisionali. Per questo motivo sono necessari una chiara definizione delle priorità, una pianificazione agile e una nuova cultura dell’errore. Progetti pilota, laboratori reali e laboratori urbani aiutano a testare nuovi metodi e a sviluppare soluzioni scalabili. Il risultato finale è la consapevolezza che la salute del pianeta non è una strada a senso unico, ma un processo di apprendimento continuo che rende la pianificazione più intelligente, più resiliente e più sostenibile.

Esempi pratici e lezioni apprese: Trasformazione nei Paesi di lingua tedesca

Chi pensa che tutto questo sia solo teoria e non sia realizzabile nella pratica amministrativa si sbaglia. Nei Paesi di lingua tedesca esistono già progetti che fanno della salute del pianeta un principio guida, anche se spesso sono ancora pionieri nella routine. Uno sguardo a Monaco di Baviera mostra come una strategia coerente di spazi verdi e aperti non solo migliori il clima urbano, ma crei anche habitat per specie rare, affrontando così diversi confini planetari contemporaneamente. La riprogettazione del Parco Olimpico, ad esempio, è legata al monitoraggio della biodiversità, alla resilienza termica e alla partecipazione sociale: una best practice che sta creando un precedente.

A Vienna, invece, il principio guida della „città amica del clima“ fa parte da tempo della strategia di sviluppo urbano. Qui, i nuovi quartieri come Seestadt Aspern non sono pianificati solo in base ai dati sull’energia e sul traffico, ma sono sviluppati specificamente come spazi modello per la salute del pianeta. Ciò significa: strutture intensive di spazi aperti, gestione delle acque piovane, isole di biodiversità e una fitta rete di aree abitative, lavorative e ricreative. La città collabora strettamente con la scienza, la società civile e le imprese per riconoscere e gestire tempestivamente gli effetti sistemici.

Anche i comuni più piccoli stanno lanciando tendenze coraggiose. La città svizzera di Basilea, ad esempio, persegue un approccio esplicitamente planetario con il suo programma di „Ecologia urbana“: le aree vengono valutate in base alla loro funzione ecologica, alla capacità rigenerativa e all’impatto sociale. Un team interdisciplinare di urbanisti, biologi e scienziati della salute sta sviluppando misure orientate al rispetto dei confini planetari in tutta la città. Questo dimostra che con linee guida chiare, volontà politica e supporto scientifico, la trasformazione da principio guida a pratica vissuta ha successo.

Naturalmente, non tutto fila liscio. Molti progetti si scontrano con obiettivi contrastanti, ad esempio tra il bisogno di alloggi e il risparmio di spazio, tra la densificazione e la conservazione dei corridoi di aria fredda. L’esperienza lo dimostra: Chiunque prenda sul serio la salute del pianeta deve accettare compromessi e trovare nuove vie di mediazione. La partecipazione, la comunicazione trasparente e la pianificazione adattiva sono indispensabili. Il coinvolgimento della popolazione, in particolare, funge da catalizzatore per l’innovazione e impedisce che la salute del pianeta venga percepita come un’imposizione dall’alto.

La lezione di questi esempi è chiara: la trasformazione è possibile, ma richiede coraggio, perseveranza e la volontà di riconoscere gli errori come opportunità di apprendimento. Chi oggi fa della salute del pianeta un punto di riferimento non solo svilupperà città migliori, ma anche società più resilienti. I Paesi di lingua tedesca hanno il potenziale per svolgere un ruolo pionieristico – se hanno il coraggio di farlo.

Governance, partecipazione e percorso dal modello alla trasformazione

La transizione verso la salute del pianeta avrà successo solo se la governance e la partecipazione saranno ripensate. I processi di pianificazione tradizionali raggiungono rapidamente i loro limiti quando sono coinvolti effetti sistemici e a lunga distanza. Sono necessarie nuove forme di governance intersettoriali, adattive e capaci di apprendere. Queste includono gruppi direttivi interdisciplinari, piattaforme di dati aperti e processi co-creativi che riuniscono le conoscenze di scienza, amministrazione, imprese e società civile.

Una leva fondamentale è l’ancoraggio della salute planetaria nella legislazione sulla pianificazione e nei programmi di finanziamento. I principi guida devono diventare vincolanti, ad esempio attraverso l’integrazione nei piani urbanistici, nelle valutazioni ambientali e nei sistemi di monitoraggio. Allo stesso tempo, è necessario lasciare spazio alla sperimentazione e all’innovazione: laboratori reali, urban living lab e processi di co-progettazione consentono di testare nuovi approcci e di accelerare la scalabilità dei modelli di successo.

La partecipazione è più di un esercizio obbligatorio. Diventa un motore di trasformazione perché unisce competenze locali, accettazione e forza innovativa. Gli esempi di successo lo dimostrano: Quanto più precoce e completo è il coinvolgimento dei cittadini, delle imprese e della scienza, tanto più i risultati sono fattibili e sostenibili. Strumenti digitali, visualizzazioni e modelli di simulazione aiutano a rendere comprensibili interrelazioni complesse e ad aprire i processi decisionali.

Allo stesso tempo, gli obiettivi in conflitto devono essere affrontati e gestiti apertamente. La salute planetaria sta scuotendo le tradizionali gerarchie di pianificazione, perché le esigenze locali e le necessità globali non sono sempre congruenti. Sono necessari processi di negoziazione trasparenti, priorità chiare e una nuova cultura dell’errore. Solo così si può creare la fiducia necessaria per trasformazioni di ampia portata.

In conclusione, resta da dire che: La strada che porta dal principio guida alla pratica concreta è irta di ostacoli, ma può essere percorsa. La governance e la partecipazione non sono un aspetto secondario, ma la chiave del successo. Chiunque prenda come punto di riferimento la salute del pianeta deve essere pronto ad abbandonare le vecchie routine, a condividere il potere e a concepire la pianificazione come un processo aperto e di apprendimento. La ricompensa: città che non solo sopravvivono, ma prosperano, in armonia con le risorse naturali del pianeta.

Conclusione: la salute del pianeta – il principio guida più ambizioso della pianificazione

La salute planetaria è molto più di una nuova moda o di un’altra etichetta nella giungla delle etichette dello sviluppo urbano. È il passo logico successivo sulla strada di una pianificazione urbana e paesaggistica veramente sostenibile, resiliente e a prova di futuro. Ci costringe a pensare in modo sistemico, globale e intergenerazionale, e quindi a uscire dalla zona di comfort dei dipartimenti tradizionali. L’integrazione nella pratica è impegnativa, ma non impossibile: richiede nuovi strumenti, metodi e strutture di governance, ma soprattutto il coraggio di abbracciare il cambiamento e il desiderio di innovare.

Gli esempi dei Paesi di lingua tedesca dimostrano che La trasformazione è possibile se si rendono vincolanti i principi guida, si affrontano apertamente gli obiettivi in conflitto e si prende sul serio la partecipazione. La salute del pianeta non è quindi solo una pietra di paragone per le prestazioni della nostra disciplina, ma anche un invito a ripensare la pianificazione come arte sociale del futuro. I tempi sono maturi per città che non siano solo sistemi funzionanti, ma soggetti attivi nel grande ciclo della salute del pianeta.

Lo slogan di quest’anno della Biennale Internazionale del Paesaggio, „Paesaggi performativi“, sottolinea la necessità di creare paesaggi che siano esposti alle minacce odierne e che svolgano al contempo ruoli ecologici, sociali e politici. L’evento, che si tiene per il decimo anno consecutivo, è stato organizzato dall’Ordine degli architetti della Catalogna e dall’Università UPC e si è svolto a Barcellona dal 25 al 29 settembre.

Ma cosa significa „Paesaggio performativo“? La giuria del Premio Rosa Barba ha selezionato nove progetti di paesaggio da tutto il mondo, già realizzati o solo pianificati e progettati tra il 2013 e il 2018, per rispondere a questa domanda. Alla fine, il Premio Rosa Barba è andato all’islandese Landslag per la Saxhóll Krater Staircase. L’azienda ha partecipato a molti progetti vincenti in concorsi di architettura e ha acquisito una grande esperienza nella progettazione di paesaggi su larga scala nelle difficili condizioni islandesi.

Saxhóll è un cratere vulcanico ovale alto 45 metri. Si erge dai campi di lava ricoperti di muschio nel Parco Nazionale di Snæfellsjökull, nella penisola di Snæfellsnes, nell’Islanda occidentale. Il percorso per raggiungere la cima del Saxhóll segue un sentiero che è stato modellato dal tempo, con i visitatori che salgono per la via più facile alla cima. Con il rapido aumento del numero di visitatori negli ultimi anni, i detriti e i materiali del pendio hanno iniziato a deformarsi e la salita si è già divisa in sentieri paralleli e deformati. Nel 2014 si è deciso di intervenire per evitare ulteriori danni al paesaggio in pericolo. Per stabilizzare il sentiero è stato installato un percorso a gradini in acciaio nero. Si tratta di due curve che si incontrano a metà salita in una piccola area di sosta con una piccola panchina. La lunghezza totale del sentiero è di 160 metri e il numero di gradini è di 396. Il sentiero è stato completato nel 2016. Poiché la superficie dell’acciaio nero si è arrugginita rapidamente, si è ben armonizzata con i toni rossi del cratere vulcanico e della vegetazione artica. Di conseguenza, quasi tutti i visitatori ora rimangono sul sentiero. Sui social media, il sentiero viene spesso definito „la scala del cielo“ o „la scala arancione“.

La selezione finale comprendeva:

Parco lineare, ferrovia di Cuernavaca
Ciudad de México (Messico),
Gaeta-Springall Arquitectos

Scala del cratere di Saxhóll
Reykjavík (Islanda),
Landslag ehf

Rimodellamento del lungomare di Tel Aviv
Tel Aviv (Israele),
Mayslits Kassif Architetti

Spazi aperti e progetto del parco storico di Sacca Sessola
Venezia (Italia),
CZ Studio associato

Performativo e trasformativo: Parco Quzhou Luming
Pechino (Cina),
Turenscape

Paesaggi di coabitazione
Atene (Grecia),
DOXIADIS+

Museo all’aperto di San Michele nel Carso goriziano
Camorino (Italia),
Studio Paolo Bürgi

Proposta di Jiahe River Country Park a rischio di inondazione urbana
Distretto di Haidian (Cina),
Università forestale di Beijin

Halle Pajol, Giardino Rosa Luxemburg
Parigi (Francia),
InSiTU

I membri della giuria erano:

Gary R. Hilderbrand – Professore di Architettura del Paesaggio presso la Harvard Graduate School of Design e FASLA.

Walter Hood – Professore ed ex direttore di Architettura del paesaggio presso l’Università della California, Berkeley, e direttore dello Studio Hood Design di Oakland, CA.

Kathryn Moore – Presidente della Federazione internazionale degli architetti del paesaggio (IFLA) e professore ordinario di paesaggio presso la City University di Birmingham, Regno Unito.

Teresa Moller – Architetto del paesaggio e fondatrice dello studio Teresa Moller Asociados 27 anni fa.

Michael Jakob – Professore all’HEPIA e all’HEAD di Ginevra, Svizzera. Professore all’Università di Grenoble, Francia. È fondatore e direttore della rivista COMPAR(A)ISON.

Maggiori informazioni sul Premio Rosa Barba sono disponibili nel numero di novembre 2018 di Garten+Landschaft.

Zurigo, B2 Boutique Hotel + Spa

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Sul sito di Hürlimann a Zurigo-Enge, gli architetti Margrit Althammer e René Hochuli hanno trasformato le mura di una fabbrica di birra in un hotel di design per „nomadi d’affari con un’affinità per l’architettura“. Chi ama un tocco di stile industriale è in buone mani.

Ogni soggiorno al B2 dovrebbe iniziare nell’oscurità della sera e proprio in cima, sul tetto. È qui che la piscina riscaldata accoglie gli ospiti. Sotto un limpido cielo stellato, lo sguardo può spaziare sulla città e godersi il magnifico panorama. Dove meglio programmare un tour della città con la Grossmünster e la Prime Tower in vista? Ma la maggior parte dei viaggiatori probabilmente inciampa sul selciato in pieno giorno verso la ciminiera della vecchia caldaia – un cartello visibile da lontano.

Per dire subito una cosa: no, non puzza più di orzo. All’interno, alcuni dettagli visivi ci ricordano la precedente storia dell’hotel di design come birreria. La prima cosa che si nota sono le lunghe finestre ad arco che illuminano la biblioteca e il wine bar. Purtroppo, le stanze dell’ex birreria fanno riferimento solo in minima parte alla loro storia: solo le fotografie di Jochen Splett mostrano gli ex locali in modo alienato.

Lo spirito del birrificio si respira maggiormente nelle otto suite, che si trovano nell’ex nave frigorifero e sono concepite come una casa nella casa. Essendo state installate come scatole staccate dall’involucro, gli ospiti sul balcone possono vedere le nervature in acciaio della vecchia costruzione che si estendono sopra le loro teste. L’ampia vista su Zurigo è ulteriormente arricchita dalle lamelle di ferro che fanno ombra. In un corridoio, dietro un vetro, si possono ammirare i resti di un vecchio muro che è stato spogliato dell’intonaco e testimonia vari interventi.

I libri sono sparsi in tutto l’edificio: Le 33.000 copie provengono da una libreria dell’usato e sono anche accatastate sui tavoli e utilizzate come letture della buonanotte nelle camere. Tra i libri a mia disposizione ci sono „Bellissimi vecchi recipienti per bere la birra“, „Castelli d’Europa“ e „Rimani giovane, vivi più a lungo!“. Quest’ultimo – un libro dietetico del dopoguerra – non è il modo migliore per preparare l’atmosfera per una deliziosa colazione del mattino successivo.

Il fatto che il B2 sia frequentato principalmente da viaggiatori d’affari ben vestiti è stato ovviamente tenuto in considerazione dagli interior designer – ushitamborriello – quando hanno progettato la „sala colazioni“. Infatti, si pranza nella biblioteca – visivamente incorniciata dalla collezione di libri antichi, sotto lampadari realizzati con bottiglie di birra verde opaco – ma l’area non è separata dalla reception. Al contrario: elevati e ben messi in scena dalle luci, ci si siede su un piatto. Un abbigliamento poco curato sarebbe sgradevole per entrambi i lati dello spettacolo.

A meno che non si visitino le terme nella cantina a volta, è consigliabile fuggire dalla zona verso il centro città. Sebbene sul sito del birrificio si siano insediati diversi negozi di arredamento e centri benessere, accanto all’inquilino famoso Google, sono tutti desolatamente vuoti, almeno durante il mio soggiorno. Anche il resto delle immediate vicinanze non è molto attraente: snack bar cinesi e palazzine non invitano esattamente a una passeggiata e a un aperitivo. È comunque un bene che non dobbiate cercare un bar nelle vicinanze: la birra, ovviamente di marca Hürlimann, è disponibile alla spina presso l’hotel.

Indirizzo

B2 Hotel di charme + Spa
Brandschenkestrasse 152
CH-8002 Zurigo
www.b2boutiquehotels.com

Un nuovo quartiere EVO per Offenbach

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Un nuovo quartiere EVO a Offenbach am Main: (c) Johanna Moraweg

Un nuovo quartiere EVO a Offenbach am Main: (c) Johanna Moraweg

Con l’abbandono del carbone, molti impianti di cogenerazione perderanno la loro ragione d’essere. Cosa ne sarà di loro in seguito? Si convertiranno o chiuderanno? Johanna Moraweg dell’Università di Scienze Applicate del Reno-Meno si è posta queste domande nella sua tesi di Master. Come risposta, ha sviluppato un nuovo quartiere basato sul sito di Energieversorgung Offenbach (EVO). Il suo contributo urbanistico e spaziale, originale, comprensibile e creativamente sviluppato, alle prospettive di sviluppo futuro del sito EVO di Offenbach dopo l’abbandono del carbone è impressionante.

L’8 agosto 2020, il governo tedesco ha deciso di eliminare gradualmente il carbone entro il 2038. Ciò riguarda anche gli impianti della centrale di cogenerazione Energieversorgung Offenbach (EVO), situata nella regione metropolitana del Reno-Meno. Ma cosa succederà alla centrale di cogenerazione EVO di Offenbach am Main dopo l’abbandono del carbone? Quali possibilità si aprono per il futuro delle strutture esistenti? Come potrebbe essere un uso successivo, un ulteriore utilizzo o una conversione?

Un parco sul sito dell’ex area di stoccaggio del carbone sotto la gru del carbone, che è stata classificata, e il nastro trasportatore del carbone trasformato in una scala sono altri elementi insoliti nella sequenza di spazi aperti lungo le rive del Meno da Francoforte al porto di Offenbach. La nuova scala conduce dal parco direttamente al piano superiore della caldaia convertita, dove una terrazza panoramica offre una vista su Offenbach e su Francoforte fino alle montagne del Taunus.

Un giorno, la vista dalla regione guarderà anche indietro, o meglio in avanti, verso la città di Offenbach. Il quartiere EVO ha il potenziale per diventare un marchio di fabbrica per la città di Offenbach, che con la riconversione del sito EVO può agire da protagonista e realizzare un progetto pionieristico nella regione.

A settembre, ci concentriamo sugli studenti di progettazione: G+L 09/21 presenta i lavori di eccellenza degli studenti. Cliccare qui per accedere al negozio.

Potete trovare altri lavori degli studenti anche qui: ne vale la pena!

La sfida particolare nel contesto di questo lavoro è creare le condizioni per continuare a generare elettricità e teleriscaldamento nel sito in un contesto urbano anche dopo la conversione. Per EVO, la conversione in un impianto a gas è un’opzione dopo l’eliminazione del carbone. Allo stesso tempo, il sito deve essere aperto all’ambiente circostante e diventare nuovamente accessibile.

La necessaria ristrutturazione può essere un’opportunità per ricodificare programmaticamente gli impianti di produzione di energia. Per i residenti e gli utenti dei quartieri circostanti, molto diversi tra loro, di Nordend, Hafen e Kaiserlei, ciò significa creare un luogo per fare rete.

Nove visioni descrivono l’idea centrale del quartiere EVO progettato e categorizzano le idee a livello spaziale. Le sottoaree sono raggruppate e unite nella EVO-Platz. È qui che si incontrano i diversi usi. È un luogo che non solo rappresenta il quartiere EVO, ma svolge anche un ruolo centrale come spazio di dialogo nella struttura complessiva del quartiere e dei quartieri circostanti.

Ecco come si presentano le nove visioni per il quartiere Evo di Offenbach am Main:

Produzione Nord

L’industria leggera e manifatturiera impilata condividono zone di carico, aree di manovra e montacarichi. La stazione di trasformazione, che richiede molto spazio, viene trasferita sul tetto del capannone più grande.

Cortili della manifattura e degli studi

L’attenzione si concentra sull’artigianato e sulla produzione su piccola scala nei cortili condivisi, nonché sugli studi per gli studenti e i diplomati della Hochschule für Gestaltung, che presto si trasferirà nel quartiere dell’EVO Quarter di Offenbach am Main.

Produzione sud

Tre capannoni di produzione si affacciano sui centri dati esistenti e introversi e schermano il cortile di produzione. Questo è in parte un cortile residenziale verde.

Passeggiata nell’anello dello stabilimento

L’Anlagenring di Offenbach sarà esteso verso il Meno e integrato da una vivace passeggiata. I piani superiori degli edifici sull’Anlagenring diventeranno spazi residenziali.

Giunto verde

Una struttura in acciaio ricoperta di piante trasforma il Green Gap in un parco verticale tra gli introversi centri dati esistenti sul sito della centrale elettrica.

Giunto industriale

Uno spazio di transito per i quartieri della città tra vari edifici industriali crea un’atmosfera industriale ed esperienze spaziali uniche.

Parco del deposito di carbone

L’ex deposito di carbone diventa uno spazio verde pubblico.

Centrale a gas

La nuova centrale elettrica a gas si trova in un capannone in mattoni vuoto in Andréstrasse e apre le sue zone al piano terra al quartiere.

Caldaia

Gli elementi inseriti trasformano i telai d’acciaio della vecchia caldaia in spazi verticali di co-working. Il piano terra ospita lo scaldabagno istantaneo e la sottostazione per il teleriscaldamento. I tetti diventeranno aree panoramiche e impianti sportivi.

La conversione del sito EVO nel quartiere EVO di Offenbach am Main introduce un nuovo tipo di quartiere in questa località. L’installazione della centrale elettrica a gas nello spazio urbano fa parte dello sviluppo urbano integrato, senza tuttavia contrastare la progettazione di un luogo residenziale e di approvvigionamento denso, socialmente diversificato e a uso misto, nel senso di uno sviluppo urbano sostenibile.

I progetti di nuova costruzione guidati dagli investitori nel quartiere non solo fanno lievitare i prezzi e creano barriere sociali, ma minacciano anche di rimodellare l’area e portare a una perdita di identità. Per contrastare questa situazione, in questo progetto è particolarmente importante un’attenta gestione degli edifici esistenti.

L’atmosfera industriale locale contribuisce in modo decisivo alla percezione del quartiere EVO come quartiere indipendente di Offenbach am Main. Non è né il Nordend né il porto né la Kaiserlei, ma un punto di collegamento indipendente per tutti allo stesso modo. È un luogo comune di identificazione che contiene qualcosa di ogni quartiere e collega questi luoghi molto diversi tra loro.

È stato progettato un bordo spaziale percettibile e chiuso per marcare chiaramente l’area, strutturare lo spazio nel quartiere e sottolineare l’anello continuo di strutture. A tal fine, nel quartiere sono stati creati cinque cortili, formati a nord e a sud da grandi e alti padiglioni sovrapposti, con diverse qualità di spazio aperto. Verso l’esterno, invece, gli edifici saranno più bassi e più piccoli, in linea con gli edifici vicini. Il nuovo sviluppo si fonde con gli edifici residenziali dell’estremità nord riprendendo la curva della strada e non superando i piani degli edifici residenziali.

Il green joint integra i data center. La sua costruzione è collegata alle serre installate sui tetti dei data center. Queste sono riscaldate con il calore di scarto dei data center e rappresentano la visualizzazione simbolica del recupero energetico dei sottoprodotti di un processo. L’articolazione verde si fonde con l’anello degli impianti e costituisce un importante collegamento tra l’area circostante e il quartiere EVO. Le Entrées fungono da aree di dialogo tra la zona del piano e l’area circostante. Si tratta di spazi aperti progettati in modo diverso e situati in punti strategici. Il piano terra degli spazi di dialogo deve essere aperto al pubblico, ad esempio come negozi o garage per biciclette.

Le strutture in acciaio della sala caldaie e della sala macchine/turbine sono state conservate e rivestire in modo traslucido, in modo che la cubatura rimanga riconoscibile. L’interno può quindi essere adibito a un nuovo uso in seguito a integrazioni strutturali e ristrutturazioni.

Inoltre, un edificio a forma di L completa l’insieme centrale costituito dal cortile conservato con la torre ex-ristorante classificata e i relativi laboratori, formando così un altro cortile. Il progetto urbano si basa sulla struttura del cortile esistente e la prosegue come strategia spaziale.

Il contrasto con le strutture chiare e per lo più ortogonali è costituito dall’articolazione industriale, dove si incontrano la centrale elettrica a gas, la caldaia, la vecchia officina metallurgica e i serbatoi del teleriscaldamento. Qui, gli edifici e gli spazi industriali creano un luogo straordinario che non è incorniciato da bordi netti. La piazza EVO, come centro, si forma di conseguenza tra i campi visivi e si trova in una posizione rivolta verso il Nordend.

Realizzare un edificio di successo – nella gestione delle costruzioni di Drees & Sommer

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Un edificio sostenibile di successo oggi non è solo funzionale ed economico. Soddisfa anche le esigenze degli utenti. È sostenibile, ad esempio in termini di consumo energetico e di materiali utilizzati. Ed è digitalizzato.

Per Drees & Sommer, il suo nuovo edificio per uffici a Stoccarda rappresenta un’opportunità per realizzare „l’edificio ottimale“: un edificio a più energia. Un ufficio progettato per soddisfare le esigenze del mondo del lavoro di domani. Realizzato con materiali testati Cradle to Cradle. Progettato e costruito con le innovazioni (digitali) del settore. Qui l’azienda non solo costruisce il futuro per se stessa, ma sperimenta anche quali soluzioni sono adatte ai futuri progetti dei clienti.

Una persona che è presente ogni giorno è il capo del team di progetto Daniel Volk. In qualità di capocantiere del nuovo edificio per uffici, coordina il cliente, i progettisti e gli appaltatori coinvolti. Si assicura che i piani vengano effettivamente realizzati e che vengano rispettate le scadenze, i costi e i requisiti di qualità.

Volk è entusiasta delle possibilità: „È un progetto pionieristico. Possiamo utilizzare tutte le tecnologie innovative che rendono il lavoro più facile, più preciso e migliore, contribuire con le nostre idee e imparare molto. Per noi e per il nostro lavoro con i clienti. Qui abbiamo standard estremamente elevati per il nostro lavoro. Non è sempre facile, ma mi rende incredibilmente orgoglioso“.

Come tecnico elettronico specializzato in tecnologie energetiche ed edilizie, ha competenze tecniche. Ma le competenze sociali sono almeno altrettanto importanti nel suo lavoro. Gestisce, motiva e coordina un’ampia gamma di persone.

La sfida per l’edificio? Combinare al meglio sostenibilità ed efficienza. Questo atteggiamento di Drees & Sommer si riflette anche in elementi specifici: ci sono pompe di calore geotermiche e ad aria, elementi fotovoltaici sul tetto e integrati in elementi di facciata e vetrate che garantiscono un approvvigionamento energetico ibrido.
Tutti i materiali sono testati per origine, riciclabilità o separabilità (principio „dalla culla alla culla“). Gli elementi costruttivi pre-modularizzati e l’uso combinato di lean e BIM aumentano l’efficienza in cantiere.

Volete anche voi portare avanti questi progetti, presentare le vostre idee e sviluppare soluzioni?

DECIDETE VOI! Per saperne di più su Drees & Sommer come datore di lavoro: Gestione delle costruzioni (dreso.com)

B5/2020: campagna urbana – città rurale

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Foto: Sebastian Schels/Simon Jüttner

Le opinioni sulla vita in campagna variano molto. Alcuni la considerano arretrata, noiosa e retrograda, mentre altri la vedono come l’unico modo di vivere „naturale“. Ma queste sono opinioni di chi vive in città. Come si presenta nella realtà? Che cosa significa per la costruzione in campagna? Un approccio è disponibile nel numero di maggio – pubblichiamo l’editoriale della redattrice Sabine Schneider.

Questo numero non è stato influenzato dalla crisi; il solito vuoto in alcune foto di architettura non è certo causato dal virus. Ma l’argomento è uno di quelli che sempre più spesso suscita nostalgia e pensieri di fuga, soprattutto tra gli abitanti delle città in tempi di crisi: la vita di campagna. È nell’aria da anni, discussa, criticata, ignorata e glorificata. È diventata visibile a tutti intorno al 2005, con la pubblicazione della rivista „Landlust“, che ha avuto un successo inaspettato. Ad attirare gli abitanti delle città verso la campagna è l’idea di uno stile di vita più „naturale“, con aria migliore, produzione di energia ecologica, cibo sano e natura „incontaminata“, che deve però essere dotata di sentieri forestali ben curati, segnaletica e aree di sosta. Il Paese dovrebbe fornire tutto questo.

Aiuta a fare i conti con la realtà e ad analizzare la situazione della campagna con una precisione da capogiro. Il geografo culturale Werner Bätzing ha analizzato la situazione della campagna nel suo libro „Das Landleben. Storia e futuro di uno stile di vita in via di estinzione“, il geografo culturale Werner Bätzing non solo analizza la situazione di allora e di oggi, ma fornisce anche suggerimenti su come le aree urbane e rurali possano prosperare meglio – e su un piano di parità – in futuro.

In molti luoghi stanno nascendo anche iniziative notevoli con lo stesso obiettivo: contro il consumo del paesaggio e per lo sviluppo interno, come „Urbanes Land“, un’iniziativa di ricerca dell’Università di Scienze Applicate di Biberach, che si dedica all’analisi dei processi di urbanizzazione nelle regioni a media densità. All’inizio di marzo, la galleria di architettura Aedes di Berlino ha organizzato una tavola rotonda sul tema „Hinterland: Landlust und Frust. Il benessere degli animali tra società dei consumi ed economia agricola“. Anche l’appassionato urbanista Rem Koolhaas è rimasto affascinato dalla vita di campagna, anche se non tanto dal lato idilliaco quanto da quello high-tech. All’inaugurazione della sua mostra al Guggenheim Museum, „Countryside, The Future“, ha persino affermato che solo la campagna, non la città, ha un futuro.

Il fatto che anche l’architettura possa avere un effetto positivo sulla qualità della vita nella regione e fungere da esempio è dimostrato non da ultimo dai progetti di questo numero. In ogni caso, la vita rurale è più complicata di quanto sembri, come descrive in modo convincente Juli Zeh nel suo romanzo „Unterleuten“. Quello che il sindaco dice con un sospiro nella disputa sulle turbine eoliche nel villaggio è vero: la vita semplice non è così facile.

Numero di ottobre: Ripensare i parchi

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I parchi hanno smesso da tempo di essere creati con i tradizionali metodi top-down. Nel nostro nuovo numero di ottobre, esaminiamo i progetti di Schiphol nei Paesi Bassi, di Vienna e della piccola città dell’Assia di Lich, che stanno attirando l’attenzione grazie a una combinazione di buon design e di un processo di sviluppo innovativo.

Un inventario
Come luoghi di vita quotidiana, i parchi sono al centro dell’interesse pubblico. Constanze A. Petrow discute la loro posizione nella nostra società, le crescenti esigenze che devono soddisfare a causa della cultura della partecipazione e della crescente richiesta di voce in capitolo, e le conseguenze che ciò ha sul lavoro degli architetti del paesaggio.

Più piccolo è meglio
Il primo parco apre nella HafenCity di Amburgo. Con i suoi 47.000 metri quadrati, Lohsepark non è un gigante in termini di superficie. Ma gli architetti paesaggisti incaricati Vogt sorprendono con un tema tripartito in „livello cittadino“, „livello del parco“ e „livello storico“, in cui combinano rispettosamente tendenze attuali come lo slacklining con il sito commemorativo „denk.mal Hannoverscher Bahnhof“.

Costruire colline contro il rumore
Il parco Buitenschot si trova nelle immediate vicinanze dell’aeroporto Schiphol di Amsterdam. È più di una semplice infrastruttura, poiché funziona anche come area ricreativa locale. In collaborazione con i residenti, H+N+S è riuscita a ridurre il rumore degli aerei di quattro decibel grazie all’uso intelligente di muri di terra.

Basis crea un parco
Il successo di un progetto partecipativo è testimoniato dalla piccola città dell’Assia di Lich. Con il supporto professionale dello studio di architettura del paesaggio Matthias Burghammer, i residenti hanno costruito il loro parco comunitario in soli quattro fine settimana.
La ricetta del successo? La presidente dell’associazione Bürgerpark Lich e.V. ce l’ha svelata in un’intervista.

Un pezzo d’insieme per Vienna
Con un’interpretazione audace del bando di concorso per il più grande parco di aspern Seestadt, gli uffici berlinesi di LAVALAND e Treibhaus Landschaftsarchitektur hanno vinto il concorso di progettazione non aperto nel 2011. Oggi, il mix di temi, colori e immagini forti di Seestadt è impressionante.

Esperimenti ad altezza d’uomo
Lo studio Treibhaus Landschaftsarchitektur è composto da Denis Dizici e Gerko Schröder. I giovani designer vivono l’idea del networking: vivono ad Amburgo e Berlino e, nonostante la distanza fisica, sviluppano concetti insoliti che colpiscono.

Quo vadis, Park?
Tilman Latz commenta le nuove sfide che l’architettura del paesaggio si trova attualmente ad affrontare nella progettazione di nuove strutture per parchi. L’attenzione crescente per gli aspetti funzionali e tecnici e il problema di dover accogliere molti temi individuali nel progetto giocano un ruolo importante.

Domanda: Come faccio a trovare nuovi clienti? Quali strategie di acquisizione hanno successo?

Pratica: Colore contro grigio: l’arredo urbano come accento negli spazi pubblici

Soluzioni: Pavimento + Scelta del redattore

Riferimento: Pietra locale per Künzell

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POP-UP: Tredje Natur fa comparire i parcheggi nelle città

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Il concetto di parcheggio POP-UP è stato progettato per risolvere tre diverse sfide urbane contemporaneamente. Foto: TREDJE NATUR

Il concetto di parcheggio POP-UP mira a risolvere tre diverse sfide urbane contemporaneamente. GIF: TREDJE NATUR

In collaborazione con gli studi di ingegneria COWI e Rambøll, Tredje Natur ha sviluppato un concetto di parcheggio multipiano in grado di risolvere contemporaneamente tre diverse sfide urbane. „POP-UP“ ha caratteristiche tecniche e visive particolari.

Si stima che l‘ implementazione di POP-UP sia tre volte più costosa di un parcheggio multipiano convenzionale. Questo per garantire che non sia ingiustamente favorito rispetto ad altri parcheggi nella modellizzazione economica . Tuttavia, la vendita del terreno compensa i costi aggiuntivi. La combinazione di diverse soluzioni in un’unica soluzione consente alle città di aumentare i ritorni economici : il concetto è progettato per creare quartieri vivaci e al contempo spazi resilienti e redditizi. Dal punto di vista olistico di una città in crescita, POP-UP potrebbe quindi creare più spazio, capacità e un’economia attraente.

Sovrapponendo una mappa delle aree naturalmente basse dove si concentrerà l’acqua e una mappa dei parcheggi esistenti, è possibile identificare le aree in cui esiste un potenziale climatico ed economico per la soluzione POP-UP. I tre uffici hanno originariamente sviluppato l’idea nel 2015 in collaborazione con il Dipartimento di protezione ambientale (DEP) della città di New York e l’Amministrazione tecnica e ambientale della città di Copenaghen. Il concetto non è ancora stato realizzato. POP-UP ha anche il potenziale per essere scalato e adattato ad altre grandi città, specialmente quelle che stanno già affrontando sfide simili.

Questo potenziale è enfatizzato anche dall’aspetto di POP-UP. Il parcheggio multipiano che si erge dal suolo nel paesaggio urbano, temporaneamente ma con una presenza ben definita, sembra trasmettere una sorta di messaggio che viene veicolato dal progetto: Con la giusta pianificazione, le nostre città potrebbero cambiare carattere e funzione a seconda del tempo. Ole Schrøder, partner di Tredje Natur, riassume: „Con POP-UP, abbiamo una risposta umana ai problemi causati dall’uomo, che combina tre sfide in un’unica soluzione globale e mostra al mondo che l’adattamento al clima, la mobilità e lo sviluppo urbano non devono essere opposti nelle città vitali del futuro“.

Interessante: nel cuore del centro storico di Amburgo, un parcheggio comunale in Neue Gröningerstraße diventerà un progetto edilizio con alloggi a prezzi accessibili e spazi per piccole imprese, cultura e affari sociali. Maggiori informazioni sul progetto qui: Parcheggio multipiano di Gröningerstraße

Esistono molte iniziative private e municipali che si occupano dell’adattamento delle città alle nuove condizioni climatiche. Tuttavia, raramente ve ne sono che considerino anche la sovrapposizione dei diversi problemi. Questo perché le città oggi non solo devono affrontare una moltitudine di sfide. Mentre si prevede che la popolazione mondiale crescerà fino a oltre nove miliardi di persone entro il 2050, aumenta soprattutto la migrazione verso le città. Il numero crescente di automobili e il traffico sulle strade aumentano la pressione già esistente sugli spazi urbani. È necessario creare più spazi verdi e aree vivibili, ma allo stesso tempo devono esserci anche abbastanza parcheggi per i veicoli.

Inoltre, le città devono essere protette dal crescente numero di tempeste: la gestione delle enormi quantità di acqua piovana causate da queste tempeste è un aspetto particolarmente importante. Tredje Natur crea una soluzione di collegamento tra tutte queste sfide. Insieme a COWI e Rambøll, l’ufficio ha sviluppato il concetto POP-UP, che guarda al modo in cui creiamo i parcheggi, lo stoccaggio dell’acqua piovana e i nuovi spazi urbani sotto una nuova luce.

POP-UP combina tre elementi apparentemente non correlati: Serbatoio d’acqua, parcheggio e spazio urbano. L’idea è quella di un grande serbatoio d’acqua con una struttura di parcheggio che si muove su e giù quando il serbatoio si riempie d’acqua. Il tutto funziona secondo il principio di Archimede: il galleggiamento della struttura del parcheggio corrisponde al peso dell’acqua spostata. In caso di forti piogge, l’acqua viene convogliata nel serbatoio attraverso il sistema di tracimazione della rete fognaria. Il galleggiamento causato dall’acqua spostata dovrebbe sollevare il parcheggio e sfondare il terreno circostante. In parole povere, si può immaginare come un tappo di sughero in un bicchiere d’acqua.

I cosiddetti cuscinetti di sollevamento e sterzo sono progettati per bilanciare il peso delle auto parcheggiate nella struttura. Insieme alle pareti di contenimento e alle guide supplementari, assicurano che la struttura possa salire e scendere in modo uniforme e sicuro al variare del livello dell’acqua. Solo i due livelli più bassi della struttura rimangono sempre sott’acqua, garantendo così stabilità e galleggiabilità. Le forme rotonde del parcheggio e del bacino idrico sostengono anche quest’ultimo e rendono la struttura complessivamente più leggera. L’effetto „pneumatico“ del muro di contenimento rotondo protegge inoltre il parcheggio POP-UP dall’acqua e dalla pressione del terreno.

Se il complesso di parcheggi si solleva con l‘ acqua in caso di tempeste, uno speciale pontile garantisce l‘accesso continuosia alle auto che ai pedoni. Non appena l’acqua può essere di nuovo assorbita dalla rete fognaria, l’edificio viene fatto rientrare nel terreno. Nei giorni disiccità, il serbatoio dell’acqua rimane vuoto.Invece di sprecare questo spazio, POP-UP funge da normale parcheggio sotterraneo ed è accessibile tramite una rampa al piano terra. Secondo il direttore del progetto Tommy Olsen, il parcheggio è „un esempio di pensiero radicale, che utilizza il design e l’ingegneria complessa per affrontare le sfide del cambiamento climatico e la necessità di una vita urbana sostenibile“.

Trinità di pietra naturale

Casa-mia

L’esterno della Queen Luise Memorial Church di Berlino – costruita con tufo di Weibern, lava basaltica di Mendig e pietra calcarea di Hartheim – è attualmente in fase di ristrutturazione. A partire dal 2020, seguirà anche l’interno della chiesa, consacrata nel 1912.

Mentre la Kaiser Wilhelm Memorial Church di Berlino (consacrata nel 1895) è stata quasi completamente distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale e oggi mostra le sue ferite come monumento commemorativo, la Queen Luise Memorial Church è stata risparmiata dalla distruzione bellica. Ciò può essere dovuto anche alla sua posizione decentrata a Berlino-Schöneberg.

La chiesa fu progettata dall’architetto berlinese Fritz Berger e fu consacrata nel 1912, giorno del 136° compleanno della regina Luisa di Prussia (1776-1810). Berger costruì una struttura centralizzata con numerosi elementi in stile Art Nouveau, molto in voga all’epoca nella costruzione di chiese protestanti-luterane. L’involucro esterno è costituito da ampie superfici intonacate, completate da pietre naturali in colori coordinati. L’architetto si è fatto fornire il tufo di Weibern, la lava basaltica di Mendig e la pietra calcarea di Hartheim. Il tufo di Weibern e la lava basaltica di Mendig sono pietre tradizionalmente utilizzate per la costruzione di chiese in Renania, dove sono state estratte fin dall’epoca romana e vengono utilizzate ancora oggi. Il monastero romanico di Maria Laach, ad esempio, è costruito principalmente con queste due pietre.

L’interno della chiesa della sala berlinese è stato ampiamente ristrutturato nel 1962, con la pittura murale. Il tetto di tegole rosse della cupola è stato sostituito con tegole di cemento nero negli anni Settanta. Più di 100 anni dopo il completamento della chiesa, la facciata e il tetto dovevano essere rinnovati. Sulla facciata erano presenti non solo numerosi depositi neri dovuti ai fumi di scarico del vicino gasometro, ma anche danni causati dalla crescita dell’edera e dalle infiltrazioni d’acqua.

I lavori in corso hanno riguardato „i rivestimenti in rame della zona di gronda e delle finestre, le scossaline di piombo del cornicione di cinta e tutti gli elementi in pietra naturale in tufo di Weibern, lava basaltica di Mendig e calcare conchilifero di Hartheim, nonché l’intera superficie dell’intonaco rifinita con intonaco a pettine“, secondo la descrizione del restauro dello studio di architettura, che ha in lista molti progetti di ristrutturazione di chiese. È stato necessario riparare anche le finestre con vetri di piombo, le sette porte con finiture ornamentali in lamiera, due lanterne esterne e la struttura in acciaio della cupola.

Una penetrazione di umidità localizzata ha danneggiato la pietra

Mentre la pietra naturale dello zoccolo non ha subito alterazioni, è stata gravemente danneggiata al di sotto della gronda, a causa delle infiltrazioni d’acqua e della crescita incontrollata della facciata. „Il risultato è stato una penetrazione di umidità localizzata, soprattutto nella zona della gronda. Nell’area impregnata, la pietra era morbida e facile da rimuovere. Nell’area protetta, la pietra aveva mantenuto la sua forza“, afferma Katja Laudel, storica dell’architettura e dell’edilizia presso lo studio di architettura berlinese „D:4“. Il cornicione di gronda è stato „lasciato nel suo stato di invecchiamento“, dice Laudel. Sono stati creati degli incroci nelle grandi aree di fuga e sono state applicate delle sostituzioni di pietra alle fughe a spigolo vivo. Le crepe causate dal gelo, ad esempio, sono state stuccate e agugliate.
„Le superfici della pietra naturale sono state accuratamente sabbiate“, spiega Marcus Nitschke, amministratore delegato dello studio di architettura berlinese D:4, che già nel 2012 aveva presentato una relazione di restauro per l’edificio della chiesa, oggi relativamente unico a Berlino a causa delle perdite belliche, e che ora sta gradualmente ristrutturando la chiesa.

Il restauro della facciata è stato completato nel 2016/17. Nel 2018 è stata rimossa la spugna dal tetto e la struttura del tetto è stata preparata e rinforzata per le nuove tegole. Questo perché la nuova copertura del tetto sarà più pesante di quella originale. Nel 2019, la grande cupola sarà nuovamente coperta con tegole rosse.
Il progetto non si esaurirà con la riprogettazione dell’esterno nel 2020, poiché anche l’interno verrà rinnovato e forse verrà creato anche un caffè, afferma Marcus Nitschke. Tuttavia, i finanziamenti per la ristrutturazione degli interni non sono ancora stati assicurati.

Tutte le foto: Heinrich Hermes